군산지곡 75

[NSM이정화]

군산지곡 현장 건축비 분석

1. 팀     장: 김 형 태

1. 공사기간: 2013. 06. 09 ~ 2013. 09. 07

1. 건축내용: 건축면적 75평 다락 3.5평

1. 건축특징: 럭키목재 자재단가 확인불가, 합계금액 기입.외 일부분석

시공		규격	단위	수량	단가	금액	비고
기초		임금	EA		18품	2,455,000
골조	구조재	2*6*8'(2&BTR)	EA	160	6,320	1,011,200
		2*6*8'(2&BTR)	EA	144		럭키목재
		2*4*20'(2&BTR)	EA	20	10,200	204,000
		2*6*20'(2&BTR)	EA	124	15,680	1,944,320
		2*6*16'(2&BTR)	EA	98	12,550	1,229,900
		2*6*16‘(머드씰)	EA	23		럭키목재
		2*6*16‘(2&BTR)		113		럭키목재
		2*8*16‘(2&BTR)	EA	18	16,800	302,400
		2*8*20‘(2&BTR)	EA	74	21,000	1,554,000
		2*8*20‘(2&BTR)	EA	78		럭키목재
		2*10*16'(2&BTR)	EA	127	21,280	2,702,560
		2*10*16'(2&BTR)	EA	11		럭키목재
		2*10*20'(2&BTR)	EA	18	26,600	478,800
		2*12*16'(2&BTR)	EA	3	28,350	85,050
	씰실러	2*6*15m	롤	4		럭키목재
	OSB	4*8, 11.1T	EA	155	유럽산	럭키목재
		4*8	EA	93	캐나다산	럭키목재
	T&G	4*8, 18.3T	EA	54	33,000	1,782,000	브라질산
	인슐레이션 (ECOBATT)	R19-15"	ROLL	50		럭키목재
		R19-15"	ROLL	14	48,000	672,000
		R30-16"	ROLL	11	54,000	594,000
	건네일	HDG 83MM	BOX	22	34,500	759,000
		HDG 64MM	BOX	10	26,500	265,000
	육각피스	90MM	봉지	1	19,400	19,400
		120MM	봉지	3	25,530	76,590
		152MM	봉지	1	34,400	34,400
	델타피스	38MM	봉지	2	5,760	11,520
		50MM	봉지	2	8,200	16,400
		64MM	봉지	4	9,100	36,400
		32MM	봉지	1		럭키목재
		90MM	봉지	8		럭키목재
	철물	JH210	EA	80		럭키목재
		JH210-2	EA	13		럭키목재
		JH28	EA	16		럭키목재
		스탬플 1010	갑	3	2,860	8,580
		T-50	곽	3	5,500	16,500
		H-CLIP	BAG	2	7,700	15,400
		철물			1,957,250	1,957,250
	글루	29 OZ	EA	24	6,100	146,400
	TYVEK	2.8*50	EA	2	211,500	423,000	합계 811,720
		1.5*50	EA	2	112,860	225,720
		테이프	EA	4	23,500	94,000
		F30	PKG	3	23,000	69,000
지붕	쉬트지	루핑펠트	EA	5	44,900	224,500
	열반사	1*50M	롤
	슁글	일반	팩	42		럭키목재
		이중	팩	16		럭키목재
	루핑코일	38MM	BOX			럭키목재
	페이샤	시멘트사이딩	EA	17		럭키목재
	벤트	RAFTER VENT	EA	28		럭키목재
		GABLE VENT	EA	2		럭키목재
		GABLE VENT(18")	EA
	후레슁	90도	EA	5	2,400	12,000
		박공후레슁 2M	EA	41		럭키목재
물받이		GUTTER 3M	EA	11	13,700	150,700	합계 742,650
		CENTER DROP	EA	4	11,500	46,000
		SLIP JOINNER	EA	9	3,550	31,950
		END CAP	EA	2	5,300	10,600
		FASCIA BRACKET	EA	70	3,500	245,000
