택지지구 7월부터 전매 가능한 아파트 2974가구

공공택지 아파트에 분양가상한제가 적용되면서 전매제한기간이 계약후 10년으로 연장됐지만 법 시행 전에 사업승인을 받은 아파트는 입주 후에 바로 팔 수 있다.2006년 입주 후 전매가 가능한 공공택지내 아파트 2974가구가다. 우림건설은 6월 말 동탄신도시 B6-1블록에서 286가구를 분양할 예정으로 고급연립주택으로 용적률이 낮고 녹지가 풍부하다. 여러채의 단독주택을 이어 붙인 형태의 타운하우스로 인근 센추럴공원과 가깝다.한라건설은 파주 운정지구에서 7월에 937가구를 분양한다. 운정지구에서 분양되는 물량 중 유일하게 전매규제에서 제외된 물량이다. 시흥 능곡지구 B1, B14블록에서는 우남건설이 504가구를 올 하반기에 분양할 예정이다. 성남 도촌지구에서도 입주 후 전매가 가능한 아파트가 나온다. 도촌지구는 분당 야탑동과 붙어 있기 때문에 분당의 기반시설을 이용할 수 있고 판교의 후광효과도 누릴 수 있으며,오는 11월 408가구가 분양된다. 지난 2월 24일 이후 공공택지개발지구에서 사업승인을 받은 아파트는 분양가상한제(원가연동제), 채권입찰제, 전매제한 등이 적용된다. 분양가상한제의 적용을 받으면 분양가가 저렴한 대신 계약후 전용면적 25.7평이하의 경우 10년(지방은 5년), 25.7평 초과는 5년(지방은 3년)동안 전매를 할 수 없다. 공공 택지 중 전매규제 제외된 유망 물량 지구명 위치 건설사 단지규모 평형 분양예정 하남 풍산지구 B-6 대명건설 96 45~50 6~7월 운정지구 파주시 운정지구 B9 한라건설 937 40~95 7월 도촌지구 성남 도촌지구 주공 408 30,33 11월 청계지구 의왕시 청계 B1,B2 주공 612 30~34 12월 능곡지구 시흥시 능곡지구 B1 우남건설 233 35 하반기 시흥시 능곡지구 B14 우남건설 307 42~48 하반기