강남20·판교10 단독 가격인하. 약 3억 인테리어 빌트인 무상 제공

[멋진세상]

강남·판교 접근성까지 갖춘 고기동 프리미엄 단독주택 매매
서브제로·밀레·프리츠한센·USM까지, 약 3억 인테리어가 완성한 준신축 하우스. 빌트인 제품은 모두 놓고 갑니다.
아파트는 편리합니다.
하지만 진짜 여유 있는 삶은 결국
나만의 마당, 나만의 주차장, 나만의 테라스, 나만의 공간에서 시작됩니다.

오늘 소개해드릴 매물은
용인시 수지구 고기동에 위치한
준신축 프리미엄 단독주택입니다.


단순히 넓은 집이 아닙니다.
건축주가 직접 토지를 매입하고,
설계부터 시공, 자재, 조명, 가전, 가구까지 하나하나 직접 신경 써서 완성한 집입니다.


준공된 지 약 2년 된 주택으로,
현재도 매우 깔끔하게 관리되고 있으며
스튜디오 촬영 공간으로도 사용될 만큼
공간감과 디자인 완성도가 뛰어난 주택입니다.


무엇보다 이 집의 가장 큰 매력은
자연 속 프라이빗한 단독주택 생활을 누리면서도
판교·분당·수지·강남 접근성을 함께 가져갈 수 있다는 점입니다.

매물 기본 정보
소재지: 용인시 수지구 고기동
매매가: 15억 9천만 원
대지면적: 약 108평형
도로지분 약 8평 포함
연면적: 약 85평형
구조: 지층 + 지상 1층 + 2층 + 3층
층수: 지층 1개층 + 지상 3개층, 총 4개층
구성: 벙커형 주차장, 방 3개, 화장실 3개
준공: 약 2년 된 준신축

대출 참고: 은행권 확인 기준 최대 약 6억 가능
단, 개인 신용도와 금융 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
단독주택은 토지거래허가대상에서 제외되는 점도
매수 검토 시 중요한 장점입니다.

고기동의 핵심 가치, 강남·판교 접근성
용인 수지구 고기동은 단순히 조용한 전원주택지가 아닙니다.
청계산·광교산 자락의 쾌적한 자연환경을 품고 있으면서도,
판교·분당·수지·강남권으로 이동하기 좋은
도심 접근형 단독주택 입지입니다.


특히 본 매물은 용서고속도로 기준 서쪽에 위치해 있어
차량 이동이 중요한 분들에게 더욱 매력적인 위치입니다.


판교 테크노밸리, 분당 생활권, 수지 상권, 강남권 접근성을 함께 볼 수 있어
평일에는 판교·강남으로 출퇴근하고,
퇴근 후와 주말에는 마당과 테라스가 있는 집에서 쉬는 생활이 가능합니다.


출근은 판교·강남으로,
일상은 자연 속 프라이빗 하우스에서.
이것이 고기동 단독주택이 가진 가장 큰 가치입니다.


대지 약 108평형, 연면적 약 85평형의 여유
요즘 신축 아파트 국민평형은 보통 30평대입니다.
하지만 이 주택은 연면적 약 85평 규모입니다.


단순히 숫자로만 봐도
일반적인 30평대 아파트의 두 배를 훌쩍 넘는 실내 공간을 갖추고 있습니다.


여기에 마당, 썬큰테라스, 야외테라스, 벙커형 주차장까지 더해져
아파트에서는 누리기 어려운 공간적 여유를 제공합니다.
단독주택의 장점은 단순히 넓다는 데 있지 않습니다.


층별로 공간을 나누어 쓸 수 있고,
가족 구성원 각자의 프라이버시를 지킬 수 있으며,
손님 초대, 홈카페, 홈오피스, 아이 놀이공간, 촬영 공간 등
다양한 라이프스타일을 담을 수 있다는 점이 다릅니다.


□ 단독주택 매물 개요




층별소개


층별 구조


지층 — 벙커형 주차장과 연결된 메인 생활공간
지층에는
벙커형 주차장, 현관, 주방, 메인 거실, 썬큰테라스, 화장실, 보조주방이 구성되어 있습니다.
이 집의 큰 장점 중 하나는
벙커형 주차장과 실내가 바로 연결되는 구조입니다.


비가 오거나 눈이 오는 날에도
외부를 거치지 않고 차에서 내려 바로 집 안으로 들어올 수 있습니다.


