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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 한일초등학교 남서측 근거리에 위치
하며, 주위는 단독주택, 주상용건물, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통
사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태 기호(2): 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건으로서,
외벽:석재 및 적벽돌 마감.
내벽: 인테리어, 벽지, 타일 등 마감.
창호: 하이새시 창호임.
2) 이용상태 주상용으로 이용중 인바,
1층: 점포로 이용중이었으나, 기준시점 현재는 공실로 조사됨.
2층: 공부상 사무소로 등재되어 있으나, 가정용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨
(2개 호수).
3층-5층: 다가구주택으로 이용중임(3층 및 4층 각4개호수, 5층: 3개호수).
3) 설비내역 급배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물 별지 지적개황도 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이 본건 2층의 경우 건물대장상 기타사무소로 등재되어 있으나 현황은 주택
으로 이용중인 것으로 조사됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 신점리 소재 용문산관광단지 내에 위치하는 부동산
(토지건물)로서, 주위는 관광단지로 주차장, 식당,판매점, 숙박시설 등이 혼재하는
지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고,노선버스정류장까지의 위치, 정차빈도 등을 고려할때,
대중교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로, 근린생활시설 건부지 및 일부 주택건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건 전면으로 왕복2차선도로 등에 접하고, 후면으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에
접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,관광.휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,관광지기타(상가시설
지구)<관광진흥법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역(2권역)
<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건 평가의견 및 토지건물명세표, 후첨, 지적 개황도 참조
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조 기호2 (가) 연와조 세멘기와 지붕 단층으로 사용승승인일자는 1983.12.15 일임.
외벽: 치장벽돌 마감
내벽: 몰탈위 시멘트 페인트 마감, 벽지마감 등
창호: 샷시 창호
철근콘크리트조 스라브지붕, 지하보일러실임.
(나) 브럭조 스레트지붕 단층으로, 90.7.9 추가 증축한 것으로 기재됨.
외벽: 시멘트사이딩 마감.
내벽: 벽지 및 인테리어 마감
창호: 플라스틱샷시 창호 등임.
2) 이용상태 점포(전주가든)로 이용중이며,
일부 주택 및 창고로 이용중임.
3) 설비내역 기본적인 급,배수위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 후첨, 지적도 및 건물개황도 참조
제시외 ㄱ 의 경우, 구조 및 용재,규모 등으로 보아, 영향이 있을것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이 공부 및 의뢰목록상 주택 및 점포,창고이나,
현황 및 일반건축물대장상 도면과 다소 상이한 부분이 있어,현황을 기준으로 하여
평가하고 공부와 다른부분에 대하여 토지및 건물명세표비고란에 병기하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 횡성군 둔내면 우용리 소재 제너두펜션단지내에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 자연림, 펜션 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 숙박시설 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약3m-4m의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건 없음.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
1) 건물의 구조 2005년 08월 사용승인된 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층건으로서,
외벽 : 사이드몰딩 마감,
내벽 : 벽지도배, 타일붙이기, 방부목 마감,
창호 : 하이샷시 시스템창호 등임.
2) 이용상태 제너두펜션 단지내 펜션(금랑화)으로 이용중임.
3) 설비내역 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 일련번호2 건물 2층에 베란다있음.
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 전체가 위탁관리형 펜션으로 이용중인 것으로 조사된바 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 “덕풍중교” 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근으로 하남미사택지지구 개발공사가 진행중인 상태로서, 주변으로 중,소규모의 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층건내 제6층 제652호, 제653호로서,
외 벽 : 복합판넬마감 및 강화유리마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅마감,
바 닥 : 몰탈위미장 및 타일까기마감, 창 호 : 하이샤시창호임.
4) 이용상태 아파트형공장 및 근린생활시설건부지로 이용중임.
5) 설비내역 --
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.
7) 인접 도로상태등 --
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 공공시설용지(아파트형공장 용지), 지구단위계획구역(풍산지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[덕풍중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이 없 음.
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재“송파구청”남동측 인근에 위치하며, 주위는 석촌호수, 주상복합아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호함.
2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철2ㆍ8호선잠실역 및 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 28층 건물 중 제 12층 1303호로서,
(사용승인일:2002.11.07)
외벽: 석재붙임, 페인팅 및 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태 아파트(방4, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
(건축물대장상 도면 기준)
5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 36미터의 6차선 도로인 오금로, 북서측으로 폭 약 27미터의 왕복4차선 도로인 석촌호수로, 남측 후면으로 폭 약6미터인 도로와 각 각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 영동2리 마을회관 북서측 인근에 위치함.
