<p><br></p><p>안녕하세요</p><p>경제적 자유를 꿈꾸는 "곽요사키" <span style="color: rgb(255, 94, 0);"><strong><span style="font-size: 12pt;">곽자홍</span></strong></span>입니다.</p><p><br></p><p>어제 당직근무를 끝내고</p><p>아침9시에 퇴근하면서 오늘은 잠으로 하루를 헛되이 보내지 않을거야! 하면서</p><p>집으로 와서 가장 먼저 한 것은</p><p><strong><span style="font-size: 11pt;">커피 2잔 마시기</span></strong> 였어요.</p><p><br></p><p>커피 2잔을 내리 마시니까</p><p>아직도 가슴이 두근두근 거리네요. </p><p>잠이 안와서 너무 좋아요.</p><p><br></p><p>직장을 다니며</p><p>이직을 위해 공무원 공부를 할 때도 잠을 줄여가며 공부했어야 했기에 하루에 커피를 6잔씩 마셔가며 살았는데요.</p><p><span style="color: rgb(9, 0, 255);"><strong>'부동산 공부는 여유있는 시간에 하자.</strong></span>' 라는 나태한 생각에 지난 1년간 아무런 성과가 없었던 것 같아</p><p>이번에는 제대로 공부하고자 마음을 단단히 먹었습니다.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>그래서 오늘은 </p><p><strong><span style="color: rgb(255, 94, 0); font-size: 14pt;">"경매 모의입찰</span><span style="color: rgb(255, 94, 0); font-size: 14pt;">서"</span></strong> 를 작성해 봤습니다.</p><p><br></p><p><br></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995DED4B5B4C3C8E34" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="6.png" id="A_995DED4B5B4C3C8E347307"/></p><p><br></p><p>이분은 </p><p>유튜브에서 부읽남의 유명하신 분이구요.</p><p><br></p><p>행크에서 하는 현장강의는 시간이 맞지 않아 들을 수가 없어서 이 분이 해주시는 무료강의를 들었었어요.</p><p>반년 전에는 그냥 틀어놓고 고개만 끄덕끄덕 거리며 </p><p>'에이 입찰서 작성하는거 쉽네!' 하고 쉽게 넘겨 버렸는데, 오늘 직접 행동으로 해보니</p><p>'아 이거 안해보고 법원가면 엄청 떨겠구나.' 라는 생각이 들었어요.</p><p><br></p><p><br></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99E98B4B5B4C3C9027" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="P20180716_134253714_15B7DF74-D642-444C-BA5B-AA05A33980D6.jpg" id="A_99E98B4B5B4C3C90270DC5"/></p><p><br></p><p>프린터를 구매합니다.</p><p>그러고 입찰서류를 뽑아요. 이렇게 말이죠.</p><p>그리고 소위 '부읽남 메뉴얼' 이라고 하는 것을 따라서 하나하나 작성해봅니다.</p><p>직접 해보니까 </p><p>'아 이렇게 하는거구나' 딱 느낌이 오네요.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99142A4B5B4C3C9139" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="P20180716_141348338_E9F15ED4-7BFC-4311-BAFE-F8F2AE6892F7.jpg" id="A_99142A4B5B4C3C91397ED4"/></p><p><br></p><p>입찰가액, 보증금액 실수 하지 않도록</p><p>내가 쓰고자 하는 금액보다 높은 단위는 <strong><span style="font-size: 11pt;">저렇게 X자로 과감히 칸을 막아버립니다.</span></strong></p><p><br></p><p><br></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9986884B5B4C3C9430" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="P20180716_141424585_3F8BF8EA-D4B8-4371-A36A-58564E978783.jpg" id="A_9986884B5B4C3C9430FE40"/></p><p><br></p><p>어머니가 초등학생 때 만들어 주신 도장이구요.</p><p>법원에 가면 인주가 없는 경우가 더러있다고 해서 <strong>다이소에서 1000원</strong> 주고 인주를 샀어요.</p><p>저는 잉크타입으로 샀는데, 좀 번지는 거 같아서</p><p><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">잉크타입은 추천하지 않아요.</span></strong></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995E744B5B4C3C9534" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="P20180716_141950768_C9D88B0C-0D94-4EF6-A048-F9D47E74A98B.jpg" id="A_995E744B5B4C3C95348064"/></p><p>이 메뉴얼은</p><p>앞으로 입찰을 다닐 때 마다 활용할 수 있게</p><p>파일로도 정리하고 이렇게 에버노트에 담아서</p><p>실수하지 않게 참고자료로 쓸 수 있게 정리해 뒀어요.</p><p>전 날 저녁에 한 번 더 리뷰 한다는 마음으로!</p><p><br></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997181485B4C3C9718" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="P20180716_142010087_3848B13F-0B3A-4D70-A841-5134BD8722AC.jpg" id="A_997181485B4C3C971804F0"/></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>자 이렇게 도장까지 찍고</p><p>실제 입찰 하듯이 해 본 완성작입니다.</p><p>저처럼 경매 아주 쌩초보 분들도 해보면 좋을 거 같네요.</p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/990F4D4B5B4C3C9108" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="P20180716_141358232_9AE539D6-CF39-4D25-ABF8-0C9542E0CA58.jpg" id="A_990F4D4B5B4C3C91089CC0"/></p><p><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99108F4B5B4C3C9208" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="P20180716_141413580_25CAD8D9-2102-4D94-AB25-07330B123C92.jpg" id="A_99108F4B5B4C3C92081774"/></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>이제 늦 점심을 때우고</p><p>얼른 물건 검색을 해서 </p><p>되든 안되는 <strong>법원으로 가서 실습한 내용을 실제로 써먹어 볼 생각입니다.</strong></p><p><br></p><p>모의입찰->실제입찰 </p><p>다음 편을 기대해 주세요^^!</p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p><p><br></p>
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첫댓글 초보자 가슴 떨림 방지용 칼럼이네요^^ 입찰 전날 고이 써놓고~~맘 편히 주무시길^^
네^^ 아주 초심자의 칼럼이었습니다ㅎㅎ
담번엔 법원 가셔서 실제 봉투 가져오셔서 그걸로 한번 해보세요^^
네 빠른 시일안에 법정에도 가보려구요^^!
오늘도 패찰을 하고 왔지만
법원을 직접 방문해서 진행순서도 익히는걸 추천합니다
오늘도 제옆으로 4분이 탐방하러 오신듯 하더라구요
인증샷 찍으시며 ㅎㅎ
패찰이 쌓이면 낙찰이 온다는데
힘내시길 바랍니다!
아 역시 직접 법원가서 해봐야 실력이 느는거겠죠? 조언 감사합니다ㅎㅎ
경매모의입찰서를 이렇게 꼼꼼히 준비하시다니..~~
정말 실전에서 절대 실수하지 않으시겠습니다..~~^^
입찰이 마무리투수와 같다고...
초심자라서 이런 사소한 것도 열심히에요ㅎㅎ
준비가 철저하신데요~! 실제 입찰에서 좋은 소식 있으시길 응원합니다^^
감사합니다^^
곧 낙찰알림에 신고하겠습니다^^!
모의 입찰표까지ㅎㅎ 준비가 철저하십니다^^ 이렇게만 연습해가면 실수로 0 하나 더 쓰는 실수는 절대 없을 것 같아요~ 성투하세요^^
0 하나 더 쓰는 실수를 하지 않기 위해서^^! 감사합니다 장탐님!
부럽습니다