자취생에휘망을 [방꾸미기] 강남 풀옵션 단기임대 정보 , 랜선 집들이 드루와드루와 (+이불정보 추가)

[윰띵]

 

출처: 여성시대 윰띵
https://blog.naver.com/hym5590/221038265494


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핸드폰으로 썼다가 왜이렇게공지에 어긋나는게 많은지... ㅠㅠ
글한번 쓰기 정말 어렵다 ㅠㅠ
고친다고 고쳤는데 혹시 잘못된 부분 있으면 알려줘~!

안녕 여시들 ~!!
나는 28세 홍여시야. 내나이가 벌써 이십대 후반이라니 .. 

간호사일하면서 기숙사에서 살다가
이번에 퇴사하고 개인사정상 3개월 자취하게되었는데, 단기임대에 대한 약간의 정보와 나의 첫 자취방 랜선 집들이를 할려고해

부족한 글이지만 잘 읽어주면 고맙겠어☺


먼저, 내가 단기임대를 구하면서 얻은 정보들을 얘기해줄께.
나는 3개월만 강남에서 학원을 다닐려고 하는데, 집에서 왔다갔다 왕복 세시간이 걸려 공부하는것도 힘든데 지하철에서 3시간을 버릴순 없었어
그리하여 3개월만 살 곳이 필요했던거지
근데 고시원 들어가기는 싫고..월세를 3개월 계약할순 없잖아? 그래서 단기임대를 알아보게되었지.
그리고 3개월사는데 원룸 얻어서 냉장고 세탁기 침대 등등 기타 제품을 다구매하면 3개월만 살건데 배보다 배꼽이 더크다구 제품구매비용이 배로들어 그럴수 없었어

(( 단기임대는 사람마다 다른목적으로 임대하겠지만, 방학때 지방에서 서울로 학원 잠깐 바짝 다닐때 많이 이용하는것 같더라구 , 그래서 단기임대 가격에 성수기 비성수기도 있다고하더라고 ))

내가 단기임대를 알아본 사이트는 실x진 닷컴이었고, 보통 단기임대는 보증금 이랑 월세랑 같은 금액이야 . 
예를 들면 내가구한 방의경우 보증금 120만원/월세 120만원 이렇게 들어가고 관리비는 따로 5-20만원 천차만별이더라고 (여기관리비엔 인터넷 와이파이15,000 티비유선 20,000 및 전기 수도세 가스비 포함 이고 보통 주차등록은 오피스텔마다 다르겠지만 내가계약한곳은 50000원 따로 들어갔어)

그리고 나는 몰랐는데..나에게 타격이 컷던게 복비였어..!! 복비는 방을구해본 여시라면 알겠지만 자취를 안해본 여시들중엔 모르는여시도 많을거라고생각해..왜냐면 나도몰랐으니까..
복비는 보통 월세나 전세구할때 보증금의 몇프로 를 부동산 중개업자(방 소개시켜주는사람) 에게 내는 비용인데

 예를들면 보증금이 6천이다 하면, 6천만원에 1%가 60이잖아? 이거를 임대인이 30부담하고 임차인이 그나머지반인30을 부동산 중계업자에게 부담하는거지

월세랑 전세는 복비매기는 기준이 법으로 정해져있어서 예전엔 더받기도했는데 이제는 절대 안된다고하네 ! 
(**위에는 예를 든거고 정확한 비율이 아니야.. 저건 엄마한테 들었던 비율이고, 네이버에 검색하면 복비계산기가 있어!
+ 위에 1프로에 반반이라고 기재해서 햇갈리는것 같은데
   하나더추가하자면 네이버 복비계산기로하면 
   서울 주택의경우 보증금 6000만원이면 복비율이 0.5프로가 나와 그럼 30만원 내라고 나오는데
   임대인 30, 임차인 30 이렇게 부담하는거야! 첨에 설명한건 나도 잘 모르고 엄마가 설명해줬던거 그대로 기재한거라
   헷갈리게해서 미안여시들 ㅠㅠ 내가 부동산중계를 배운게 아니라 정확한 정보를 못주어서 미안.. 
   단기임대정보만 봐주길바래.. 내가 경험한것 토대니깐 )

근데 단기임대는 어떤 기준인지.단기임대관한 법이없는건지.. ?
단기임대는 다르게 적용되더라고

보증금이 120밖에안되기때문에 40프로를 적용시켜 48만원 이렇게 들어가는거야 
근데 여기서 중요한건 복비는 깎을수가있어! 
나는 깎고 또 깎아서 30에 퉁쳤는데... 복비가 예산에 없었던 나로서는 너무나도 큰 타격이었어

* 단기임대를 구할땐 먼저 복비부터 쇼부보고 소개받으면 좀더 저렴할수도 있어. 나중에 엄마가 따로전화해서 다른사람인냥 복비얼마까지되냐고 물어봤을땐 20만원 말하더라고..

