중국 컨트리 가든 용희, 완다 지분 양도해 총 75억 위안 이상 현금화

[이매진]

중국 컨트리 가든 용희, 완다 지분 양도해 총 75억 위안 이상 현금화

https://cn.ntdtv.com/gb/2023/12/15/a103834274.html

碧桂园永辉转让万达股权 合计套现逾75亿元 | 永辉超市 | 股权转让 | 债务重组 | 新唐人电视台

컨트리 가든 용희, 완다 지분 양도해 총 75억 위안 이상 현금화

최근 용희슈퍼마켓과 컨트리가든은 총 현금 75억 위안이 넘는 완다 기업 지분 매각을 잇달아 발표했다. 사진은 완다 그룹 로고 데이터 맵을 보여줍니다. (FABRICE COFFRINI/AFP, 게티 이미지 제공)

베이징 시간:2023-12-15 10:23

FacebookTwitter이메일인쇄글꼴 크기중국어 번체

[NTD 뉴스, 베이징 시간, 2023년 12월 15일] 지난 이틀 동안 용희 슈퍼마켓 및 Country Garden은 Wanda Group 회사 지분 매각을 발표했으며 총현금을 확보했습니다. 75억 위안 이상. 그 중 컨트리가든은 적자로 매각됐고 이번 거래로 얻은 수익금은 해외부채 구조조정에 쓰일 예정이다. 8회에 걸쳐 모아야 합니다. 자금 이체, 거래 목적은 "회사 자산 활성화"입니다.

목요일(12월 14일)Country Garden은 회사의 간접 전액 출자 자회사 Jinyi Global이 12월 13일에 Zhuhai Wanda Commercial Management 지분 1.79%를 Zhuhai Wanying 또는 Wanda가 지정한 당사자에게 약 30억 6900만 위안(RMB)의 양도 가격으로 매각하기로 조건부 합의했습니다. 이번 매각이 완료된 후 Country Garden은 더 이상 Zhuhai Wanda Commercial Management에 대한 지분을 보유하지 않습니다.

발표에는 회사가 "단계적 유동성 압박"에 직면해 있으며 현재 "현재의 역외 부채 위험에 완벽하게 대응하기 위한 포괄적인 솔루션을 적극적으로 모색하고 있다"고 명시되어 있습니다. 위에서 언급한 관련 지분을 지금 매각하기로 선택하는 것은 미래의 주요 불확실성을 피하고 회사의 전략적 투자 지분 자산의 가치를 보호하는 데 도움이 될 것입니다. 진이글로벌과 완다 간 거래에서 발생한 순수익은 해외채무 구조조정과 해외채무 리스크 처리에 사용될 예정이다.

(웹페이지 스크린샷)

컨트리가든 측 발표에 따르면 매각 가격은 컨트리가든이 보유한 주하이 완다 커머셜 매니지먼트(Zhuhai Wanda Commercial Management)의 초기 투자비용보다 낮기 때문에 거래 완료 후 컨트리가든은 약 1억6천만위안의 손실을 보게 된다.

글로벌 신용산업 중재기관인 신용파생상품중재위원회(Credit Derivatives Arbitration Commission)는 올해 10월 컨트리 가든(Country Garden)이 110억 달러 규모의 역외 채권에 대해 채무불이행을 했다고 결정했다.

산업 및 상업 등록에 따르면 Zhuhai Wanying은 Dalian Wanda Commercial Management Group이 간접적으로 전체 지분을 소유하고 있음을 알 수 있습니다. 이 회사는 Dalian Wanda Commercial Management Group과 마찬가지로 실제로 Wang Jianlin이 통제합니다.

Zhuhai Wanda Commercial Management는 Dalian Wanda Commercial Management Group 산하 상업 센터의 경자산 운영 및 관리를 위한 유일한 비즈니스 플랫폼으로 'Wanda Group'의 핵심 자산 중 하나입니다. 11월 현재 Zhuhai Wanda Commercial Management는 494개의 대형 상업 센터를 운영 및 관리하고 있으며, 그 중 290개는 Dalian Wanda가 소유한 상업 센터이고 204개는 제3자 자산 경량 상업 센터입니다.

또한용희 슈퍼마켓은 12월 13일 저녁 회사가 Dalian Wanda Commercial Management의 주식을 매각할 계획이라고 발표했습니다. Group Co., Ltd.(Wanda Commercial Management)는 약 3억 9천만 주를 보유하고 있으며 이는 Wanda Commercial Management 전체 자본금의 1.43%를 차지합니다. 양도가는 약 45억 3천만 위안입니다. 이 주식은 대련이 매입할 예정입니다. 유진무역(주) 현금. 이번 자산거래의 목적은 회사 자산의 활성화를 위한 것으로, 투자 규모를 축소하려는 회사의 전략과 부합한다고 밝혔다.

(웹페이지 스크린샷)

이 발표에는 또한 2023년 9월 30일 기준(미감사) Dalian Wanda Commercial Management Group의 재무제표에 따르면 대상 회사의 모회사에 귀속되는 순자산은 3042억 6800만 위안이고 대상 회사의 지분은 3042억 6800만 위안이라고 언급되었습니다. 영희슈퍼마켓이 보유한 순자산은 43억 5400만 위안에 달합니다. 이를 토대로 양측 간 협상을 통해 거래대금은 45억3000만 위안으로 결정됐으나 대련 이팡그룹이 8회에 걸쳐 지불하기로 했다.

용희슈퍼마켓은 이번 발표일 현재 투자대상 장부가액이 39억1800만 위안이라고 밝혔으며, 이번 거래가 완료되면 회사 전체 수입은 약 6억1200만 위안이 될 것으로 예상된다.

외부 세계에서는 용희슈퍼마켓이 2018년 다롄 이팡그룹(Dalian Yifang Group Co., Ltd.)으로부터 위에서 언급한 완다상업관리(Wanda Commercial Management) 주식을 인수했다는 사실을 주목했습니다. 이번 거래에서 이 주식은 이팡그룹이 관리하는 회사에 다시 매각되었습니다.

공상업 등록에 따르면 Dalian Yujin Trading Co., Ltd.는 Dalian Yifang Group Co., Ltd.의 계열사인 Beijing Yifang Mingshi Information Technology Co., Ltd.가 100% 소유하고 있으며 최종 실제 컨트롤러는 Sun입니다. 시솽. 공개 정보에 따르면 대련 이팡 그룹은 '완다 그룹'과 긴밀한 관계를 유지하고 광범위하게 협력하고 있습니다.

'상하이증권뉴스'는 14일 주하이 완다상업관리가 환매와 재투자의 중요한 시기에 있었지만 컨트리가든과 용희슈퍼마켓은 변함없이 이때 완다로부터 자금을 회수하기로 결정했다고 보도했다.

(허야팅 기자/담당 편집자 원휘 종합취재)