부산 남구 쪽에 점포 몇개 올려 봅니다용,.

[으뜸부동산 최바위]

<부산 남구쪽 점포, 사무실 임대 모음>

1) 학원

주소 :  남구 대연 5동 중심가
7층 건물 중 3층 105㎡(약 36평) 임대료 2천만원 / 월 80만원, 권리금--없음
              4층 105㎡(약 36평) 임대료 2천만원 / 월 80만원, 권리금--없음
적합업종--학원, 교습소, 사무실 등,

 본 건물은 주변에 시장과 재개발 구역, 초등학교가 위치해 있으므로

 학원, 교습소, 사무실 등으로 사용하기가 매우 좋은 건물입니다.
3층과 4층이 현재 공실입니다. 권리금도 없고 즉시 입주가 가능합니다.

♣ 정직하고 욕심 없는 으뜸부동산 소장 최성웅(최바위) 010-3972-3770

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2) 학원

주소 :  대연2동 롯데마트 인근
4층 건물의 4층 99㎡(약 30평)
임대료 1천만원-50만원. 권리금 --없음
주차장 4대 가능
적합업종--학원, 교습소, 사무실 등,

학원으로 사용하던 4층을 새로 리모델링을 하였습니다,
주변에 중학교와 아파트 단지가 있어서 학원, 교습소, 사무실 등으로 사용하면 좋을 것 같습니다.
현재 공실이며 권리금도 없고 즉시 입주가 가능합니다.

♣ 정직하고 욕심 없는 으뜸부동산 소장 최성웅(최바위) 010-3972-3770

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3) 큰 사무실(학원)

주소 : 대연5동 중심가
 8층 빌딩 중 4층 90평, 임대료  6천-110만원(부가세 별도), 권리금 --없음
               5층 90평, 임대료  6천-110만원(부가세 별도), 권리금 --없음

 적합업종--학원, 사무실, 체육관 등,

엘리베이트有, 주차시설완비, 인근지역에 초, 중, 고등학교가 있고,
시장입구이며 아파트 단지를 코앞에 두고 있음,
현재 공실이며 권리금도 없고 즉시 입주가 가능합니다.

♣ 정직하고 욕심 없는 으뜸부동산 소장 최성웅(최바위) 010-3972-3770

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4) 문현동 삼환사랑채 상가

주소 :  문현교차로
임대료 4층 25㎡   500/50 만원, 권리금 --없음
임대료 5층 25㎡   500/50 만원, 권리금 --없음
임대료 7층 566㎡ 2억/600 만원, 권리금 --없음

♣ 정직하고 욕심 없는 으뜸부동산 소장 최성웅(최바위) 010-3972-3770

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5) 식당(돼지국밥집)

 주소 :  대연5동 못골시장 인근
66㎡(약 20평),
임대료 2천만원-60만원. 권리금 5천만원
적합업종--식당 등,

방 1, 탁자 2, 홀탁자 8, 냉장고 4구 - 1개, 식기세척기 1개,
식당을 운영하던 여사장님이 서울로 이사를 가게 되었습니다,

 돼지국밥 맛도 좋고 장사도 잘 되지만 삶의 회의를 느낀 듯,,,(이리 살아서 뭐 하겠노? 돈이면 다가?)
단지 권리금이 문제인데 조정이 필요합니다. 조금만 깎으면 될 것 같고,,

♣ 정직하고 욕심 없는 으뜸부동산 소장 최성웅(최바위) 010-3972-3770

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6) 커피숍(coffee shop)

주소 :  대연 6동 중심가 
66㎡(약 20평),
임대료 5천만원-140만원. 권리금 7천만원.

coffee shop 치고는 규모가 작은 편입니다.
혼자서 직접 커피숍(coffee shop)을 운영하려면 딱 적당합니다.
위치도 좋고 투자비가 적으니 한 번 시도해볼만 합니다.

♣ 정직하고 욕심 없는 으뜸부동산 소장 최성웅(최바위) 010-3972-3770

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7) 바(BAR) 식 포차

주소 :  문현동 안동네
26㎡(약 8평),
임대료 1천만원-월세 55만원, 권리금 1,500만원(협의 안됨)

 스탠드 테이블 5조, 의자 24 EA이며, 새로 시설한지 5개월 정도이니 아직 비품은 모두 새 것 이며,

 바(BAR) 식으로 만든 포차입니다.

장사 묵기는 아니지만 포차를 시작한 후 경험 부족으로 어려움을 겪고 있음.
 다른 분이면 위치 좋고 저렴하니 조금만 노력하면 장사는 잘될 듯 합니다.

♣ 정직하고 욕심 없는 으뜸부동산 소장 최성웅(최바위) 010-3972-3770

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8)  호프집 2층

주소 :  대연 6동 중심가
20평 + 테라스 20평 추가= 총 40평
주차장, 대형룸 1개,  일반룸 4개, 빠시설,
임대료 700-월70만원, 권리금 5,300만원,

시장 입구 2층에 마련된 호프집입니다, 일단 한 번 보시면 정말 마음에
드실 겁니다. 권리시설비는 좀 협의해야할 듯.

♣ 정직하고 욕심 없는 으뜸부동산 소장 최성웅(최바위) 010-3972-3770

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9) 미용실(헤어샾) 

주소 :  대연 4동(석포로) 미용실(헤어샾) 
10평, 미용실 기본 집기.
임대료 3천-50만원, 권리금 700만원

 유엔교차로 인근지역입니다.

오랫동안 미용실을 하여 돈 벌어서 자기 건물을 사서 다른 곳으로 이전하면서 본 가게를 내 놓았습니다,

 단골도 많고 주변에 미용실도 별로 없으므로 누군가가 새로 시작하면 딱 좋을 듯,,

♣ 정직하고 욕심 없는 으뜸부동산 소장 최성웅(최바위) 010-3972-3770

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10) 애견숍

주소 :  대연 2동
1층 148㎡(대연동 요지)
임대료 2천-75만 권리금 2천만원

대연동 대로변에 위치하고 있음.
타 업종도 가능함.
면적에 비해 임대료가 매우 저렴한 편입니다.

♣ 정직하고 욕심 없는 으뜸부동산 소장 최성웅(최바위) 010-3972-3770

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