베트남 하노이 미딘 송다 _ 한국부동산&컨설팅입니다.

[타인화코비공단]

베트남 하노이 미딘 송다 _ 한국부동산&컨설팅입니다.

베트남전문 10년경력 - 안녕하세요, 회원 여러분 베트남 하노이 미딘 송다에

한국부동산&컨설팅 대표 오세인입니다.

한국에서 0084 16 9838 5471
베트남에서 016 9838 5471

베트남에서 090 483 1330
cometleo99@gmail.com


근래들어 하노이쪽에 한국투자자 분들의 투자가 집중되고 있습니다.

물론 ss전자의 투자가 집중되면서 관련업체, 업종들의 관심과 투자가 늘어난 덕분이기도 합니다.

아래는 한국부동산&컨설팅의 주요 취급 업무입니다.

1. 투자자, 주재원 숙소( 아파트, 빌라, 레지던스) 단기 3개월에서 1년까지

- 미딘송다아파트, 매너, 로얄, 가든, 경남 기타,

- 대체적으로 하노이쪽 한국부동산 들이 소개하는 숙소나, 오피스 등은 임대가격이 거의 비슷합니다.

거래부동산업소의 친절도나 사후 서비스 등을 점검하셔서 선택하시면 좋습니다.


2. 투자법인 오피스(빌라, 오피스, 기타), 임대공장, 공장부지 중개.


3. 회사설립 투자자문(법인설립) /

******* 요즘 하노이와 인근지역 투자허가가 쉽지 않습니다. 각 지자체 별로 투자업종, 종목, 업태, 규모에 따라서

허가불가 판정이 많아지고 있어서 투자법인, 공장 설립에 매우 유의하셔야 합니다.

법인설립을 위한 투자허가 신청 하기 전에 이루어지는 오피스, 공장 임대차 계약에 유의하시고 임대주의 투자허가증의 종목과

투자허가 가능 여부를 사전에 철저하게 점검하셔야 합니다. 가능/불가능/ 난이도에 따라서 필요 비용이 엄청나게 증가하기 때문입니다.******


하노이 미딘 ㅡ 한국부동산컨설팅
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4. 교육사업 / 유치원, 초등학교, 사설학원

- 매우 유망한 사업중에 하나입니다., 현재 일본계 투자자들의 가장 큰 관심 업종입니다.


5. 식당, 호텔,

- 식당 호텔 등은 외국인 단독 허가가 쉽지않습니다. 시기와 여러가지 을 살펴 보아야 합니다.


6. 북중부 지방 타인화성 빔선지역 코비산업공단 분양 중

- 29 ~ 32 usd / m2 (각종 인프라 포함)

- 토지 사용기간 50년

- 폐수발생 업종 입주 가능

- 각종 섬유업체 환영

- 인구 3,700,000명의 베트남에서 3번째로 큰 도시지만 매우 극빈한 도시임.

- 풍부한 노동력, 숙련공 구인이 용이함,

- 하노이에서 약 110km, 약 2시간 거리



베트남 전문 10년 경력 - 한국부동산&컨설팅 대표 오세인
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추신)

여러가지 장.단점이 베트남에 존재하지만
현재 베트남의 가장 큰 장점 중에 하나는 많은 인구와 숙련 대비 아직은 저렴한 인건비 라고 봅니다.

그리고, 일반 투자자들이 접하기 어려운 부분이, 토지 관련분야입니다. 이미 개인 또는 기업이 확보한 토지는 시세가 적용되니 악!소리 날 만큼 비쌀 수 밖에 없읍니다. 그렇지만 각 성 정부로부터 투자 용도에 맞기만 하면 토지를 아주 저렴한 가격에 불하 받을 수 있읍니다.

아래는 투자 가능 분야 목록입니다.

. 신도시 개발
. 공업단지 개발
. 고속도로 휴게소
. 각종 농업관련 부지
ㅡ 화훼, 야채, 농작물 등의 하이테크농업
. 학교, 병원 부지
. 목재관련 부지
. 기타 외자유치의 정당성이 인정되면 최대한 사업이 가능 하게끔 저렴한 가격에 토지 취득비용을 절감할 수 있읍니다.

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항상 카페 회원 여러분에 성원과 격려에
깊은 감사드립니다

[오뎅메니아]

좋은 일 하십니다. 조만간 도움 구할 일이 있을 것 같습니다. 건승하세요~

[타인화코비공단]

감사합니다. 작은 도움이라도 되었으면 합니다.

[위Do]

7월부터 외국인도 부동산 매입이 가능하다고 하네요?
서울에 사는 사람들도 부동산 매입이 가능하다는 것인가요?
아님 다른 방법이 있는지요?