중국 선전 국영기업으로부터 자본 투입을 받은 중국 남부시는 또 다른 부채 폭발에 직면해 있다.

[이매진]

중국 선전 국영기업으로부터 자본 투입을 받은 중국 남부시는 또 다른 부채 폭발에 직면해 있다.

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曾获深圳国企注资驰援 华南城又面临债务爆雷 | 债务违约 | 深圳市特区建设发展集团 | 新唐人电

선전 국영기업으로부터 자본 투입을 받은 중국 남부시는 또 다른 부채 폭발에 직면해 있다.

중국남부시 공식 홈페이지 사진. (웹페이지 스크린샷)

베이징 시간:2023-12-19 10:04

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[신당나라신문, 베이징 시간, 2023년 12월 19일] 선전 국영기업으로부터 자금을 투입받아 대주주가 된 지 2년 후, 선전 부동산 개발업체 "China South City에 직면했습니다. 통지문에는 회사가 더 이상 11월 채권 이자를 제때에 지불할 만큼 충분한 재정 자원이 없다고 명시되어 있습니다. 부채 디폴트”그룹은 다시 한번

월요일(12월 18일)China South City China South City Group Co., Ltd.는 증권 거래소에 제출한 서류에서 다음과 같이 밝혔습니다. 그룹은 부동산업의 영업환경 악화로 인해 단기간에 해결하기 어려운 주요 자본흐름 및 현금흐름 문제에 직면하고 있습니다. 따라서 11월 채권 이자 유예 기간이 2023년 12월 20일에 만료된 후에도 회사는 이 쿠폰을 지불할 충분한 재정 자원을 보유하지 않습니다.

발표에 따르면 월요일 현재 전체 액면가 보유자 중 69.8%가 2024년으로 만기되는 5차 미국 달러 채권의 만기일을 연장해 달라는 회사의 요청을 지지하는 데 투표했다고 밝혔습니다. 그러나 궁극적으로 이 목표를 달성하려면 차이나 사우스 시티가 총 미결제 원금의 최소 75%를 보유하고 있는 채권 보유자의 지원이 필요합니다.

Wind가 발표한 데이터에 따르면 China South City는 현재 5개의 중국 자금 지원 미국 달러 채권을 보유하고 있으며 잔액은 미화 11억 5200만 달러이고 최신 쿠폰 금리는 9%이며 만기일은 2024년 4월, 6월, 7월 및 10월입니다. 그리고 12월.

China South City의 발표에 포함된 쿠폰은 2024년 7월 만기 채권 이자입니다. 이자 금액은 9%이고 미결제 원금은 2억 3500만 달러입니다. 유예 기간이 만료되는 12월 20일 이전에 이자를 지불하지 못할 경우 중국 남부시는 채무 불이행 상태가 됩니다.

공개 정보에 따르면 2021년 12월 선전 국유 자산 감독관리위원회가 전액 출자한 자회사심천 경제특구 건설 및 개발 그룹 (이하 "경제특구 건설 및 개발"이라 함)은 중국 남부시에 19억 1천만 홍콩달러를 투자하여 지분율 29.28%로 회사의 최대주주가 되었습니다. China South City 설립자 Zheng Songxing의 지분율은 기존 28.5%에서 20.16%로 희석되어 2대 주주가 되었습니다. Tencent Holdings가 전액 출자한 자회사인 THL L Limited는 지분율 8.35%와 9억 5600만 주를 보유한 China South City의 3대 주주입니다.

SAR C&D는 China South City에 자본을 투입한 후 2022년 7월 China South City의 자회사인 Shenzhen First Asia Pacific Property Management Co., Ltd.의 지분 50%를 HK$12억 5,700억에 인수했습니다. 또한 Citigroup International을 포함한 메모 수탁자 또는 투자자의 동의로 중국 남부 시티에 대한 미국 달러 채권을 성공적으로 확보했습니다.

2022년 11월 SEZ 건설개발은 난창, 정저우, 난닝 1차 프로젝트 활성화를 위해 중국 남부시와 포괄적 협력 계약을 체결하고 총 규모 약 110억 홍콩달러 규모의 주식 투자 펀드 조성에 앞장섰다. 계열사를 통해 프로젝트에 자금을 투입하고, 같은 해 12월 SAR C&D는 현금 50억 홍콩달러에 Xi'an China South City 지분 69.35%를 인수했습니다.

2023년 3월 말, 중국남부시는 중국은행, 중국건설은행, 교통은행, 공상은행 등 11개 은행과 약 60억 홍콩달러 규모의 '운전자금 신디케이트 대출 계약'을 체결할 것이라고 발표했다. 대출기간은 3년, 연이자율은 4.7%에 불과합니다.

중국 본토 언론은 이 같은 대규모 자금 조달을 받은 후 남도시가 고금리 대출을 대체해 연간 2억~3억 위안의 이자 비용을 절약할 수 있을 것으로 예상된다고 지적했다.

China South City는 최근 발표를 통해 특별 구역 건설 및 개발의 지속적인 지원에 감사를 표했으며 현재 그룹이 부채 불이행을 경험했다고 밝혔습니다 사건 "그룹 지원을 위한 특구 건설과 개발에 심각한 영향을 미칠 것"

광둥의 한 부동산 회사 관계자는 이코노믹 옵저버(Economic Observer)와의 인터뷰에서 국유 자산의 지원에도 불구하고 중국 남도시가 여전히 이 지경에 이르렀다고 말했다.

보고서는 2021년 말부터 50개 이상의 부동산 회사가 차례로 위험에서 벗어나 부채 구조조정과 자구의 기나긴 과정을 시작했다고 밝혔습니다. 소유한 자산이 위험을 성공적으로 상환할 수 있는지 여부는 다른 부동산 회사에게도 큰 관심사입니다.

(총무부 Tang Di 기자/담당 편집자: Zhu Xinrui 보고)