창원"49층 자이 더 스카이 하이엔드아파트 (선착순형 계약금1.000만원) 상담"1588-9301"

[오늘도]

안녕 하세요.

자이,자이

창원자이 더 스카이는 창원시 성산구 중앙동 옛 창원호텔 부지에 들어서는 

GS건설의 초고층 주상복합 단지입니다. 

지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동, 총 519세대 규모이며 전용 84㎡와 106㎡로 구성됩니다.

자이 자이

1.핵심 정보

위치: 경남 창원시 성산구 중앙동 99-4,5,6번지 일원입니다.

규모: 지하 5층~지상 49층, 4개 동, 총 519세대입니다.

일반분양: 509세대가 일반분양으로 나온다고 보도됐습니다.

입주: 2030년 상반기 또는 2030년 4월 예정으로 안내됐습니다.

2.입지와 생활권

롯데백화점, 이마트, 메가박스, 창원병원 같은 생활 인프라가 가깝고, 

창원시청·창원지방법원·창원지방검찰청 등 행정시설 접근성도 좋은 편으로 소개됩니다.

교통은 중앙대로, 창원대로, 원이대로를 이용하기 쉽고 KTX 창원중앙역 접근성도 언급됩니다.

3.분양 조건

보도에 따르면 청약은 특별공급 이후 1순위, 2순위 순으로 진행됐고, 재당첨 제한과 전매제한은 적용되지 않았습니다.

계약 조건은 1차 계약금 5%, 2차 계약금 5%로 총 10%이며, 중도금 60%는 이자후불제가 적용됩니다.

창원자이더스카이는 최근 무순위 청약 조건이 완화된 상태로, 

만 19세 이상 전국 무주택 세대구성원이면 청약통장 없이 신청할 수 있고 

전매제한·거주의무도 적용되지 않습니다. 


계약 조건은 계약금 5%, 그중 1차 계약금 1,000만 원 정액제...

비규제지역이라 일반 청약 규제가 적용되지 않습니다.

만 19세 이상 전국 무주택 세대구성원이 신청 가능합니다.

청약통장 없이 신청할 수 있습니다.

전매제한과 거주의무기간이 없습니다.

4.계약 조건

계약금 5%로 변경되었습니다.

1차 계약금은 1,000만 원 정액제입니다.

2차 계약금은 1차 계약 후 30일 이내에 납부합니다.

5.단지 개요

위치는 창원특례시 성산구 중앙동 일원입니다.

규모는 지하 5층~지상 49층, 4개 동, 총 519세대입니다.

전용면적은 84·106㎡ 구성입니다.

입주는 2030년 상반기 예정입니다.

6.분양가, 타입별 조건, 특별공급 자격까지 한 번에 정리

창원자이 더 스카이 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 8억 9,940만 원 ~ 9억 3,610만 원, 전용 106㎡는 12억 4,100만 원 수준입니다.

정리하면 타입별로는 84B 8억 9,940만 원, 84D 9억 1,220만 원, 84C 9억 1,450만 원, 84A 9억 3,610만 원, 106A 12억 4,100만 원입니다.

6-1.타입별 분양가

84B: 8억 9,940만 원

84D: 9억 1,220만 원

84C: 9억 1,450만 원

84A: 9억 3,610만 원

106A: 12억 4,100만 원


아래처럼 84타입과 106타입을 비교하면 됩니다.(지금 조건변경 입주시까지 계약금 5%면 끝납니다.)
동/호지정 계약금은 1.000만원 정액제로 지정합니다.

구분                            84타입                                                106타입
분양가                 8억 9,940만 원 ~ 9억 3,610만 원                 12억 4,100만 원
계약금 5% 기준         약 4,994만 ~ 5,361만 원                         약 1억 2,410만 원
중도금 60% 기준   약 5억 3,964만 ~ 5억 6,166만 원                    약 7억 4,460만 원
잔금 30% 기준         약 2억 6,982만 ~ 2억 8,083만 원                 약 3억 7,230만 원
무순위 계약금 5% 기준 약 4,497만 ~ 4,681만 원                         약 6,205만 원
무순위 잔금 35% 기준 약 3억 1,479만 ~ 3억 2,764만 원                 약 4억 3,435만 원

84타입은 타입별 편차가 있어서 84A, 84B, 84C, 84D에 따라 분양가가 조금씩 다르고, 

106타입은 106A 기준으로 정리하면 됩니다.

84타입은 초기 진입금이 상대적으로 낮고, 106타입은 총 분양가와 잔금 부담이 더 큽니다. 실제 자금 계획을 잡을 때는 발코니 확장비와 옵션비가 별도라는 점까지 같이 봐야 합니다.

6-2.원하시면 전용면적별 평당가와 계약금, 중도금까지 같이 정리

창원자이더스카이는 타입별로 분양가와 공급세대가 다르고, 84A·84B·84C·84D와 106A 타입으로 확인됩니다. 

타입별 조건은 공급세대수, 분양가, 평단가를 함께 봐야 합니다.

6-3.타입별 공급 정보

84A: 246세대, 분양가 약 8억 1,740만~9억 원대.

84B: 86세대, 분양가 약 8억 9,940만 원.

84C: 88세대, 분양가 약 9억 1,450만 원대.

84D: 44세대, 분양가 약 9억 1,220만 원대.

106A: 45세대, 분양가 약 12억 4,100만 원.

7.타입별 해석

84A가 물량이 가장 많아서 선택 폭이 넓은 편이고, 106A는 대형 타입이라 가격 부담이 가장 큽니다. 

타입별 분양가는 같은 전용 면적대라도 구조와 향에 따라 차이가 날 수 있습니다.

지금 선착순 모델하우스에서 방문예약으로 선착순 상담후 동-호(타입)지정합니다.

"로얄층 담당"

=1588-9301=

"010-4881-0217(문자가능)"

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안녕 하세요.

창원자이 더 스카이는 창원시 성산구 중앙동 옛 창원호텔 부지에 들어서는 GS건설의 초고층 주상복합 단지입니다.

지하 5층~지상 최고 49층, 4개 동, 총 519세대 규모이며 전용 84㎡와 106㎡로 구성됩니다.

1.핵심 정보

위치: 경남 창원시 성산구 중앙동 99-4,5,6번지 일원입니다.

규모: 지하 5층~지상 49층, 4개 동, 총 519세대입니다.

일반분양: 509세대가 일반분양으로 나온다고 보도됐습니다.

입주: 2030년 상반기 또는 2030년 4월 예정으로 안내됐습니다.

2.입지와 생활권

롯데백화점, 이마트, 메가박스, 창원병원 같은 생활 인프라가 가깝고,

창원시청·창원지방법원·창원지방검찰청 등 행정시설 접근성도 좋은 편으로 소개됩니다.

교통은 중앙대로, 창원대로, 원이대로를 이용하기 쉽고 KTX 창원중앙역 접근성도 언급됩니다.

3.분양 조건

보도에 따르면 청약은 특별공급 이후 1순위, 2순위 순으로 진행됐고, 재당첨 제한과 전매제한은 적용되지 않았습니다.

계약 조건은 1차 계약금 5%, 2차 계약금 5%로 총 10%이며, 중도금 60%는 이자후불제가 적용됩니다.