추천매물] 동탄2신도시 수익형 근생빌딩 49억원

[테마파크]

◇용인 역북지구 단지 내 상가=1882가구 아파트 단지 내 있는 1층 82㎡ 구분점포가 9억3000만원이다. 융자 2억원, 보증금 2억원, 월 390만원에 대기업 슈퍼마켓으로 장기 임대 완료됐다.

◇역삼동 강남대로변 코너 빌딩=대지 340㎡, 연면적 1500㎡인 리모델링이 완료된 8층 건물 82억원. 보증금 5억원, 월 3000만원이며 전면이 넓어 사옥·임대수익용으로 적합하다. 서초 해준부동산중개법인 신경욱

◇구미 수익형 신축 원룸주택=배후 수요가 풍부한 LG공단 내 먹자골목 대로변의 대지 340㎡, 연면적 594㎡인 건물이 9억9000만원이다.융자 5억원, 보증금 2억7000만원, 월 490만원이다. 구미 정보공인 안현주

◇성남 복정역 대학가 상가주택=동서울대와 가천대에 인접한 대지 328㎡, 연면적 826㎡인 지하 1층, 지상 4층 수익형 건물이 27억5000만원이다. 주인가구가 있으며 임대수익용으로 적합하다.

◇검단신도시 다가구주택 및 토지=대지 420㎡, 연면적 800㎡인 건물과 인접 토지 1000㎡가 18억5000만원. 융자 7억원, 보증금 4억원, 월 900만원이며 인천지하철 2호선이 개통. 인천 서인천공인 조근원

◇용인 수원·신갈IC 다용도 빌딩=홍보 효과가 좋은 경부고속도로 대로변 대지 2341㎡, 연면적 2876㎡인 건물 60억원. 사옥, 종교시설, 유치원 등 임대수익 및 투자용으로 적합하다. 용인 학사부동산 이응도

◇동탄2신도시 수익형 근생빌딩=동탄2신도시에 접한 산업단지 내 대지 1041㎡, 연면적 1264㎡인 신축 건물이 49억원이다. 융자 20억원, 보증금 2억7000만원, 월 1950만원에 임대됐다. 동탄2 KTX공인 장유정

◇용인시 수익형 신축 상가건물=대단지 아파트 단지 내 있는 대지 888㎡, 연면적 710㎡인 3층 건물이 30억원이다. 보증금 2억3000만원, 월 1450만원이며 편의점, 학원 등으로 임대됐다. 수지 준공인 정형진

◇오산 세교지구 수익형 마트 상가=1만가구 아파트 배후 중심상권의 1층 160㎡ 전면 점포가 8억7000만원이다. 융자 4억4000만원, 보증금 5000만원, 월 400만원에 대기업 마트로 임대됐다. 동탄 테크노공인 김용모

◇서초구 수익형 신축 근생빌딩=대지 228㎡, 연면적 653㎡인 7층 건물이 42억원. 융자 22억원, 보증금 2억원, 월 1300만원이며 전층 근생시설로 안정적인 수익형으로 적합하다. 강남 원빌딩부동산중개 오동협

◇동대문구 대학가 임대수익용 빌딩=역세권 대로변의 대지 330㎡, 연면적 860㎡인 6층 건물이 48억원이다. 보증금 4억원, 월 2100만원이며 유동인구가 풍부하고 교통이 편리한 대학 상권이다. 종로 두레에셋 주청연

◇논현동 역세권 신축 근생빌딩=유동인구 풍부한 중심상업지역 인근 대지 260㎡, 연면적 650㎡인 건물이 45억원. 보증금 2억5000만원, 월 1600만원이며 투자·임대수익용으로 적합. 강남 엠스부동산중개 김명찬

◇평택 미군 수익형 렌탈하우스=미군부대 안정게이트 인근에 위치한 대지 337㎡, 연면적 209㎡인 주택이 5억5000만원이다. 융자 3억3000만원이 있으며 연 3800만원에 임대됐다. 평택 평택119공인 백승찬

◇돈암동 성신여대입구역 빌딩=역세권 중심상권의 대지 640㎡, 연면적 1450㎡인 7층 수익형 건물이 83억원이다. 융자 37억원, 보증금 6억원, 월 3000만원이며 1·2층에 스타벅스가 성업 중이다. 강남 위더스리얼티중개 이동재

◇제주도 서귀포시 고급주택지=남원읍 자연취락지구의 지목이 과수원인 토지 2307㎡가 5억3000만원. 풍수지리적으로 재물이 모이는 부잣집 터로 단독주택이나 별장, 투자용으로 적합. 제주시 홈런공인 황윤정