공효진, 빌딩 재테크로 '대박 기대'...63억원에 사서 160억원에 내놨다

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[K그로우 이연진 기자] 배우 공효진이 7년 전 63억원에 매입한 서울 마포구 서교동의 한 빌딩을 160억원에 내놓은 것으로 알려졌다.

5일 헤럴드경제 보도에 따르면 공효진은 자신이 소유한 서울 마포구 서교동 366-7 ‘ROY714′ 빌딩 매각을 추진하고 있다. 매물 가격은 160억원, 대지 3.3㎡당 1억300만원 수준이다.

ⓒ연합뉴스

해당 건물은 임대 회사인 ‘로이714′가 2016년 1월 63억원에 매입했다. 로이714는 공효진이 지분의 50%를 소유, 대표로 있는 법인이다. 법인 명의로 부동산을 매입하는 경우 개인이 살 때보다 더 많은 돈을 빌릴 수 있고, 금리 또한 유리하게 적용된다는 점을 공효진이 활용한 것으로 보인다.

공효진은 매입 당시 2층짜리 단독주택이었던 건물을 허물고, 2017년 9월 총 9층 규모(지하 3층~지상 6층) 건물을 새로 지었다.

새 건물은 연면적 1745.09㎡로 기존보다 훨씬 넓은 연면적을 확보했다. 전문가들은 저층 건물을 매입해 과감하게 신축한 것이 건물 가치를 끌어올렸다고 분석했다.

[출처] K그로우(http://www.kgrow.co.kr)

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