대부분 단독주택은 주차 후 집까지 이동하면서
눈비를 맞아야 하는 불편함이 있는데,
이 집은 그 단점을 구조적으로 해결했습니다.


또한 지층이라는 특성을 고려해
썬큰테라스를 설계하여 자연광과 개방감을 살렸습니다.
아침이면 햇빛이 들어와 따뜻한 분위기를 느낄 수 있는 공간입니다.

1층 — 마당과 연결되는 거실과 방
1층에는
마당, 현관, 거실, 방이 있습니다.
큰 창을 통해 남향의 따뜻한 햇살이 들어오고,
창을 열면 바로 마당으로 나갈 수 있는 구조입니다.


봄, 여름, 가을에는
마당에서 음악을 틀어놓고 차를 마시거나,
아이와 함께 시간을 보내기 좋습니다.


마당에는 파고라가 있어
단순한 외부 공간이 아니라
생활의 일부로 활용할 수 있는 분위기 있는 공간입니다.


밤에는 조명이 조경을 비추어
더욱 감각적인 분위기를 만들어냅니다.

2층 — 가족을 위한 프라이빗 생활공간
2층에는
작은 거실, 방, 화장실, 세탁실이 있습니다.
작은 거실은 아이 공간, 서재, 가족 라운지, 취미 공간 등으로 활용하기 좋습니다.
세탁실이 같은 층에 배치되어 있어
생활 동선도 편리합니다.


가족 구성원이 각자의 생활을 유지하면서도
층별로 자연스럽게 분리된 공간을 사용할 수 있다는 점은
단독주택만의 큰 장점입니다.


3층 — 드레스룸과 야외테라스를 갖춘 독립 공간
3층에는
방, 드레스룸, 화장실, 야외테라스가 있습니다.
마스터 공간처럼 활용하기 좋은 구조입니다.
방, 드레스룸, 화장실이 함께 구성되어 있고,
야외테라스까지 있어
프라이빗한 스위트룸 같은 느낌을 줍니다.


야외테라스는 계절에 따라
티타임, 휴식, 홈카페, 야간 조망 공간으로 활용할 수 있습니다.


약 3억 원 상당의 프리미엄 인테리어·가전·가구
이 집은 단순히 건물만 좋은 집이 아닙니다.
내부에 들어간 가전, 가구, 조명, 마감재까지
프리미엄 사양으로 구성되어 있습니다.


가전
서브제로 냉장고
밀레 식기세척기
밀레 오븐
밀레 인덕션
LG 트윈워시


조명
베르판 조명


가구 및 소품
까시나 만레이 거울
프리츠한센 식탁
프리츠한센 의자
USM 수납장
잭슨카멜레온 소파
제네바 스피커 XL, L 등


마감재
900×900 이태리산 대형 바닥 타일
원목마루 시공
융 스위치
가전과 가구, 인테리어 비용만
약 3억 원 상당이 투입된 주택입니다.


요즘 고급 인테리어를 새로 하려면
비용도 크지만 시간과 스트레스도 만만치 않습니다.
이 집은 이미 고급 자재와 수입 가전, 감각적인 가구 구성이 갖춰져 있어
입주 후 바로 완성도 높은 라이프스타일을 누릴 수 있다는 점이 큰 장점입니다.


빌트인 프리미엄 인테리어·가전·가구 놓고 갑니다.


빌트인 가전(인덕션, 김치냉장고, 식기세척기, 전기오븐레인지, 에어컨 등)은 모두 놓고 갑니다.


단, 주방에 있는 냉장고와 이동식가구(소파, 식탁, 의자 등)는 가지고 갑니다.


건축주가 직접 완성한 집
이 주택은 건축주가 직접 토지를 매입하고,
설계부터 시공까지 직접 참여하여 지은 집입니다.
처음부터 “예쁜 집에 살고 싶다”는 마음으로
자재, 가구, 가전, 조명, 구조까지 세심하게 선택한 집입니다.


단독주택은 누가 어떻게 지었는지가 매우 중요합니다.
설계 의도, 시공 과정, 관리 상태에 따라
실제 거주 만족도가 크게 달라지기 때문입니다.


이 집은 단순히 분양받은 집이 아니라
건축주의 취향과 관리가 그대로 담긴 집입니다.


