중국의 10억 달러 규모 부동산 거대 기업인 파워롱 부동산(Powerlong Real Estate)의 주가가 90% 이상 하락했습니다.

[이매진]

중국의 10억 달러 규모 부동산 거대 기업인 파워롱 부동산(Powerlong Real Estate)의 주가가 90% 이상 하락했습니다.

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中国千亿地产巨头宝龙地产爆雷 股价已跌超90% | 中国房地产 | 债务违约 | 恒大集团 | 新唐人电视

중국의 10억 달러 규모 부동산 거대 기업인 파워롱 부동산(Powerlong Real Estate)의 주가가 90% 이상 하락했습니다.

사진은 파일사진입니다. 2022년 7월 13일, 광둥성 둥관시에 중국 부동산 개발업체가 건설 중인 주거단지. (JADE GAO/AFP, Getty Images 제공)

베이징 시간: 2023-12-11 12:38

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[NTD 뉴스, 베이징 시간, 2023년 12월 11일] 중국 부동산 시장 거품이 꺼지고, 경제가 계속 부진하며, 부동산 회사들은 채무 불이행을 자주 경험하고 있습니다 . 며칠 전 부채 1636억 위안을 안고 있는 상하이부동산 파워롱부동산은 회사가 해외 부채를 상환하지 못하고 유동성 상황이 나날이 증가하고 있다고 밝혔다.

며칠 전 파워롱부동산은 회사가 해외 부채를 상환하지 못하고 유동성 상황이 점점 더 심각해지고 있다고 발표했다. 2025년 4월 만기 1591만6250만 달러 어음의 이자지급일은 올해 10월 30일이며, 유예기간은 30일이다. 그러나 11월 29일 현재 여전히 대금을 지급하지 못하고 있어 중대한 계약 위반에 해당한다.

이 발표는 또한 유동현금과 은행예금이 현재와 미래의 채무를 이행하기에는 여전히 부족할 것으로 예상된다고 밝혔습니다.

21세기 비즈니스 헤럴드(21st Century Business Herald)에 따르면 실제로 파워롱 부동산의 채무불이행은 이번이 처음이 아니다. 파워롱부동산은 지난해 7월 7월과 11월 만기인 미화 2달러 지폐에 대해 교환 제의를 했다. 마침내 1억7천900만 달러와 2억6천300만 달러의 지폐 교환이 이뤄졌다.

올해 상반기 Powerlong Real Estate는 전년 대비 약 27.2% 감소한 약 122억 9900만 위안의 총 수익을 기록했으며, 회사 소유주에게 귀속되는 핵심 이익은 전년 동기 대비 약 12억 8000만 위안을 기록했습니다. 연간 약 24.3% 감소.

올해 상반기 말 기준 파워롱부동산의 총 부채는 1,636억 위안, 단기대출과 장기대출의 현재 만기금액은 약 130억 8천만 위안, 현금 및 등가물은 89억 4,700만 위안이다. , 수십억 위안의 자금 공백이 존재합니다.

12월 9일 거래 종료 기준, Powerlong Real Estate의 주가는 HK$0.64로 마감되었으며, 총 시장 가치는 HK$26억에 불과하며, 주가는 2021년 최고치인 HK$8.5에 비해 90% 이상 하락했습니다.

Tianyancha 앱에 따르면 최근 Shanghai Baolong Industrial Development (Group) Co., Ltd. 등이 새로운 인물 정보를 추가했으며 실행 목표는 1억 2백만 위안이 넘습니다. 위에 언급된 회사는 2010년 2월에 설립되었으며 Powerlong Real Estate (Hong Kong) Holdings Co., Ltd.가 전체 지분을 소유하고 있습니다.

최근 중난 건설(Zhongnan Construction), 상하이쉬후이(Shanghai Xuhui), 베이징홍쿤웨이예(Beijing Hongkun Weiye), 광둥룽광(Guangdong Longguang) 등 중국 본토의 많은 상장 부동산 회사들이 채무불이행을 당했다.

아울러 홍콩고등법원은 12월 4일 에버 그란데그룹 이 채권단과 부채 재조정 협상을 지속할 수 있도록 하기 위해 중국 에버그란데그룹 청산 심리를 내년 1월 29일로 연기하겠다고 밝혔다. 지금까지 7번이나 연기되었습니다.

부동산 산업은 중국 경제의 3대 축 중 하나로 꼽히지만 부동산 산업은 장기간 부진을 겪어왔다. 공식자료에 따르면 올해 10월까지 전국 부동산 개발투자는 전년 동기 대비 9.3% 감소했고, 주택 매매도 전년 동기 대비 3.7% 감소했으며 감소세도 2012년 10월로 확대됐다. 지난 9개월 대비 0.5%.

정보전략연구소의 경제학자 리헝칭(Li Hengqing)은 최근 에포크타임스와의 인터뷰에서 상류 및 하류 산업을 포함한 부동산이 GDP의 3분의 1 이상을 차지한다고 말했다. 쇠퇴하지만 붕괴. 부동산 산업 전체가 47개 산업을 붕괴시켰고, 중국 경제는 정체됐다.

리헝칭은 부동산 경제 전체가 무너지면 중국 경제 회복에 대한 이야기는 없을 것이라고 믿고 있다.

(편집자: 리엔젠)