		ELBOW	EA	12	3,500	42,000
		DOWN SPOUT	EA	9	12,700	114,300
		SOCKET	EA	4	1,700	6,800
		DOWN SPOUT BAND	EA	30	2,550	76,500
		접착제	EA	2	9,400	18,800
외벽	시멘사이딩	UAC	EA	412	3,900	1,606,800	합계 4,317,500
	EZ-SEAL	4“*20‘	EA	8	13,000	104,000
		4" *65'	ROLL	2	13,750	27,500
	소핏	SOFFIT VENT	PCS	21	7,600	159,600
		J-CHANNEL	EA	46	2,600	119,600
	페인트				2,300,000	2,300,000
내부	방수석고	4*8	EA	42	13,700	575,400	합계 4,126,900
	방화석고	12.5*4*8	EA	77	7,500	577,500
	JOINT TAPE	250'	ROLL	4	6,500	26,000
	COMPOUND		EA	2	33,500	67,000
	석고보드	9.5 3*6	EA	81	2,900	234,900
		4*8	EA	162	8,200	1,328,400
	매거진피스	38MM	BOX	12	8,300	99,600
		32MM	봉	5	8,300	41,500
	스프러스판재	1*4*12‘	EA	75	5,700	427,500
		1*6*12'	EA	75	9,300	697,500
		1*8*12'	EA	4	12,900	51,600
계단
문	도어	내부문6,외부문2				내역없음
창호	창호	P/D 8068	EA	2		단가없음	합계 8,614,600
		FIX 3030	EA	1
		FIX 2020	EA	2
		FIX 4020	EA	1
		S/S 3040	EA	3
		S/S 2020	EA	7
		S/S 4040	EA	7
		S/S 4020	EA	3
		S/S 6040	EA	2
		S/H 2040	EA	2
전기	조명기구						9,000,000
		외주				9,000,000
설비	정화조
		임금			9.5품	1,975,000
	자재				1,341,750	1,341,750
난방	건식판넬				2,423,400	2,423,400
	방통레미콘				500,000	500,000
	방통미장				650,000	650,000
	자동수평몰탈				523,000	523,000
도배					1,200,000	1,200,000
마루					3,100,000	3,100,000
욕실	천정
	도기				2,185,000	2,185,000
	수전
	악세사리
방수		방수액			455,000	455,000
타일					2,600,000	2,600,000
페인트					5,500,000	5,500,000
데크	방부목	2*4*12'	EA	44	8,200	360,800
		2*6*16'	EA	8	14,800	118,400
		2*6*16'(머드씰)	EA	18	.	럭키목재
		15*38*3600 레인스크	EA	240		럭키목재
		15*95*3600 레인	EA	51		럭키목재
	방킬라이	18*90*3900	EA	116	17,100	1,983,600
					340,000	340,000
	뿌나	19*90*2100	EA	40	8,400	336,000
럭키목재		외 추가자재 합계			12,112,250	12,112,250
가구자재					4,200,000	4,200,000
임금					283.5품	41,450,000
		가구임금			35.5품	7,487,500
식대					6,776,150	6,776,150
숙박					1,144,000	1,144,000
교통비		현장차량, 팀원교통비			1,575,000	1,575,000
잡비		음료수, 참 등			379,650	376,650
장비		지게차/포크레인
운임		자재운임, 택배비 등			791,000	791,000
기타		폐기물처리, 입주청소
아시바		임대			2,050,000	2,050,000
토목
조경
설계운영비		나무집사랑모임			1,500,000	1,500,000
인허가
측량비
산재
기타
합 계 금					142,667,840원

