광주 무등산 고운라피네 10년 ALL전세 아파트 모델하우스 안내

[별이되고픈]

오늘은 광주광역시 동구 산수동에 위치한 무등산 고운라피네 아파트에 대해 더욱 상세히 알아보겠습니다. 

이 아파트는 10년 전세로 주거 안정성이 보장된 데다 

다양한 혜택과 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 

특히 반려동물을 키우는 가구를 위한 펫 프렌들리 시설까지 제공되어 더욱 특별한 주거 단지로 주목받고 있습니다.


무등산 고운라피네 아파트 개요

위치: 광주광역시 동구 산수동 21-5번지 일원

지역 및 지구: 2종 일반주거지역, 중점 경관관리 구역

건폐율 / 용적률: 20.70% / 229.81%

규모: 지하 2층 ~ 지상 20층, 총 8개 동

세대수: 총 343세대 (25평 94세대, 34평 249세대)

주차 대수: 705대 (세대당 1.7대)

입주 예정: 2028년 상반기 예정

평형 구분: 59제곱미터 (구 25평 A/B 타입), 

    84제곱미터 (구 34평 A/B 타입)

임대가: 25평형 1억 7천5백만 원부터,  

    34평형 2억 2천5백만 원부터

입지 조건 및 교통

자연환경: 아파트는 무등산과 인접해 있어 쾌한 자연환경을 자랑합니다. 

무등산의 산책로와 휴양지는 입주민들이 자연과 더불어 편안한 휴식을 취할 수 있는 장점을 제공합니다.

교육환경: 반경 2km 이내에 장원초, 율곡초, 

충장중, 광주고, 살레시오여고, 광주교육대, 

조선대학교 등 다수의 교육기관이 인접해 있어 

교육 환경이 매우 우수합니다. 

학군이 좋아 자녀를 둔 가정에게 특히 추천되는 아파트입니다.

교통: 반경 1km 이내에 지하철 2호선 두암역과 

지산역이 개통될 예정입니다. 

또한 제2순환도로 두암IC와 가까워 광주 전역으로의 이동이 편리합니다. 

이러한 교통 조건은 출퇴근이나 외출 시 큰 장점을 

제공합니다.

생활편의시설: 반경 4km 이내에 계림점 

홈플러스, 말바우시장, 서방시장, 대인시장, 금남로, 

충장로 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 쇼핑과 생활이 편리합니다.

또한, 의료시설과 문화시설도 근처에 있어 생활의 

질이 높아집니다.


단지 배치

무등산 고운라피네는 총 8개 동으로 이루어져 있으며, 각 동은 지하 2층에서 지상 20층까지로 설계되었습니다.

모든 세대는 남동향 또는 남서향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부하며, 아파트 내부로 햇빛이 잘 들어와 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 

이는 채광뿐만 아니라 온도 조절에도 긍정적인 영향을 미칩니다.


25평형 (59제곱미터) A타입 / B타입

구성: 방 3개, 거실, 화장실 2개, 주방, 다용도실, 발코니, 펜트리, 파우더룸, 드레스룸

설계: 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하며, 주방은 11자형 또는 ㄷ자형으로 설계되어

    타입별로 차별성이 돋보입니다.


34평형 (84제곱미터) A타입 / B타입

구성: 넓은 방과 여유로운 거실, 주방, 화장실 2개, 다용도실, 발코니, 펜트리, 파우더룸, 드레스룸

설계: 전 세대가 남동향 또는 남서향으로 배치되어 있으며, 4베이 판상형 구조로 설계되어 

    통풍이 잘 되고 채광이 우수합니다.



주차 및 커뮤니티 시설

이 아파트는 705대의 주차 공간을 확보하고 있어 세대당 1.7대의 주차가 가능합니다. 

이는 중대형 단지 아파트에서 흔히 볼 수 있는 1.2~1.4대에 비해 매우 유리한 조건으로, 

주차 문제로 인한 스트레스를 덜 수 있습니다.

또한, 다양한 커뮤니티 시설이 입주민을 위해 마련되어 있습니다. 

피트니스센터, 주민 회의실, 키즈룸, 작은 도서관, 골프 연습장 등 다양한 시설을 통해 

입주민들이 더욱 쾌적하고 풍요로운 생활을 누릴 수 있도록 설계되었습니다. 

특히, 사회적 상호작용을 촉진하여 입주민 간의 유대감을 높이는 데 기여하고 있습니다.


무등산 고운라피네 프리미엄

*10년 전세 보장: 10년 동안 안정적인 전세 생활을 보장해 주거 걱정 없이 거주할 수 있습니다. 

특히 계약 기간 동안 전세금 인상이 없어 경제적인 부담을 줄여줍니다.

*우선 분양권: 10년 후에는 우선 분양권이 주어져 내 집 마련의 기회가 제공됩니다. 

이로 인해 장기적인 주거 계획을 세우기 유리합니다.

*펫 프렌들리 시설: 반려동물과 함께 생활하는 가구를 위해 애견유치원, 애견호텔, 애견카페, 애견놀이터 등 

다양한 시설이 마련되어 있어, 반려동물과 함께하는 생활을 더욱 편리하게 해줍니다.

*HUG 보증보험 가입: 임대보증금에 대해 HUG 보증보험이 가입되어 전세금 보호가 확실히 보장됩니다.

전세 사기에 대한 걱정 없이 안심하고 거주할 수 있습니다.


*다양한 커뮤니티 시설: 피트니스센터, 골프 연습장, 키즈룸, 도서관, 독서실 등 입주민들의 생활을 더욱 편리하고 풍요롭게 만들어주는 커뮤니티 시설들이 마련되어 있습니다.

*주차 공간 확보: 세대당 1.7대의 넉넉한 주차 공간이 제공되어 주차 스트레스 없이 편리하게 차량을 이용할 수 있습니다. 

이는 중대형 단지 아파트에서 드문 혜택입니다.

*미래 가치 상승: 산수동 일대는 재개발 및 재건축이 예정되어 있어 향후 부동산 가치 상승이 기대됩니다. 

이로 인해 투자 측면에서도 유리한 선택이 될 수 있습니다.

*세금 부담 없음: 이 아파트는 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 종부세, 재산세 등의 세금 부담이 없습니다. 

또한, 계약 후 자유로운 전매가 가능해 유동성이 높습니다.