충남 보령시 무창포해수욕장내 호텔&콘도 매매
(최근 리뉴얼 공사 완료)
0. 물건위치 : 충남 보령시 웅천읍 관당리 ???
1. 용도지역 : 계획관리지역 , 휴양개발진흥지구
2. 대지면적 : 약 444평
3. 공시지가 : 1,277,334,000원
4. 건물면적 : 약 865평
(첨부자료 참조)
5. 감정가격 : 3,630,500,000원(2008 법사감정)
6. 현 임대현황
지하1층 : 노래방 (2000만/180만)
지상1~지상4층 : 호텔,콘도 52실 (1억/1100만)
지상5층 : 주인별장 (추후 세놓아도 됨)
7. 매각조건
1) 농협 담보감정가격 : 39억
2) 지역 농협 대출 : 26억 승인
3) 매수자 요건
- 법인 : 국세,지방세 체납없는 현존 법인
- 개인 : 년소득 5~8천 이상 원천징수 및 신용 4등급이상
4) 채무승계 후 소유권 이전 방법
8. 매각금액 : 26억 (대출로 처리 가능)
9. 기타사항
- 수수료 별도 협의
- 수수료만 준비하시면 매입가능.
- 5층을 임대하시면 추가 임대소득 발생
- 26억 대출시 융자이자 750만원/월 입니다.
공동중개는 정중히 사양합니다.
이형기 , 010-3302-5527