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기초평탄작업..

유공간 매설밎 경사부분을 방부목으로 벽체조립후 지반정리함..

기초매트 콘크리트타설..

내부 배관작업완료.

철근 이중복배근및 다운박스설치.

기초콘크리트 타설이 마감 돼었읍니다...

<Wall 작업 후의 앙카 고정>

왼쪽 L앙카는 Bottom Plate 까지 볼트고정 하였습니다

오른쪽 Set앙카는 Double Bottom Plate 까지 볼트고정 후 Bottom Plate를 천공하여 노출시켰습니다

<Wall Join 부분>

Backer 대신 16" 간격으로 Blocking을 시공하여

차후 인슐레이션 작업의 효율성과

석고보드 시공 Nailing Schedule을 맞추었습니다

Double Top Plate에 간격을 맞추어 고정해 놓으면 벽체 수직 잡을때 편합니다.

일도 자재도 쬐끔 줄어요.

<코너>

외벽 코너를 ㄷ자로 시공합니다.

그사이에 인슐레이션 대신에 스치로폴 50mm 채우고 우레탄폼 충진함니다.

비가 와도 걱정 없고 단열성도 떨어지지 않습니다.

그리고 외벽 마감몰딩 시공시 못자리가 확보되기 때문이기도 합니다.

L자 부분은 안해도 되는데....

초보 작업자의 실수 입니다. ㅠㅠ

<빔>

장선을 받쳐줄 빔 입니다.

구조목 3겹, 합판 두겹

1층이 카페&도서관 이라서 공간이 크고 길어서 20' 자재로 빔을 제작하였습니다.

2층에는 주거공간으로 화장실 2개, 방 3개, 기타 2개, 주방및거실 ...

빔이 모두 5개 입니다.

마킹도 미리 하고

위아래 구분

Size, 위치까지

미리 적어 놓으면 초보 시공자들이 자재 올릴때 편하겠죠! 무거우니까요 ㅎㅎ

<작업사진>

4,5일차 여기까지 입니다.

모두 수고하셨습니다.

<빔 헤더>

하중을 많이 받는 곳이라 헤더용 자재 짜투리로 헤더를 끼워 넣었습니다.

<카페 천정 빔,장선>

<도서관 천정 빔,장선> 

<빔 결속용 육각피스 시공>

육각피스 12inch 간격으로 시공하였습니다.

삼각형 다음칸은 역삼각형 이런식으로 지그재그로 ...

반대편도 역삼각형 다음칸은 삼각형 역시 지그재그로 ...

장선 연결시 한쪽면은 블로킹 시공하여 육각피스 120mm 사용하였으며

추후 Joist Hanger 보강 하고 철물피스 또한 90mm 사용 예정입니다. 

<2층바닥 레이아웃>

2층 바닥 T&G 작업 후 비소식이 있습니다.

임시로 갑빠를 팽팽하게 깔아놓고 그위에 레이아웃 하였습니다.

비 그치면 갑빠는 오려낼 겁니다.

작업하다 보면 구멍도 나고, 완전 방수는 아니므로 날좋을 때 T&G 건조시켜야 합니다.

흰색 쵸크라인 잘 보이네요.

빨강색 락카는 Wall이 세워질 부분입니다.

<2층 플레이트> 

<2층 WALL> 

<2층 장선> 

<2층 천정바닥 합판>

2층 장선 위에 합판을 시공합니다.

서까래 작업시 시공성이 좋음은 물론 단열에도 좋고요 전기 배선시에도 매우 유리합니다.

<서까래 조기대>

<서까레>

<전면부 박공>

박공이 800mm 좀 깁니다

<루핑펠트지>

비도 오고 바람이 있어서 임시고정 하였습니다

<후레싱주문>

그림으로 그려서 주문합니다.

<슁글시공중>

<슁글,창호,레인스크린 완료>

7/15 현재까지의 외부사진입니다.

<2층 방수>

우선 배관 구멍 위에 이지씰 부착합니다.

모든 구멍에 전부

구멍 주변으로 실리콘 도포

역시 모든 구멍에 전부

그 위에 PVC장판을 덮어줍니다

고너는 자르지 말고 접어줍니다

내부 베란다도 똑같이 합니다

바닥 전체 방수가 되었습니다.

배관구멍 뚫고 틈새 방수처리 해야합니다.

혹시 그 틈새로 누수가 있더라도 아까 그 실리콘과 이지씰이 막아주므로 바닥합판을 보호할 수 있습니다.

<Backer 인슐레이션>

<외벽 장선과 더블플레이트 만나는 부분>

R19로 장선두께 만큼 재단하여 세워서 시공 하였습니다

<벽체 인슐레이션>

쫘~악 폈습니다 ㅎㅎ

<전기 콘센트 부분> 

<테입 위에 퍼티 하기>

8" 헤라로 조금 두툼하게 바릅니다

<면잡기>

8" 또는 그이상의 헤라로 힘조절 해가면서 면을 잡습니다

여기 까지가 1차퍼티 입니다

 피스자리, 석고종이 상한곳 모두 퍼티 합니다

<외부 모습>

<출입문 제작>

도서관 출입문 

카페 출입문 

계단실 

배전반 마감

 거실 수납장

 

현관 수납 및 신발장

 

베란다 선반

드레스룸 이불장

드레스룸 옷장

방1 수납장

방2 수납장 (추후 다락방 계단으로 사용)

주방

 도서관 씽크대

도서관 원형탁자

도서관 기타가구

카폐