평택에 위치한 진위일반산업단지는 대한민국 IT산업의 새로운 베이스 캠프로 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업을 유치하여 대기업 신수종 집적화 산업단지로 조성될 것입니다. 평택시 인구 유입 증가 86만명 !! 평택시 공장 등록 현황 1,943개사 !! 평택항 27.3km LG 디지털 파크 인접 700M 진위역,오산IC 1KM 이내
고덕신도시와 근접거리에 위치 !! 대규모 LG산업단지 내부에 위치하고, 1번국도를 필두로 수원,오산,동탄과 접근성 및 가시성이 용이해 최적의 교통요건을 지니고 있습니다. 1번국도 대로변 부동산의 불패신화라는 말이 있습니다 ! 1번국도 대로변 부동산은 실패한 적이 없습니다. 그중심에 진위 2산업단지 지원시설용지(상업용지)가 있습니다.
LG전자 산업단지 규모 60만평 + 기존 공장 밀집지역 25만평 + 가곡택지지구(토지개발사업) 30만평 으로 총 115만평의 신도시급 산업단지 !! 마곡산업단지의 성공신화를 그대로 이어받은 최적 최상의 입지입니다.
용지 100% 토지 분양이 완료 되었고, LG전자와 삼성전자 협력업체 위주로 고루 입주 한상태. 현재 산업단지 종사 인력 1만5천여명 이상 !! + 장차 2년 내 산업단지 종사인력 2만명 이상 !! 총 3만5천여명의 산업단지 종사인력의 수요를 단독으로 잡아갈수 있는 위치 입니다 !!
삼성협력업체, LG협력업체 내부 종사인력들과 신도시급 산업단지 입구 대로변 상업용지로 최적의 입지 !! 또한 현재 토지가격이 저렴해, 장차 많은 시세차익을 노릴수 있는 특급위치로 접근성 / 투자성 / 홍보성이 최상인 입지입니다.
지원시설용지 건폐율 80%/ 용적률 400% 로 근린생활시설의 업종이 허용되며 오피스텔,도시형 생활주택 또한 허용되 다양한 용도로 활용이 가능한 1번국도 대로변 상업용지 ! 주차장 용지 또한 건폐율 80% / 용적률 250% 로 전체면적의 30%이하 근린생화시설이 가능하고, 주변 주차시설이 협소할 예정이여서 주차장용지의 희소성 및 가치성은 최상으로 보여집니다.
또한 토지대금의 80%가 대출 실행이 가능하여 11억,17억의 상업지 토지를 약 3~5억정도의 소액으로 가져가실수있는, 절호의 기회이며 초기 투자금이 적다보니 , 수익률 또한 굉장히 높습니다. 다른 어느 타 필지보다 투자성 사업성이 뛰어납니다. 현재 문의전화도 빗발치고 있습니다. 저희 (주)랜드빌드는 안전하고 최단기간, 최대수익을 낼수있는 투자방법을 제시해 드리며 더욱더 상세하고 궁금하신 사항은 문의전화
010-9605-0551
김형태차장
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