[필독]7. 21. 현재 입주예정자협의회 활동 보고

[영원101-1002]

안녕하십니까.

저는 여수엑스포골드클래스 입예협의 총무를 맡고 있으며,

오늘은 여러 임원들의 뜻을 모아 예비입주민분들께서 궁금해 하실 그 동안의

입예협 활동과 건설사 임원 미팅(7월 9일 (화요일) 골드클래스현장 사무소, 17:30~)과 이후의 진척 상황을 알려드립니다.

입주자 단톡방, 입예협 임원 단톡방에서는 계속해서 추진 상황과 자료가 업데이트 되고 있었으나 최근 새로운 조건으로 재등업을 진행하고 공구 문제와 내부의 여러 사건들로 인하여 임원들조차도 내실 있는 카페 운영에 많이 신경 쓰지 못하여 죄송합니다.

사전점검과 약 한 달 뒤 입주가 시작되면 자연스럽게 입대위로 넘길 것이고 앞으로 아래에 말씀드린 사항 외에는 어떤 일도 공식적으로 추진할 계획이 없음을 분명히 알려드립니다.

1. 입예협의 주요 요구 사항에 대한 건설사 관철 답변 ‘이후 과정’ 관리

입예협에서 요구하여 관철된 사항(원패스 시스템, 원패스, 동별주차장 입구의 주차 대수 확인시스템, 무인택배함 설치 외 다수, 세부사항 추후 카페 공지 예정)을 현장 소장과 임직원 그리고 입예협 임원들과의 자리(7.9.화)에서 구두로 약속하였으나 이후 문서를 통한 공식적 확인이 진행 중이며 추후 카페 공지 및 실행 여부 확인 예정 중에 있습니다. 

2. 사전점검 중 활동할 입예협 부스 준비: 각종 동의서, 안내책자 배부 및 취합

7월 27~28일 양일 간 이루어질 산전 점검 부스 준비를 준비 및 부스 아르바이트 모집

➀ 입예협 카페 및 입예협 위임장 제출 홍보

➁ 건설사 측의 시공 중 변경된 일부 내부 자재, 부품에 대한 변경 동의서 입주자 확인, 서명 및 수합

➂ 음식물 쓰레기 종량기(RFID)설치 동의서 입주자 확인 서명 받기(이후 수합 결과 시청 제출)

➃ 사전 점검 요령 안내 자료 제공

3. 집단 등기 추진

입주시 예상되는 비용과 불필요한 절차 등을 과감히 줄일 수 있는 방안을 위해 집단등기를 추진, 진행 중입니다. 임원들이 정보력과 에너지를 총 동원하여 타아파트에 뒤지지 않는 조건으로 진행되고 있으나 현재 공식적으로 말씀드릴 수 있는 입장은 아닙니다. 그리고 덧붙여 말씀드리면 관련하여 집단대출도 연계 되어있으나 자세한 사항은 입예협 카페와 사전점검 당일 은행 등의 홍보부스를 통해 정보를 얻고 입주민 각자에 맞는 최선의 선택을 하시기 바랍니다.

4. 아파트 품질검수 추진

입예협과 입주민들의 각고의 노력 끝에, 전남도청의 아파트 품질 검수는 입예협과 건설사 측이 모두 실시가 확정되었다고 알고 있으나 구체적인 일정은 안 나왔습니다. 현재로는 일정이 입예협 측에 전달 되는대로, 공정성과 전문성을 고려하여 입예협 임원 한 분과 카페를 통해 건축 종사자 또는 관련 지식 있는 분을 카페에서 사전 모집하여 참여할 수 있게 한다는 것이 현재 저희 입예협의 입장입니다.

5. 아파트 관리업체 선정시 사전 미팅 참석

입대위 구성 후 아파트 관리 방식 및 업체 선정이 이루어지기 전까지 임시로 아파트를 관리할 업체가 선정 될 시 입주민의 편의를 위한 책임감 있는 관리뿐만 아니라 ➀용역업체 불법 광고, 불법 시설물 사전 차단 ➁입대위 없이 옥상층 통신사 중계기 설치 절대금지를 강력하게 요구하고 감시(!)할 예정입니다. 타아파트에서 보아온 다양한 문제점 등을 타산지석으로 삼아 임원을 포함한 입주민들의 요구를 반영한 것입니다.

6. 공동 구매 관련한 일체의 어떤 것도 추진하지 않음.

7. 기타

7.9.화요일 건설사와의 임원 미팅(엑스포 골드클래스 입주 예정자 협의회 임원진 7명과, 현장소장 및 공무차장, 그리고 각 분야 팀장들) 질의 문답 내용을 간단히 다시 정리하여 올립니다.

➀ 원패스 시스템 설치 확정, 각 세대 당, 스마트키 2개씩 제공(추가 분 별도 구입), 스마트키 소지시 주차장, 1층 동별 현관 출입구 자동 개폐 및 엘리베이터 자동호출(입주자 개인이 거주하는 층별 엘리베이터 버튼누름은 불가))

➁ 추가로 설치될 동별 주차시스템은 동별 입구에 현 주차가능 대수, 만차 등의 정도만 표시(빈 주차공간을 알려주는 공간별 개별 표식 없음.)

➂ 전남 도청에서 실시하는 품질 검수 확정과 7월 말~8월 초 사이에 실시할 예정 안내 받음.

➃ 주출입구 도로 차로 외곽 황색 선은 입구, 출구 모두 2줄 확정(경찰청 소관사항), 중앙선 시선유도봉(주황색) 설치, 좌회전 신호등 설치 확정 및 설치 중

➄ 출입구 전선은 입예협의 지속적 민원으로 많이 정리된 상태이나 한계가 있음.

