광주 건물 매매

[jeollanamdo]

* 부동산 주소 : 광주광역시 남구 봉선로37번길 11
* 부동산 주소 : 제1노유자시설, 어린이집
* 건축 면적 : 대지 92평 / 연면적 137평 
* 건물 층수 : 3층
* 매매금액 : 30억
* 간략한 위치 : 남구청 인근
* 연락처 :010-4554-1042
* 부동산설명 : 봉선동 주거밀집지역과 인접해 있으며 제석초등학교와 주월중학교 사이에 위치해 학원 , 문구점, 간편식 매장 등 교육관련 수요가 놓은 곳임
                     남구청이 도보권에 있어 관공서 업무를 보는 유입객과 공무원 수요도 일정 부분 기대할 수 있음
                     인근에 주거세대가 밀집해 있어 안정적인 배후수요를 갖춘 지역임
                     광주 도시철도 2호선과 도보 5분 거리로 개통시 대중교통 접근성이 획기적으로 개선될 입지임
                     차량 흐름이 많은 주월교차로와 가까워 가시성과 접근성이 우수하고 홍보 효과도 좋음
                     해당 상가는 봉선동 내에서도 중심생활권에 속해 상업적 활용도가 높고 도로 차량 이동이 모두 편리함
                     2호선 개통으로 인한 유동인구 증가와 역세권 프리미엄 기대가 커서 자산가치 상승여력이 있음
                     주월교차로 주변 도로는 2026년 6월까지 정비 예정이로 차량 흐름 개선과 함께 전반적인 상권 환경이 업그레이드될 예정임
                     근린생활시설, 프랜차이즈, 사무공간 등으로 다방면 활용 가능해 안정적이고 장기적인 투자처로 적합함
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