스크랩 u-보금자리론 금리 (2012. 02.19일 현재)

[김일태]

고정금리(u-보금자리론 기준)

(연 %)

대출금리

만기		10년	15년	20년	30년
기본형		4.8	4.9	5.0	5.05
우대형I (부부합산 연소득별)	1천6백만원 이하	3.8	3.9	4.0	-
	1천6백만원 초과~ 2천만원 이하	4.05	4.15	4.25
	2천만원 초과~ 2천5백만원 이하	4.3	4.4	4.5
우대형II (부부합산 연소득별)	2천5백만원 초과~ 4천5백만원 이하	4.4	4.5	4.6	4.65

* 부부합산기준 연소득 4,500만원 이하 무주택자 대상 기본형 고정금리에서 소득수준별 할인 적용.

금리공시

• t-보금자리론의 경우 상기 u-보금자리론 공시 금리에서 0.4%p 가산
• 근로소득자가 다음의 요건을 갖추면 연말정산 시 납부이자에 대해 최대 1,500만원까지 소득공제 가능

  (1% 내외의 금리인하 효과)

  • 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주
  • 국민주택규모 (전용면적 85㎡ 이하)
  • 기준시가가 3억원 이하인 주택
  • 소유권이전등기일로부터 3개월 이내에 (단, 기존 대출의 대환 시에는 기존 대출일자 기준)
  • 대출기간 15년 이상

  * 실제 소득공제 대상인지의 여부는 국세청의 최종 유권해석을 받으시기 바랍니다.
  (국세청 민원상담 전화 : ☎ 126)