연신내역 오피스텔 서대문구 빌리브 에이센트 특별분양

[언제나태양]

연신내역 오피스텔 서대문구 빌리브 에이센트 특별분양

최근 서울과 수도권을 중심으로 아파트는 물론 오피스텔 시장까지 활기를 보이고 있는 가운데 입지가 좋은 곳은 매매가 상승 기대감이 더해지면서 매수심리가 더욱 회복되는 모습입니다.

한국부동산원 통계에 따르면 최근 3개월(5~7월) 오피스텔 거래량은총 1만 7,410건으로 전년 동기(1만 4,695건)대비 약 18.5%오르며 상승률이 가장 큰 것으로 나타나고 있습니다.

이처럼 아파트 대체재로 꼽히는 오피스텔의 회복세가 보이고 있는 가운데, 아파트와 마찬가지로 입주 물량 역시 매우 적어 향후 공급가뭄 현상이 나타날 것으로 전망 됩니다.

이와같이 서울의 입주 물량 감소 등 공급이 줄어들 것으로 예상되면서 서울 내 주요 입지의 아파트는 물론, 오피스텔도 수요가 몰리며 품귀현상이 나타나고 있습니다.

특히 교통여건이 우수하고 개발호재가 풍부한 곳은 꾸준한 수요 유입이 가능해 인기가 높은편 인데요. 이러한 가운데, 서울 지하철 서대문구에 위치한 연신내역 초역세권 입지를 갖춘 똘똘한 한 채 빌리브 에이센트 오피스텔이 인기리에 분양 중입니다.

불광동역 오피스텔 인근 GTX-A노선 연신내역 빌리브 에이센트는 서울 지하철 3·6호선 환승역인 연신내역 초역세권에 위치해 있어 입지적 가치가 뛰어납니다.

특히 연신내역에는 2024년 12월 GTX-A노선(파주운정~ 서울역)이 개통할 예정으로 트리플 역세권으로 탈바꿈할 전망이겠습니다.

연신내역 빌리브 에이센트는 서울 은평구 불광동 일원에 들어서는 오피스텔로 지하 5층~지상 24층, 전용면적 49~84㎡, 총 492실 규모로 조성됩니다.

또한 단지 주변 로데오거리, 연서시장 등 다양한 상권과 다수의 학원가, 구립도서관 등 각종 교육 인프라와 더불어 북한산 등의 자연환경까지 이용이 가능하겠습니다.

특히 단지 내 상업시설인 빌리브 에이센트 더 플레이스 내 서울시에서 직영운영 예정인 키움센터를 비롯, 다양한 키테넌트와 함께 영화관(8개관)이 입점될 예정으로 입주민들은 올인빌 라이프가 가능합니다.

서대문구 연신내역 빌리브 에이센트 오피스텔 평면도

불광동역 오피스텔 인근 대비 높은 상품 완성도로 화제가 되고 있는데요. 빌리브 에이센트는 1군 건설업체 빌리브 브랜드가 적용된 만큼 높은 상품 완성도를 자랑합니다.

주거하기에 적합한 평면설계, 시스템 등이 적용돼 생활편의성도 높을 전망으로 프리미엄 주방가전 등이 풀빌트인으로 적용되며, 각 층에 세대별 개별창고도 제공해 대형 물품 등 보관도 용이할 예정입니다.

불광동역 빌리브 에이센트 커뮤니티 시설

여기에 아파트 대형평형에만 적용되던 듀얼웨이 혁신평면(전용 84㎡타입)을 빌리브 오피스텔에 적용해 상징성도 지니고 있어 이목을 집중 받고 있습니다.

구파발역 빌리브 에이센트 모델하우스 내부

듀얼웨이 혁신평면은 외부먼지 차단에 탁월하며, 다용도실 순환동선을 구성해 가사 동선을 줄여주는 특화 평면으로 선보입니다.

또한, 기존 일반 아파트 대비 20cm 높은 2.5m 천장고를 전 타입에 적용해 개방감을 확보했으며 천장고가 높아진 만큼 창호도 높여 실내 일조량도 극대화 한것이 특징 입니다.

수납공간도 더욱 넓어진 가운데. 특히 거실에는 중간 프레임이 없는 유리난간 창호를 적용해 채광 확보 및 모던하고 차별화된 외관을 구현하였습니다.

또한 각 층에 세대당 창고(101동은 지하층 설치 예정)도 제공해 대형 물품 등 보관도 용이할 예정입니다.

이와 함께 프리미엄 주방가전 등이 풀빌트인으로 적용되는 것은 물론 은평구 최초 오피스텔 중 입주민 주거서비스를 도입(예정)해 입주민들에게 차별화된 주거가치를 선사한다는 계획입니다.

주거용 오피스텔의 경우 결국 아파트보다 경쟁력이 높으려면 역세권 등의 입지요소는 필수 인데요. 특히 서울의 경우 업무지구로의 출퇴근 등 직주근접이 중요하기 때문에 역세권 단지의 가치는 높게 평가받고 있어 재테크에 유리합니다.

여기에 브랜드, 상품설계 등까지 갖춘다면 금상첨화 입니다. 아울러 단지 바로 앞에 위치한 연신내역은 3, 6호선과 함께 연말 개통을 앞둔 GTX-A 등 향후 트리플 역세권으로 탈바꿈할 전망은 미래 가치를 높여 줍니다.

서대문구 오피스텔 단지의 계약조건으로는 계약금 5% 납부와 계약 시 계약축하금을 지급(1차 중도금 납부 후 지급)하는 혜택을 제공하며, 이를 통해 수요자들의 초기 자금 부담을 최소화하였습니다.

끝으로, 대부분 유형의 부동산 거래량이 증가하고 있다는 측면에서 시장 회복의 긍정적인 신호로 볼 수 있으며, 특히 오피스텔이 가장 높은 상승률을 기록하고 있다는 것을 매우 이례적인 만큼 수익형 부동산 주거용 오피스텔을 주목할 시기가 보여 집니다.