촬영 스튜디오로도 사용되는 감각적인 공간
현재 이 주택은
모 업체에서 스튜디오 촬영용 공간으로도 사용 중입니다.
그만큼 내부 분위기, 자연광, 가구 배치, 마감재, 공간감이
사진과 영상에 잘 담기는 집이라는 뜻입니다.


최근에는 주거공간을 단순히 사는 곳으로만 보지 않습니다.
홈스튜디오, 콘텐츠 촬영, 쇼룸, 프라이빗 작업실, 브랜드 공간처럼
다양하게 활용할 수 있는 집에 대한 수요도 늘고 있습니다.
이 집은 그런 관점에서도 매력적인 주택입니다.


관리 상태가 좋은 준신축 주택
준공된 지 이제 약 2년 된 준신축 주택입니다.
건축주가 직접 거주하며
애착을 갖고 관리해온 집으로,
욕실, 주방, 현관, 마당까지 매우 깔끔하게 관리되어 있습니다.


단독주택은 관리 상태가 곧 가치입니다.
좋은 자재를 사용했더라도
관리가 되지 않으면 금방 낡아 보일 수 있지만,
이 집은 실제 거주 중에도 지속적으로 정리와 청소가 이루어진 주택입니다.


깔끔한 집, 정돈된 집, 관리가 잘 된 집을 찾는 분들에게
특히 만족도가 높을 매물입니다.


가격 경쟁력
매매가는 15억 9천만 원입니다.
최근 경기도 주요 지역의 신축 아파트 국민평형 가격이
7억~8억 수준까지 형성되는 경우가 많습니다.


이 주택은 연면적 약 85평 규모로,
30평대 아파트와 비교하면 실내 사용면적이 훨씬 넓습니다.
여기에 대지 약 108평, 마당, 테라스, 벙커형 주차장,
약 3억 원 상당의 인테리어와 고급 가전·가구까지 고려하면
단순 평형 비교가 아니라
실제 거주 만족도와 공간 가치 기준으로 봐야 하는 주택입니다.


아파트 두 채 가격으로도 얻기 어려운
프라이버시, 마당, 테라스, 독립적인 층별 공간, 고급 인테리어가
한 번에 갖춰져 있습니다.


이런 분께 추천드립니다
이 매물은 이런 분들께 특히 잘 맞습니다.
판교·강남 출퇴근을 고려하는 분
분당·수지 생활권을 함께 누리고 싶은 분
아파트보다 넓고 독립적인 공간을 원하는 분
마당 있는 집을 찾는 가족
고급 가전과 가구가 갖춰진 집을 선호하는 분
준신축 단독주택을 찾는 분
촬영 스튜디오나 홈오피스 감성의 공간을 원하는 분
눈비를 맞지 않는 벙커형 주차장 구조를 선호하는 분
도심 접근성과 자연환경을 동시에 원하는 분


매물 핵심 요약
용인 수지구 고기동 준신축 단독주택 매매
매매가 15억 9천만 원
대지 약 108평
연면적 약 85평
지층 포함 총 4개층 구조
방 3개, 화장실 3개
벙커형 주차장
마당, 썬큰테라스, 야외테라스
준공 약 2년 준신축
서브제로, 밀레, 프리츠한센, USM 등 고급 가전·가구 포함
약 3억 원 상당의 인테리어 구성
현재 스튜디오 촬영용으로도 활용 중
판교·분당·수지·강남 접근성 우수
단독주택 토지거래허가대상 제외


마무리
이 집은 단순히 넓은 집이 아닙니다.
강남과 판교 접근성을 갖춘 입지,
자연 속 프라이빗한 주거환경,
대지 약 108평과 연면적 약 85평의 여유,
벙커형 주차장과 마당, 썬큰테라스, 야외테라스,
그리고 서브제로·밀레·프리츠한센·USM 등
프리미엄 가전과 가구가 완성한 집입니다.


아파트의 편리함은 익숙하지만,
이제는 더 넓은 공간, 더 조용한 환경,
더 나다운 라이프스타일을 원하신다면
고기동 단독주택은 충분히 검토할 만한 선택지입니다.


출근은 판교와 강남으로,
일상은 자연 속 프라이빗 하우스에서.
용인 수지구 고기동에서
준신축 고급 단독주택을 찾고 계신다면
이번 매물은 꼭 한 번 살펴보실 만합니다.

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