인근지역은 단독주택, 전, 답, 임야 등으로 형성된 산간농촌지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능함. 버스정류장이 원거리에 소재하며 운행빈도, 노선 등
대중교통사정은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 3m 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도
법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1
권역){환경정책기본법}.
6) 제시목록 외의 물건 없음.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조 조적조 아스팔트 슁글지붕 단층주택 및 조적조 슬레이트지붕 단층창고로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트도장 등.
내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임.
창호 : 목재, 알루미늄, 플라스틱샷시 이중창.
2) 이용상태 -단층주택 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실1.
-단층창고 : 현황 주택으로 이용중임.(방1, 주방1, 욕실1)
3) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 심야전기보일러설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물 ㄱ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 6㎡ (창고)
ㄴ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 14㎡ (창고)
ㄷ. 목재판넬조 샌드위치판넬지붕 약 3.7㎡ (보일러실)
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 신장성당 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택
및 다세대주택, 주상용 건물, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태 대체로 정방형인 토지로서, 주택 건부지임.
4) 인접 도로상태 북서측으로 현황 노폭 약4미터 내외 포장도로를 통하여 출입함.
(※본건 북서측 소재 현황 도로(덕풍동 327-6(지목 답) 외)는 등기사항전부증명서상
사인 소유인 바, 경매 참여시 유의하시기 바람.)
5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서(2016.12.13.자)상,
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상수원보호기타(2016-11-28)(공장
설립 승인지역(수도법 령 제14조의3제2호)), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(학교
환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[무궁화유치원]), 상대정화구역
(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[소화유치원]), 상대정화
구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장초등학교]) 임.
6) 제시목록 외의 물건 후면 건물 감정평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이 --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓛ본건과 인접지는 후첨 사진(제시외 기호㉠ 및 경계 부근 전경 등)과 같이 경계벽
등이 설치되어 있으나, 인접지와의 지적경계 및 제시외 건물 등의 소재위치에 대한
정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행 및 참여시 유의하시 바람.
1) 건물의 구조 조적조 슬래브지붕 지상2층/지하1층 주택으로서,
(사용승인일: 1992.11.17.)
외벽: 적벽돌치장쌓기 및 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
2) 이용상태 -다가구주택으로 이용 중이며,
-출입문 기준으로 1층 2가구, 2층 1가구, 지층 2가구임.
3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 부합물인 제시외 기호㉠-㉥ 소재함.
- 기호㉠ : (벽체이용) 조적조 외‘보일러실’약1.8㎡
- 기호㉡ : (계단실 하부) 샷시조 외‘보일러실’약1.6㎡
- 기호㉢ : (계단실 하부) 샷시조 외‘보일러실’ 약2.5㎡
- 기호㉣ : (벽체이용) 샷시조 외‘보일러실 등’약2.0㎡
- 기호㉤ : (벽체이용) 샷시조 외‘현관’약1.4㎡
- 기호㉥ : 조적조‘방 및 계단실’약11.5㎡
(※기호㉥은 기호(2) 건물 2층 내부계단을 통하여 출입가능함.)
5) 공부와의 차이 --.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①기호(2) 건물은 임차인이 이용 중이며, 1층 북측 1가구는 이사로 장기 부재중인 것
으로 탐문되었는 바, 상세 임대내역은 별도 확인하시기 바람.
②기호(2) 건물은 일반건축물대장상 층별 면적 합계는 165.14㎡(1층 54.83㎡, 2층 54.48
㎡, 지1층 55.83㎡)이나 연면적은 164.79㎡로 기재되어 있으며, 본건 평가시 공부상
층별 면적을 기준으로 평가하였는 바 경매 참여시 참고하시기 바람.
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 교하고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 111호 및 지하1층 비102호 로서,
외벽: 인조석 붙임 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등 임.
4) 이용상태 1층 111호: 근린생활시설(일반음식점)로 이용중임.
지하1층비102호: 주차장으로 이용중임.
5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(교하택지지구), 제1종지구단위계획구역, 주차장, 상대보호구역, 배수구역 임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 팽성읍사무소 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.