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<p><br></p><table class="protectTable" id="protectTable" style="font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 1.6; width: 1098px; border-collapse: collapse;"><tbody><tr style="line-height: 1.6;"><td style="font-family: 굴림, gulim, tahoma, sans-serif; font-size: 13px;"><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><br></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">만약에 빌라를 지을 때 지하 1층 지상4층 정도로 지으면 아무래도 엘리베이터를 설치해야 할 것 같은데요</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">궁금한 사항이 있어서 질문드립니다.<br></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><br></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">1) 5~6인승 정도로 설치한다면 설치비는 얼마정도 잡으면 될까요?</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"> 이왕이면 엘리베이터 규결별로 설치비용이 나오면 더 좋고요</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">==> 6, 8인승으로 해야 할거고,, </p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">엘리베이터는 3,000만원 전후 합니다. 대기업은 비싸고 중소기업은 싸고...</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">엘리베이터보다도 건축비가 많이 들업갑니다. </p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">엘리베이터 승강로 건축비도 생각을 해야 합니다. 정지층이 1~4층이면 승강로는 지하1층에서 5층가지 건축을 해야 합니다.</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">기계실없는 엘리베이터를 설치하면 최상층은 층고만 조금 더 높게하면 되지만, 그래도 돈이 들어가죠.</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">엘리베이터 최소 사이즈도 있고 건축비 산정시 검토해야 합니다. </p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><br></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">2) 그리고 엘리베이터 관리비는 얼마정도 들어가나요?</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">==> 중소기업기준 월 10만원정도 들어갑니다.</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><br></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">3) 엘리베이터 수명은 몇년정도 생각하면 되나요?</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">==> 15년정도입니다. 이후에 전기만 교체하고 다시 15년을 사용 가능 합니다.</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">보통 15년이 가까이 오면 고장이 많아서 전기만 교체하는 것이 좋습니다. </p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><br></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">4) 엘리베이터 내용연수가 지나서 새걸로 다시 설치할 때는 비용이 얼마정도 드나요?</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">==> 전기만 교체시 반값이면 됩니다. 현재 약 1500만원 정도이고 대기업을 조금 더 비싸고,... </p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><br></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">5)그리고 지하주차공간을 설치하면 건축비를 얼마정도 추가 예상하면 되나요?</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"> 주위 사람들이 지하주차공간을 설치하면 비용이 엄청나게 든다고 필로티가 경제적이라고 하는데</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"> 필로티방식으로 하면 1층이 없어지기 때문에 그만큼 임대소득도 줄어들게 되는 문제가 발생합니다.</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"> 지하주차장 설치로 발생하는 비용과 1층 임대로 발생하는 수익을 잘 따져 볼려면 비용이 어느정도 드는지</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"> 알아야 할 것 같아서요<br></p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;">=> 차를 주차하는 지하 출입구를 만들어야 하고 지상으로 계단 및 사람 출입구도 필요해서 건축비만 공간이 필요하죠.</p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"> 주변에 지하로 된 주차장을 보시고 생각을 해보아야 됩니다. </p><p style="word-wrap: normal; word-break: normal;"><br></p><br></td></tr></tbody></table><p><br></p>
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카페 게시글
_부동산문제
Re:빌라를 지을때 엘리베이터 설치 문의
Hana
추천 2
조회 1,183
13.04.02 22:03
댓글 3
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첫댓글 친절한 답변 감사합니다. 많은 도움이 되었습니다.
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대기업(오티스,티센동양,현대)이 비싸요. 중소기업들은 쌉니다. 대기업도 5층용 엘리베이터는 3,500~4,000만원정도밖에 안해요.