화성 땅 평당 80만 원대 판매-남양읍 문호리 일대

[김방기]

지난 1월1일 특례시로 지정된 화성시

더 이상의 설명이 필요 없는 대한민국에서 제일 뜨거운 곳

평당가격 거품이 문제일 뿐 지역 자체엔 전혀 문제가 없다

왜냐, 인구증가율과 땅값상승률이 정비례 하는 곳이기 때문

인구증가율이 1위를 유지한 기간이 역대급

(예-서해선 복선전철 공사기간 내내 인구증가세 보지)

2024년 11월 개통한 서해선이 송산그린시티를 지나간다

수도권 전철 서해선과 서해선 KTX가 오는 2026년 3월 개통할 예정

신안산선은 동년 12월 개통된다

서화성역에는 차량기지, 환승센터가 생기며 서측지구에서 BRT가 운행된다

원시역~국제테마파크역까지는 한국수자원공사가 비용을 부담한다

서화성역이 포함된 신안산선 10공구는 2월1일 착공했다

초지역~서화성역간 셔틀버스가 투입되고 있지만 신안산선이 2028년

개통을 목표에 두고 있어 원시역~서화성역 구간의 교통 불편은 감수 해야 한다

서화성역은 남측지구 북동쪽 구석

국제테마파크역은 동측지구 서쪽 구석에 있고

역들의 서쪽은 화석보호구역이라 전철을 타려면 버스 환승이 필요하다

그래도 경기도가 추진하는 계획에 따르면

신안산선 본선을 대부도까지 연장할 계획이 있어 희망적

이 계획이 실현되면 송산그린시티 동, 남, 서측이 신안산선으로

연결되고, 서측지구의 경우 서화성역까지의 BRT 필요성이 낮아질 수 있다

일단 BRT를 사용하다가 철도 개통에 맞춰 BRT는 노선변경 혹은 폐지될 것으로

보인다

물건지 개요

위치 - 화성시 남양읍 문호리 일대(서화성역으로부터 반경

2.4km 떨어진 지점에 위치)

용도지역 - 자연녹지지역

지목 - 임야

평수 - 다양(분할 가능-소액투자가능 1000만 원대 부터~)

평당가격 - 80만 원대로 조정가능

문의 010-2246-9741