평택 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스 분양가

[부동산백화점장]

평택 브레인시티 대광로제비앙 모델하우스 분양가

오늘은 여러분께 1군 브랜드 대광건영이 시공 하고 경기도 평택시에 새롭게 선보이는 평택 브레인시티 대광로제비앙에 대해 상세히 알려드리겠습니다.. 이 신축 아파트는 첨단 기술과 지식 기반의 글로벌 산업단지 핵심 입지에 자리하고 있어, 미래가치가 아주 높은 투자처로 주목받고 있으니 모델하우스를 함께 자세히 살펴보시죠.

먼저 현장 위치를 살펴보자면, 평택 브레인시티 대광로제비앙은 경기도 평택시 장안동 평택 BRAIN CITY 일반산업단지 5블럭에 위치하며, 지하 2층부터 지상 35층까지 11개 동, 총 1,182세대 규모의 대단지로 조성되는데요. 2,391.12평의 건축면적과 16,790.73평의 넓은 대지면적은 보다 여유로운 주거 환경을 제공합니다. 229.93%의 용적률과 14.24%의 저밀도 건폐율은 아주 쾌적한 생활공간과 풍성한 녹지 확보를 가능케 합니다. 특히 주목할 만한 점은 최대 120m가 넘는 인동 거리를 활용한 다채로운 규모의 공원과 테마 정원인데요. 이는 입주민 여러분께 탁월한 채광과 조망을 선사할 것입니다.

아파트 입주 예정일은 2027년 1월로 예정돼 있고, 총 1,603면의 주차 공간을 확보했으며, 이는 세대당 1.35대로, 1인 1차 시대로 가구당 차량수가 늘어가는 최근 트렌드를 반영한 수치라고 하겠습니다.

이 단지는 전용면적 59㎡와 84㎡ 두 가지 평형대에 총 5개 타입을 제공하는데요. 59㎡A 타입은 4Bay 판상형으로 설계되어 일조와 통풍이 아주 우수하며, 발코니 확장 시 11.04평의 서비스 면적을 확보할 수 있어 실용적입니다. 59㎡B 타입은 양면이 개방되는 타워형으로 조망권이 매우 탁월하며, 효율적인 수납 공간 구성이 특징입니다. 84㎡ 타입은 A, B, C로 세분화되어 각각 판상형과 타워형 구조를 제공하며, 특히 84㎡C 타입은 3면 발코니로 광활한 공간 활용이 가능해 가족 구성원 모두가 만족할 수 있는 설계라고 하겠습니다.

예비입주자들께서 주목하셔야 할 점은, 평택 브레인시티 대광로제비앙 아파트는 모든 타입에서 최소 10.3평 이상의 서비스 면적을 제공하여 실제 거주 면적을 극대화했다는 것입니다. 또한, 전 세대 1층을 필로티로 설계하여 저층부 지상 먼지 유입을 차단하고 보안도 한층 강화 했으며, 보행 편의성까지 매우 증진했습니다. 이는 입주민 여러분의 건강과 편의를 최우선으로 고려한 설계라고 할 수 있습니다.

단지 내에는 거주민의 삶의 질을 높이기 위한 다양한 커뮤니티 시설이 구비됩니다. 골프연습장, 실내테니스장, 피트니스센터, GX룸과 같은 운동 시설부터 작은도서관, 독서실 같은 문화 시설, 그리고 주민회의실, 경로당, 어린이집, 맘스스테이션 등의 편의 시설까지 망라되어 있습니다. 또한 중앙광장, 테마 정원, 어린이 놀이터 등의 야외 시설도 조성되어 여러분의 건강한 생활과 여가 활동, 그리고 이웃과의 소통에 도움을 드릴 것입니다.

교통 여건도 매우 우수한데요. 317번, 302번 국지도를 통해 고덕 및 지제역 인근으로의 이동이 아주 수월하며, 서해안고속도로와 평택-제천고속도로가 인접해 있어 광역 이동성이 뛰어납니다. 평택 브레인시티 대광로제비앙은 서정리역(1호선)을 이용할 수 있어 수도권 접근성도 탁월합니다. 더불어 2026년에는 고덕과의 연결로가 신설될 예정이며, GTX-A와 C노선의 평택 연장이 확정되어 더욱 편리한 교통망이 구축될 전망입니다.

이 지역의 미래 가치도 매우 밝은데요. 2026년 카이스트 평택캠퍼스 개교, 2027년 두산테스나의 웨이퍼 테스트 공정 신규 공장 착공, 2030년 아주대병원 개원 등이 예정되어 있어 교육, 산업, 의료 인프라가 대폭 개선될 것으로 전망됩니다. 특히 이 지역은 약 650조원에 달하는 어마어마한 생산유발효과와 346만명의 직간접 고용효과가 예상되는 반세권 지역으로, 장기적인 투자 가치가 매우 높다고 볼 수 있을뿐 아니라, 실거주자에겐 풍부한 일자리를 제공할 수 있는 최상의 입지를 가졌다고 하겠습니다.

생활 인프라도 아주 훌륭합니다. 중심상업지역이 도보권에 있으며, 이마트, 홈플러스 등 대형 마트가 인접해 있어 편리한 쇼핑이 가능합니다. 2025년 5월에는 코스트코가 입점할 예정이어서 더욱 다양한 쇼핑 환경이 조성될 것입니다. 교육 환경도 우수해 단지 인근에 초등학교와 중학교 신설이 예정되어 있어 자녀 교육에 관심 있는 가구들에게 아주 매력적인 선택지가 될 것입니다.

평택 브레인시티 대광로제비앙은 여러 가지 측면에서 투자 가치가 돋보이는데요. 삼성전자를 필두로 한 반도체 특화단지로 지정되어 경제활동이 활발한 인구 유입이 지속적으로 증가할 것으로 예상되며, 평택 택지지구 중 유일한 100% 민영단지라는 점도 뛰어난 강점입니다. 또한 우수한 정주 여건을 갖추고 있어 실거주 및 투자 양면에서 매력적이며, 평택시가 수년간 전국에서 유일하게 인구가 지속적으로 증가하고 있는 지역이라는 점도 안정적인 수요를 뒷받침합니다.

이 공동주택은 투자자 여러분께는 미래 시세차익의 기회를, 실거주자 여러분께는 편리하고 쾌적한 주거 환경을 제공할 것입니다. 여러분의 새로운 보금자리이자 투자처로 진지하게 고려해보시는 것을 추천 드리며, 계약금을 5%로 대폭 낮췄고 대출에 대한 이자 부담과 페이백과 같은 금융 혜택도 제공한다고 하니, 직접 모델하우스에 방문 하셔서 전문 상담사의 상담을 통해 최종 결정해 보십시오.