중랑구 음악학원 무권리 매매

[아름다운보컬]

-중랑구 면목동 면ㄷ초등학교 후문 바로 앞 위치

-55평 현재는 실용음악학원=>음악학원으로 운영하실 원장님께 무권리 매매

-보증금 2천, 160(부가세 별도) 4층 건물의 4층 전체

-2층 태권도, 3층 영어학원, 건너편 영,수 학원

-일반 음악학원의 과목 문의 꾸준히 들어옵니다

-인근 사가정 아이파크 입주 시작

서울 중랑구 면목동에 위치한 현재는 실용음악학원으로 등록되어진 학원입니다.

약 500m 떨어진 곳에 실용음악학원을 운영하고 있고 이곳은 작년 1월에 통합 목적으로

제가 인수하였습니다.

현재 학원은 일반 음악학원 또는 미술학원 등으로 운영하실 원장님이 계시다면 무권리로 매매 하려고 합니다. 주변 입지를 보신다면 충분히 학원으로 운영하기 좋은 조건이라고 생각되어집니다.

약 1000명 정도 되는 면ㄷ초등학교 후문과 바로 앞이나 다름이 없습니다.

2층 태권도, 3층 영어 학원, 4층 현재의 학원으로 학원 건물로 오래 유지해온 곳입니다.

맞은편에 영,수 학원도 있고 때문에 심심치 않게 초등학생들 피아노 또는 음악 수업 문의가

많이 왔었습니다. 실용음악학원 특성상 주1회 1시간 레슨 방식으로 여건이 맞지 않아

이곳은 일반 음악학원 및 피아노 학원으로 운영하면 충분히 성과가 있을 거라 생각되어

이렇게 올리게 되었습니다.

2008년 개원하였고 약 55평이며 남,여 화장실 구분되어 있고

4층 건물의 4층입니다만 엘리베이터가 없는 단점이 있습니다.(주차 공간 여유)

방 구성도 잘 되어 있어서 벽지, 시트지만 리모델링 하시면 충분할거 같습니다.

임대료는 보증금 2000, 160(부가세 별도)

코로나 사태로 임대료 50%, 30% 씩 알아서 인하해주신 착한? 건물주분이십니다.

주변에는 1500세대 사가정 센트럴 아이파트 입주 시작하였고 아마 대다수의 그쪽 아이들이

면ㄷ초등학교로 배정 되는 걸로 알고 있습니다.

※저희 와이프가 바이럴 마케팅 사업을 하고 있어서 블로그 마케팅 방법도 알려드리려고 합니다.

그 외에 저희 실용음악학원과 연계하여 운영 하는 방향도 좋을 거 같습니다만

(앞에 이름을 같이 하여 ex) ABC실용음악학원, ABC음악학원&미술학원 이런식으로 지역에서나마 브랜드화)

이런 부분은 어디까지나 서로 생각이 맞을 시 진행 해야겠죠~

주변 입지 조건 충분히 고려하시고 생각이 있으신 원장님께서는 편하게 연락주시기 바랍니다.

010 2405 47구6