신정미소지움과 신정현대홈타운 어떤게 좋을까요?

안녕하세요.

이번에 적금 및 기타 여유자금(총 1억)을 털어 아파트를 하나 사두려고 하는데 어떤게 좋을지 몰라서 이렇게 회원님들의 고견을 듣고자 질문 드립니다.

여기저기 회원님들 글을 읽고, 직장(석유화학단지) 출퇴근 (통근버스 이용) 및 기타 주위여건을 나름대로 판단해 보니  신정미소지움과 신정현대홈타운이 가장 적합할 것 같은데, 많이 고민이 됩니다.

저는 올해 31세로 현재는 회사 사택에 거주하고 있고 맞벌이로  부부합계 세후 6천 정도인데 약 3천만원 정도 저축이 가능하며 아직 아이를 가지고 있지 않습니다. 현재 적금 및 여유자금을 통털어 1억정도 자금을 가지고 있으며, 앞으로 2~3년 정도 사택에 더 거주하면서 저축을 한 뒤 시내 아파트로 이사할 계획입니다.

1. 신정미소지움(2007년 9월 입주) 조합원분 을 매입했을 경우 초반에 목돈이 들어가고, 차후 중도금 등의 이유로 대출이 필요하나 추후 상승 가능성이 충분하고 투자가치가 있을것으로 생각됨. (약 2억 2~3천 만원 자금 필요)

2. 신정현대홈타운(3,4단지 2001년 11월 입주)의 경우 미소지움과 입지여건은 거의 동일하고, 32평 매입 후 전세를 줄 경우 현재 자금 상태로 충분하며 향후 집값에 큰 변동은 없을것으로 생각됨. (약 1억 7~8천만원 자금 필요)

위 2가지를 놓고 고민하고 있는데, 회원 여러분은 어떻게 생각하시나요? 고견 부탁 드립니다.

[반달곰]

미소지움 입주는 2007년 9월이 아니라 6월 입니다!그리고 34평 조합분은 1억가지고 절대로 못삽니다!~24평은 몰라도....가격도 엄청 많이 올랐어요...현제 구입하셔도 앞으로 추가상승여력은 엄청 많타고 봅니다!~ 당연 새아파트가 메리트가 있지 않을까요???

[이산]

신정현대홈타운 4단지(32평)매매가 2억안팎이던데.^^;;;;;

[마들린느]

자금동원능력만 좋으면 미소지움이 낳지않을까요???????

[곰팅이]

반달곰님 죄송합니다. 9월이 아니라 6월이였군요. 미소지움 구입시에는 대출을 생각해야겠죠. 답변 감사합니다.

[은마차]

당연 미소지움에 한표!!!

[k2593740]

미소지움이 당연히 투자 가차가 많이 있죠

[부택]

신정홈타운도 현재의 가격면으로는 오히려 더 큰 가치가 있습니다.

[바다1]

미소지움이났겠죠.홈타운은 아마도 가격대가주변시세가적용되있죠 하지만 미소지움은 아직도 입주가1년이상 남아있으니 입주시점임박 해 지면 가격 상승여력이 더있다고보면 되겠죠. 그럴땐 미소지움의 가치는 더욱 메리트가 있다고 보여요.

[푸른 소나무]

미소지움 아파트는 입주가 1년이 넘게 남았는데 벌써부터 피가 많이 붙었습니다.헌데 입주시기가 오면은 더욱더 상승할여력이 충분할것이라고 생각이됩니다. 아무리 홈타운4단지라고 해도 새아파트보다는 상승여력이 좀 떨어지겟죠..하지만 4단지 로얄층이라면은 조금의 상승은 있으리라 봅니다.

[jinny]

당연히 미소지움이죠..현시세로 4~5천정도 차이나는것같은데 새아파트인 미소지움이 상승여력이 상당히 있을것같습니다.

[퍼거슨]

갠적으로 위치가 바로 옆이기에..미소지움.현대홈타운.금호타운.삼성아파트.SK아파트 등 인근에 좋은 인프라 구축이 되어있어 미소지움이 입주 시 동반 상승하리라 봅니다. 다분히 갠적인 생각이고요..본인이 직접 다리품과 자산에 맞게 비교해가며 좋은 아파트 구입하세요^^*

[복주미]

신성미소지움 매수하려면 목돈이 필요한관계로 비교적 매수자들이 주저하지요...만약 일반 분양 이었다면 아마 무섭게 올랐겠지요...1,미소지움 2, 금호타운과 sk아파트 추천합니다...^^

[고속도로]

홈타운 살기엔 좋지만(5년 살았습니다.), 추가상승을 보려면 좀 힘들겁니다. 지난 5년동안 가격변동 보면 답 나오실겁니다.

[장봉상]

저도 고민하다가 결국은 신정현대홈타운으로 구입을 했습니다..갠적으로 제생각에 가격대 가치를 따져 구입을 했는데 주위 사람들은 반은 잘했다..반은 멍청한짓 했다..그래요..ㅋㅋㅋ.