순위: 미국 도시의 백만 달러 주택 비율

[이매진]

순위: 미국 도시의 백만 달러 주택 비율

https://www.visualcapitalist.com/million-dollar-homes-us-cities/

미국 도시의 백만 달러 주택 비율

현재 미국 주택 10개 중 1개는 최소 100만 달러의 가치가 있습니다.

Redfin의 분석에 따르면 2023년 6월 현재 미국 주택의 8.2%가 백만 달러 규모의 주택으로 2022년 6월 정점에 근접한 것으로 나타났습니다. 8.6%입니다.

위 그래픽에서는 Redfin과 MLS 데이터를 사용하여 미국 상위 15개 도시를 백만 달러 주택 비율로 강조 표시했습니다. 2023년 6월 수도권 통계 지역(MSA)의 주택 가치를 기준으로 합니다.

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백만 달러 규모 주택 점유율 기준 미국 상위 15개 대도시

캘리포니아는 지난 몇 년간 여러 가지 요인으로 인해 주민 이탈을 겪었지만 여전히 100만 명 중 가장 높은 비중을 차지하고 있습니다. - 지금까지 미국의 달러 주택.

캘리포니아의 도시들은 2023년 6월 백만 달러 주택 점유율 기준으로 상위 6위를 차지했습니다. 다음은 상위 15위와 2022년 6월 이후의 백분율 변화(p.p.)입니다.

계급미국 지하철100만 달러 이상의 주택(2023년 6월)연간변경

1	캘리포니아주 샌프란시스코	81%	-3쪽
2	캘리포니아주 산호세	80%	-3쪽
삼	캘리포니아주 애너하임	55%	-2쪽
4	캘리포니아주 오클랜드	49%	-6쪽
5	캘리포니아주 샌디에고	40%	-4쪽
6	캘리포니아주 로스앤젤레스	38%	-5쪽
7	호놀룰루, 하와이	38%	-4쪽
8	캘리포니아주 옥스나드	35%	-6쪽
9	유타주 솔트레이크시티	33%	0 페이지
10	시애틀, 워싱턴	33%	-6쪽
11	뉴욕, 뉴욕	29%	0 페이지
12	브리지포트, 코네티컷	26%	3쪽
13	매사추세츠주 보스턴	22%	1쪽
14	나소 카운티, 뉴욕	16%	1쪽
15	마이애미, 플로리다	14%	1쪽

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첫 번째는 샌프란시스코로, 이곳의 주택 중 81%가 최소 100만 달러의 가치가 있었습니다. 이는 주택의 84.2%가 100만 달러 이상이었던 전년도보다 실제로 낮은 수준이다.

실리콘밸리의 본고장인 이웃산호세는 100만 달러짜리 주택이 전체 주택의 80%를 차지해 2위를 차지했습니다. 샌프란시스코 베이 지역 전체는 오클랜드<를 포함하여 미국에서 가장 비싼 부동산 시장입니다. a i=6> 또한 주택 가격이 100만 달러 이상인 주택이 49%입니다.

남부 캘리포니아도 두드러지게 나타났으며, 애너하임(55%)이 실제로 샌디에고(40%)와 로스앤젤레스(38%)보다 순위가 높았습니다. . 순위에 오른 최초의 캘리포니아 외 대도시는 38%를 기록한 하와이의 호놀룰루였습니다.

순위 상위권에 오른 다른 지역은 미국 서부(시애틀 및 솔트레이크시티)와 북동부(뉴욕시, 브리지포트 및 보스턴)였습니다. 마이애미는 남부에서 유일하게 진입한 도시로 댈러스-포트워스, 애틀랜타, 피닉스와 같은 주요 대도시에서 백만 달러 규모의 주택 점유율이 훨씬 낮았습니다.

2019년 이후 100만 달러 주택 비율이 두 배로 증가

주택 가격이 상승하는 이유 중 하나는 주택 시장에 진입하려는 사람들의 치열한 경쟁입니다.

많은 기존 주택 소유자는 상대적으로 낮은 모기지 금리를 유지하기 위해 현재 거주지에 머물기를 선택하고 있으며, 미국의 30년 고정 금리 모기지는 최고 수준에 도달했습니다. a> 2002년부터.

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결과적으로 높은 자금 조달 비용으로 인해 개발 속도가 느려졌습니다. 그러나 새로운 잠재 주택 소유자의 높은 수요로 인해 가격이 새로운 수준으로 높아졌습니다. Redfin에 따르면, 7자리 규모의 주택 비율은 전염병 이전보다 두 배로 늘어났습니다.