<p>안녕하세요? 교수님! </p><p>평소 교수님 부동산 강좌글을 애청하고 있는 회원입니다.</p><p> </p><p>올초 2021년 1월에    <b>"의정부 장암 주공 5단지 시세 16000만원 아파트 (15평)"</b> 과, </p><p><b>"의서빌(의정부서쪽빌라의 줄임말) 이라는 재개발 투자 물건(실평수 : 15평, 가격 동일,  대지지분 : 11평)"</b> 중 지인의 계속 된 권유로, 의서빌을 구매 하였습니다. (미래 가치를 보면, 재개발확정되어 P가 붙으면, 더 높은 수익을 얻을수 있다는 말에 넘어갔어요)</p><p> </p><p>현재 시세를 보니,  <b>장암 주공 5단지는 28000만원 ~ 30000만원 형성되어 있고, 구입한 "의서빌" 빌라는 19000만원 ~ 20000만원</b><b>으로 되어 있습니다.</b>  (재개발 찬성 동의률 : 약 20 % 정도,  내년 추진위 사무실 open예정입니다. )</p><p> </p><p><b>문의 드릴 내용이 재개발 빌라를 계속 보유하는 것이 좋을지 ,  아니면 지금 이라도,(혹은 내년 2년 보유 시점) 이 되면, 팔고,</b></p><p><b>아파트를 사는 것이 앞으로 더 좋을 지 문의 드립니다.</b></p><p> </p><p>판단이 잘 안서고, 마음이 잡히질 않아, 요즘 우울증 걸린듯 합니다.</p><p> </p>
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첫댓글 빌라는 아파트보다 사는 점도 불편하고 가격 상승에도 한계가 있습니다.
이미 놓친 매물에 후회할 필요는 없고 장기적으로 빌라보다는 아파트를 선택하십시오.
빌라는 나중에 팔기도 어렵고 올라봤자 2-3천에서 뱅뱅 돌다가 헌집 되어 속상하게 합니다.
빌라는 아파트로 가기 위한 잠시 정류장일 뿐입니다.
거주할 집은 아닌데, 그래도 기회되면, 빌라 매도 하고 아파트로 투자 하시라는 의견이시죠?
네, 그렇습니다.