* 그리고 단기임대 방보러갈땐 한달전 이렇게 미리 연락해도 방을 예약할수가 없어 이게 방이 단기로 임대하는거기때문에 일주일 전 정도에 연락하고 방보러다니고 계약하면 된다고 하더라고

*그리고 나중에 단기임대는 방빼기 1주일전에만 부동산업자한테 말해주면 되고,늦게말해주면 그동안 사람구할때 오래걸릴수도있기때문에 보증금에서 감액될수있다고했어, 그리고 나중에 탈주할때 다음 들어올사람을 위한 청소비용이 10만원 나간대

* 그리고 내가사는곳이 바닥이 엄청 약한데 물건같은거 잘못끌거나하면 바닥에 상처(푹파임)등 많이나면 장판도 갈아줘야한다고 하더라고..넘나 조심히 써야하는것 , 그래서 입주전에 홈이 패여있거나 그런건 미리 사진을 찍어둬야한대 나중에 덤탱이 씌울수도 있으니까!





* 방꾸미면서 구입한 물건 list
커텐 116,000원
이불베게셋트 268,700원
방석 9,200원 방석솜 4,600원
쿠션 7,700원, 쿠션솜 4,900원
등받이베게 16,700원, 솜 14,300원
= 442,100원

* 이불정보 문의하는 여시들이 있어서 첨부할께용!




그리고 기타 생필품 은 다이소에서 엄청 많이 구입한것 같아. 나머지는 내가원래 쓰던것들..

*이거는 풀옵션 list 
있는것도 있고 없는것도 있어서 
처음에 입주할때 부동산 업자랑 하나하나 확인하면서 같이 체크해





임대차계약서 혹시 도움이 될까 싶어서 첨부해요
( + 추가정보  방 실평수는 7.6평 이에요!) 




단기임대에 대한 간략한 정보는 여기까지이고 

이제부터 방 Before & After 보여줄께 


- Before -














- After -

랜선 집들이 시작!






창문밖으로 눈내리면 진짜 예쁘더라구











마지막으로 이건 내가오늘저녁에 해먹은 혼밥 카레먹방 ㅋㅋㅋ





흑 혼자 자취하니까 넘나 외로운것.. 반복되는 혼밥 그래도 꿋꿋이 해먹는 집밥

하지만 강남에서 사니까 너무편한것
너무나도 가까이에 이용할수있는 모든것이 다있어

* 그리고 난방을 안틀어도 놀랍게도 따뜻해 항상 23도 이상이야

3개월뒤에 다시 집으로 돌아가고싶지 않은것.
3개월뒤에 한달정도 더 연장할까도 고민중인것..
연장하기엔 퇴직금으로 살아가는 백조인 나로서는 월세 & 관리비 타격이 너무큰것  ㅠㅠ

그냥 주저리주저리 써봤어

여시들 부족한글 읽어줘서 고맙구 
문제있으면 알려줭.
모두들 굿밤 
 
 
 
 

[만사가귀찮으면어땨용]

여시야ㅠㅠ실x진 닷컴이 어디야?나도 단기임대 알아보는데ㅜㅠㅠ모르겟어서

[이 밤 너무 근사해요]

와 인테리어진짜이뿌다ㅜ넓고ㅠㅠㅠㅜㅜ완전조아ㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅠ집수니하뎃다ㅜㅜㅜ

[독수리오형새]

와..좀많이 비싸긴한데 예쁘게잘꾸몄다~!!!

[LOLkyung]

헉 여시야 혹시 사이트 이름 알 수 있을까? ㅠㅠ 하아 월세가 넘 세지만 저렴한 곳으로 알아보려고 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

여시야 나도 실x진 닷컴 이름 알 수 있을까? 방 사진 넘넘 예뿌다 랜선초대 해줘서 고마웡♥

관리비 겨울에 얼마정도 나왔어?! 나도 오피스텔로 이사가는데 평수가 비슷해서 참고하여고!!

와 딱 내가 원하던 단기임대 정보들이야! 정말정말 고마워 걱정이 많았는데 많이 도움된다

(단기임대정보) 좋은 정보 고마워요 여시♡

집 존예다 진짜ㅠㅠㅠ

핑크공주같아 ㅠㅠ짱이쁘다여시

와 진짜 예쁘게 잘 꾸몄당!!

여시 사진이 안나와서 혹시 이불정보좀 얻을수있을까용 ㅠㅠ

사진이왜엄떠ㅠ

[섹시미.녀]

자기야연어왔는데 사진너무궁금한데 안떠..

[윰띵]

블로그 들어가도안뜨나...