창원시, 재건축․재개발 사업장서 옛 모습 찾기 나선다

[하재갑 지회장]

창원시, 재건축?재개발 사업장서 옛 모습 찾기 나선다

옛 모습 찾기 ‘마을흔적보전계획’ 수립… ‘문화자산’으로 활용

관내 53개 재건축?재개발 사업장 대상

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

“가끔 삶이 버겁고, 힘들다고 느낄 때 이곳에 한 번씩 와 봅니다.”

“이곳은 예전 우리 부모님과 마을 어르신들이 이 곳 저 곳에서 작은 텃밭을 일구고 살았습니다.”

“예전의 정감어린 집, 골목길, 계단길 등이 있어 친구들과 뛰어 놀던 추억이 서린 곳입니다.”

창원시가 ‘사라져가는 시민 삶의 흔적을 보존해야 한다’는 취지로 관내 개건축?재개발지역의 ‘옛 모습 찾기 마을흔적’ 보전에 발 벗고 나섰다.

창원시는 오는 7월 이후부터 재건축?재개발로 소멸해가는 개발이전 마을의 풍경과 일상의 흔적을 발굴, 복원, 보전하여 시간의 깊이에 대한 이해와 옛 모습을 반추해 볼 수 있는 ‘마을흔적보전계획’을 도시주거환경정비계획에 반영해 추진한다고 1일 밝혔다.

시는 먼저 관내 66개소의 재건축(39개소)?재개발(26개소)?도시환경정비(1개소) 사업장 중에서 사업시행인가절차를 진행 중이거나 사업시행 인가된 13개소를 제외한 53개소 사업장에 대해 정비계획 또는 사업시행계획에 ‘마을흔적보전계획’을 반영한다는 방침이다.

이 보전계획에 따르면, 재건축?재개발 사업시행자가 인가신청 전까지 각 지역 내 대학교, 향토사학자, 민속학자 등의 자문을 받아 구체적인 조성계획, 공간계획 및 장기적인 관리계획을 수립해 ▲아파트의 옥외에는 조경시설과 연계하여 보전이 불가능하거나 옥내 설치가 불가능한 시설들을 원형이전 또는 모형으로 제작?설치하고 ▲옥내(주민 공동시설)에는 옥외설치가 불가능한 콘텐츠, 마을민속자료, 마을모형, 개발 전?후 마을 전경, 지형도, 마을의 이야기거리 등을 발굴해 보전한다는 것이다.

창원시 관계자는 “그동안 역사적 가치가 있다고 인정되는 문화?유적들에 대해서만 관심을 가져 왔으나 ‘마을흔적보전계획’은 바로 각종 개발사업으로 우리 주변에서 사라져 가는 것들을 발굴, 복원, 보전하여 풀뿌리 지역문화 발굴로 생활?문화자치실현을 유도하고 지역주민정서 함양과 삭막한 아파트단지에 마을공동체의식 회복에도 영향을 끼칠 수 있을 것”이라고 밝혔다.

? ?

- 창원시 재건축?재개발 사업장 -

‘옛 모습 찾기 마을흔적보전’ 지침

1. 근 거 : “도시및주거환경정비법 제3조”, “2020창원시도시주거환경정비기본계획”

2. 추진 배경

? 재건축?재개발로 소멸해가는 개발이전 마을의 풍경과 일상의 흔적을 발굴, 복원, 보전하고 알리기 위해 구체적인 조성계획을 구상하고 이를 뒷받침 할 수 있는 공간계획 및 장기적인 관리계획을 수립하고 세부적인 시설의 기준을 마련하기 위함.

3. 기본 방향

? 각 마을의 개별적 특성을 바탕으로 우리네 삶의 터전을 역사가 살아 있는 마을로 기록 보전하고 문화적인 품위와 삶의 모듬살이를 구현하고자 자발적인 참여에 의한 생활?문화자치 실현

4. 추진 방법

? 정비계획에 “마을흔적보전계획” 반영 : 시장

? 지역 전문가(대학교, 향토사학자, 민속학자 등) 자문 : 학술용역 등

- 마을의 풍경과 정취 조사 및 보전?보관?표출방법, 사업비 등 제시

- 마을의 변천사, 특정 장소, 개발 전?후 전경, 오래된 시설물 조사 등

- 마을의 이야기거리 및 보전대상 유산 등 발굴(주민의견 수렴)

- 지역 문화 유산과 연계방법 강구 등

? 사업시행인가신청시 ‘마을흔적보전계획서’ 제출

5. 적용시기 및 대상 사업장

? 2013년 5월 30일 현재 사업시행인가신청하지 않은 관내 모든 정비사업장

? 아래붙임 : 마을흔적 보전 자원(예시)

[붙임]

+ 마을흔적 보전 자원(예시) +

자원유형	세 부 자 원
건조물	시대적 구분 ?근대건축물 : 교회, 산업시설, 주택, 공공기관 ?전통건축물 : 사찰, 가옥(역사인물, 전통건물) 등 ?조 형 물 : 불상, 장승, 석탑, 기념조형물 등
가 로	도시조직, 가로체계, 생활가로(가로경관) ?공간구조 : 역사 가로, 특이한 공간구조 ?생활가로 : 시장가로, 먹자골목
장 소	의미있는 장소, 원주민 집단의 기억의 집합장소 등 ?역사적 장소 : 전설지, 역사인물 생가 등 ?생활문화유산 : 오래된 맛집, 특정용도 기승지 등
자 연	자연생태재원(수변, 녹지, 수목 등) ?하 천 : 복개천, 인근하천, 단지내 실개천 ?산, 숲, 지형 : 뒷산, 단지 내 우림, 산지 지형 ?보호수 : 고목, 보호수.
유 적	매장유물, 유적지 등 ?매장유물 : 생활도구, 예술장식품 등 ?유 적 지 : 성곽터, 집터, 절터 등
기 타	마을의 흔적, 개별적 특성 등 ?마을의 변천사, 특정 장소, 오래된 시설물 등 ?마을 유래, 마을 이야기거리, 개발전?후 전경, 마을풍경 등

+ 창원시 정비사업 현황 +

계	의창구	성산구	마산합포구	마산회원구	진해구
66개소	11개소	20개소	12개소	18개소	5개소
39 재건축	11 대원1,대원2 대원3,용호1 용호2,용호3 용호4,용호5 신월1,신월2 신월3,신월3,	20 반지1,사파1 내 2,외 2 상남1,상남2 가음1,가음2 가음3,가음4 가음5,가음6 가음7,가음8 남산1,신촌1 신촌2,신촌3 신촌4,신촌5	4 수정한효 신포삼익 월영주공 월남	3 무학 양덕2동 봉암연립	1 경화주공
26 재개발	-	-	7 교방1,교방2,교방3,자산 상남산호1 반월.문화	15 구암1,구암2 합성1동 합성2,양덕2 양덕3,양덕4 석전1,석전2 율림,회원1 회원2,회원3 회원4,회원5	4 여좌,대야 경화,병암
1 도시환경정비	-	-	1 상남산호2	-	-

※ 적색 : 사업시행인가된 사업장

※ 파랑 : 사업시행인가절차 진행 중