어반클라쎄 목동입지분석

[불멸의용병]

어반클라쎄 목동

청약기간 2023년 12월 29일 ~ 2024년 1월 2일

사업지 위치 : 서울 양천구 신목로2길 7-12

규모 : 지하 1층 ~ 지상 7층

주차대수 : 36대

공급세대수 : 45세대

공급면적 : 전용면적 기준 37 / 54 / 59 평방미터

사업지 위치는 신정동 롯데캐슬과 신정동 청구 바로 아래쪽에 위치

안양천과 가깝고 오목교역과 거리는 약 6백미터 내외로

도보로 이용 가능한 역세권의 위치

지하철은 2호선과 5호선 이용 가능한 입지환경이라고 볼 수 있겠습니다.

http://www.urbanclasse.co.kr/grand/type/type_info.asp

어반클라쎄 목동

유니트는 전용면적이 있다보니, 2룸 3룸 구성으로 되어 있네요.

핵심은 목동의 교육환경이 아닌가 싶습니다.

지하철 이용 가능한 역세권의 입지이며, 조금 아쉬운 것은

공급면적이 적다보니, 주차대수가 조금 아쉽다.

유니트 구조가 특이하다.

자세한 사항은 청약홈 페이지 들어가셔서 진행절차 참고하시면 좋을듯 하고,

공급가격 또한 참고하시고, 타입과 공급가격 비교하시면서

원하시는 타입을 선택하시면 좋을것 같습니다.

현재 PF 제대로 이루어지지 않고 있으며, 한동안 그로 인해

공급이 끊기는 현상이 발생할 것으로 예상됩니다.

현재 공급중인 현장들은 몇년전부터 추진해오던 현장들이기에

우리가 지금 만나고 있다고 볼 수 있는건데요.

서울의 경우에는 재건축이나 재개발 아닌이상 신규공급이 특히

어려운 상황이며, 재건축을 예로 들면 조합원 외 순수 신규공급물량은

계산해보면 둔촌주공 같은 특수한 케이스가 아니면 굉장히 소량공급입니다.

거기에 특별공급 빼면 일반공급은 수량이 더 줄어들게 되고, 그래서

경쟁이 치열해지고, 당첨후 프리미엄이 자연스럽게 형성되고 있는 실정이기에.

꼼꼼히 따져보고 선택을 하시면 좋을것 같네요.