➅ 사전 점검방식은 계약자 신분증 등 점검자의 인적사항 확인 → 세대 도우미가 집으로 안내+스티커 및 점검표 수령 → 세대의 하자 체크리스트 작성 후 제출    

 (입주민에게 드리는 팁!! 세대 도우미가 열쇠로 출입구를 열어주면 닫힐 경우 다시 와서 열어주지 않으므로 당일 점검 완료 전까지 출입문이 닫히지 않도록 고정하거나 열어놓을 장치, 스토퍼, 쐐기 등을 준비할 수 있음. 매일 16시 점검마감 이후에 담당자가 세대별로 내부 창, 현관문의 잠금상태 등을 일일이 확인할 예정이라고 함.)

➆ 집단 대출, 집단 등기 건도 안내가 되었으나 이후 계속 협의 및 변경 중이라 자세한 사항은 추후 카페 공지 및 사전점검일 확인하기

➇ 7.9.화 현재 출입구 도로 공사가 지체되었던 이유는 출입구 주변 주택에서 요구하는 민원 등으로 인한 재시공 때문임.

1월부터 본격적으로 시작된 이번 입예협 임원 구성, 활동은 간담회 등의 회수 월 평균 3회 이상, 회당 최소 2시간 30분 이상의 회의 시간, 46분의 기부금 참여라는 길고 힘든 과정 뿐만아니라 입주민 분들의 지지와 임원분들의 희생이 있었기에 가능했습니다.

지금까지의 과정 중에 입예협 임원 모두 단결과 협력만 하고 문제나 갈등이 없었다면 저는 정말 거짓말을 하고 있는 것이겠지요. 하지만 이제는 무엇보다도 아름다운 마무리를 하고 싶습니다. 그것만은 분명 매일 이리저리 뛰고 고민하는, 일하는 저희들의 공통된 심정입니다.

입예협의 공식적인 대외의 공식적 업무는 여기까지 마무리하나 현재, 그리고 이후의 더 살기 좋은 우리 아파트, 우리 마을을 만들기 위한 입주민들의 의견은 이 카페와 여러 경로를 통해 그 뜻을 모으고 이루어 나가기를 바랍니다.

앞으로, 위에서 말씀드린 관련 정보가 확정되는 대로 올릴 예정이오니 끝까지 관심을 부탁드립니다. 감사합니다.

여수엑스포골드클래스 입예협 임원 일동

[골드101-201]

그동안 고생많으셨습니다 입예협활동은 쉽게 나서서 할 수 있는 일이 아니었습니다 좋은 성과를 내주셔서 저도 감사하고 많은 입주자분들도 고마워하시리라 생각합니다.
주변의 잔파도에 마음의 동요나 상처 받지 않으셨으면 좋겠고, 1기입주자대표회의가 들어설때까지 꼭 완주하시어 지금까지 고생한 보람을 찾으셨으면 좋겠습니다
마지막으로 정말 고개숙여 감사 인사 드립니다
- 전 입주예정자협의회장 김현우-

[꽁순이 (103-1604)]

수고많으셨어요 ~^^

[까페지기101동904호]

정리하느라 수고 많으셨습니다~~^^

[임성호102동802호]

수고하셨습니다...꾸벅

[갤럭시102-1306]

차분히 잘 정리된글 잘 읽었습니다.
그동안의 추진과정이 연상이 되면서 많은 봉사와 희생이 뒤따랐다는 느낌도 충분히 듭니다.
입예협 단체를 끌고 전진해오신 임원진 모두에게 감사의 인사드려요.
겉으로 드러내지 않으면서 오로지 내아파트.우리아파트 발전을 위해 뒤에서 자리를 지켜오신 임원진 여러분 화이팅입니다!

[민재아범 105-104]

수고많으셨습니다...

[송가네102-604]

수고 많았습니다. 여러분들의 땀방울이 입주민을 감동 시킬 것입니다.

[Rota102/303]

열일하시네요~^^

[동행103-803]

입예협 여러분 모두 수고많으셨고 감사했습니다^^

[쏭 101동303호]

수고 하셨습니다 ~!!

[진주102-706]

수고하셨습니다

[양봉이 103동1805호]

정말정말 수고많으십니다~^^ 감사드려요~~

[104동601호(이전)]

정말 고생하셧습니다~

[104동601호(이전)]

혹시 입주자 단톡방은 어떻게 초대받을수잇나요 저번주에 명의이전 한 입주예정자입니다.

[까페지기101동904호]

부회장님이 초대해야 들어올 수 있어요..현재는 카페활성화때문에 새로 안받고 있습니다~

[우개탕101-1102]

임원들 단톡이아니고 입주자들도 단톡들어갈수있는건가요?

[까페지기101동904호]

임원들과 입주자들 현재 41명 단톡방이 있는데요..초대해야 들어올 수 있고요. 카페활성화 문제도 있고 해서..현재는 새로 안받고 있습니다.

[103-906]

정말 수고많으셨습니다. 감사합니다^^

[아이셋(102동301호)]

임원 모두 한명 한명의 수고가 다 모였기에 오늘날 이런 결과가 나올수 있었다는 거 입예협 전 임원으로서 누구보다 잘 알고 있습니다
그러한 면에서 총무님의 업무보고 및 업무계획 글이 참 반갑네요~
수고 많으셨습니다
끝자락에 있는 입예협이지만 마무리가 크기에 그 수고도 부탁드립니다~
함께 못해 송구했구요
드러나지 않은 곳에서 묵묵히 일하신 여러 임원님들께 다시 한번 감사드립니다