강서/양천 [마스터밸류에이스]강서구 증미역 초역세권 지식산업센터 분양정보 ㅣ 할인분양, 실입주 기회! ㅣ 1개층 전층 전용 263평

[친절한민실장010-3078-0114]

안녕하세요. 오늘 소개해드릴 포스팅 정보는 강서구 증미역 도보 1분거리 초역세권 입지에 위치한 마스터밸류에이스 지식산업센터 분양정보 입니다.

강서구에 실입주 하시려는 기업의 대표님들께서는 이 포스팅 눈여겨 보시길 바랍니다.

먼저 왜 마스터밸류에이스 지식산업센터에 입주해야 하는지 특장점 살펴보겠습니다~

국내 최초로 제로에너지 건축물로 빌딩에너지 관리시스템과 건물일체형 태양광발전 기술이 들어가 에너지효율등급 1++ 평가되었습니다. 에이스건설이 건축하였으며 23년11월 준공되었습니다. 에이스건설은 도급순위 53위의 대형건설사이며, 국내 최초로 지식산업센터 도입하였고 국내 최대 지식산업센터 시공 실적을 가지고 있는 지식산업센터 대표

브랜드 중 하나 입니다.

위치는 증미역 초역세권 및 전면 대로변 입지로 노출성 및 지하철 접근성이 우수 합니다.

9호선과 올림픽대로, 강변북로, 수도권제1순환도로, 인천국제공항고속도로, 남부순환로, 경인고속도로 등 사통팔달로 교통망이 좋습니다.

지식산업센터 입주가능 업종을 운영하시고 계시면 취등록세와 재산세 일부 감면받는 세제혜택을 받으실 수 있고 정책자금(중소벤처기업진흥공단, 서울신용보증재단) 장기저리융자로 대출도 받을 수 있는 금융혜택을 받을 수 있습니다.

1층은 근린생활시설(상가)이고 2층은 업무지원시설로 구성되어 있습니다. 1층에 트랜디하고 자연친화적인 로비공간, 메인로비 벽면에 아트 갤러리 느낌으로 연출하였습니다. 2층 오픈공간에 유리난간과 의자를 설치하여 휴식과 회의를 할 수 있게 설계하였습니다.

• 대지위치 : 서울특별시 강서구 가양동 449-12
• 건축용도/건물규모 : 지식산업센터,지원시설 / 지하5층~지상15층
• 대지면적 : 3,404.20m2 (1,029.77평)
• 건축면적 : 2,031.04m2 (614.38평)
• 연면적 : 30,577.19m2 (9,249.60평)
• 용적률 / 건폐율 : 530.12% / 59.66%
• 주차대수 : 215대 (법정대비 180%)

마지막으로 가장 중요한 부분 설명드리겠습니다. 1개층 전층 전용 약 263평을 사용할 수 있는 층이 1곳 남아있습니다. 1개층을 통사옥으로 사용하면 여러 이점이 있습니다.

우선 회사의 이미지가 높아져 외부 고객이나 협력업체에서 방문 했을 때 회사가 대외적으로 보여줄 수 있는 이미지가 고양될 수 있습니다. 그리고 보안에도 중요한 역할을 할 수 있습니다. 다른 회사나 외부와 단절되어 운영할 수 있기 때문에 보안 이점이 있을 수 있습니다. 끝으로 일부 공간을 카페테리아 같은 탕비와 휴식공간으로 만든다면 사원 복지 차원에서 아주 만족도가 높을 것으로 생각됩니다.

현재 시행사 보유분을 저렴한 가격에 할인분양하고 있으니 가격정보는 문의전화 주시면

상세하게 알려드리고 필요하신 면적에 맞춰 좋은 호실로 안내해드리겠습니다.

분양문의 010-5727-8242 김민철 팀장

네이버 지도