스크랩 카페지기.동대표.비대위원의 역할.

[두문불출]

카페지기

동대표

비대위원 ....이란 무엇인가?

아래 긴 글에 대한 요점.

1.칼라 선택은 집 주인의 권한 으로 하는 것 이며

2 칠 등 의 일련의 비용은 당연히 주민 부담 아닌 부영이 부담 하는 것 입니다.

3.장기충당금은 꺼내 쓸려다 지자체장(구청장) 의 제지로 포기 하고

4.이번에 실시하는 분양 가격에 산입 해서 받아 갈 것 입니다.

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입주민 전부가

관리업무에 대해 해박한 지식을 갖어야 하고

분양 절차에 대해 "빠삭" 하게 꿰고 있어야 하는 것은 아닙니다.

그런 입주민들이 잘 못알았거나 오해 하여

어떤 주장을 하게 된다면 .....

바로 잡아 줄 역할을 위의 사람들이 충실히 해 줘야 할 겁니다.

주적 이 누구인지

싸워야 할 상대가 누구인지

그들을 상대로 꼭 싸워야 하는지 를 알 수 있을 겁니다.

풍차에 뛰어드는 로시난테를 돈키호테가 바로 잡아주지않으면

돌아가는 풍차에 모두 목이 달아 날수 있듯이....

적을 알고

무엇 때문에 다투고 싸워야 하는지  ...

아래 사진을 봐 주십시요

우리 아파트 색이 황토색 이라는 것 때문에 "똥칠" 을 했다

누가 이런 칼라를 선택 했는지 ....

촌스럽다 . 챙피하다....아파트 들어 오기가 겁난다.

왜 칼라 선택은 부영 지들 맘대로 하고

"비용은 우리 임차인이 부담"해야 하는지.....라고 불평을 쏟아 냅니다.

우리 집 같으면 감히 그렇게 할 수 없는 "전횡" 이 일어나고 있는 겁니다.

그런데......이 집이 우리 집 인가요?

황토색 을 칠한 첨단2에 자리 잡은 부영 아파트에 ......세 들어 와 살고 있다는 걸

망각 하고 있는 겁니다.

색이 ......맘에 안들거나

위치가 맘에 안들거나

구조 가 내 취향이 아니면  매 1 년 마다 재 계약 을 할 권리가 있는 임대 아파트 입니다

이런 불만은 ......에이 !!  뭐 이런 색을 칠했데 !!!!

라고 혀를 차고 욕은 구시렁 거릴 수 있지만

우리가 .....거부 할 권리는 없는 거지요

입주민들은 .......잘 몰라서 , 오해 해서, 착각 해서 그렇게 주장 한다고 해도

이런 불만을 본 카페지기나 전 동대표회장 은 .....바로 잡아 줘야 할 것 아닙니까?

불만을 말할 자격이 없이 ......부영에 항의 하다....

뭔 자격 으로 항의 하십니까?

....라고 되받아 치고 들어 온다면 .......그 것 챙피한 일 이 되거든요 ...

그리고 .....칠 하는 비용은

부영 이 전적 으로 부담 하고 있는 겁니다.

다만 ......장기 충당금을 꺼내 쓸려다 구청장의 제지로 포기 하고

곧 있을 분양 할 때 페인트 칠 값 등을 모두 분양가에 합산해서 받아 내려 할 겁니다.

꼭 싸워야 할 일이 있다면

실상을 정확히 알려주고 또는 알도록 해 주고

함께 힘을 합해 싸워야지

엉뚱한 주제를 갖고 싸움이 안될 내용을 갖고 싸워야 한다고 부추기거나 선동하는  것은

정말 어리석은 일 이라고 밖에.....

분양 에 대비해서

분양가는 얼마가 적정 한가?

부대 조건은 무엇을 붙여 받아 내는 것이 좋을까?

이런 것을 논의 하고 공감대를 갖어야 할 시기에

싸움이 되지않는 일로 힘을 빼고 전의를 잃게만드는 것은

리더 라고 하는 카페지기,동대표,비대위원들의 역할은 아닌 것 입니다.

장기 충당금 과 수선 충당금 의 차이를 오해 하거나 아주 모르는 주민들이 답답한 말을 할 때

누가 ......한 번 이라도 옳바르게 알려준 사람이 있었습니까?

오직 ......우리 카페에서만이 친절한 설명을 하고 있을 뿐 입니다.