2024년 08월 마지막 주 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등 잠실아파트 최신 현황

[청운공인중개사]

24년 8월 마지막 주 잠실청운부동산 브리핑 - 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 최신 현황 및 매물 정보 - YouTube

24년 8월 마지막 주 잠실청운부동산 브리핑 - 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 최신 현황 및 매물 정보 - YouTube

안녕하세요, 잠실청운부동산입니다.

8월 마지막 주 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등

잠실아파트 최근 현황과 매물 정보를 드리겠습니다.

잠실아파트 최근 매매 현황은 20평대는 강보합세를 보이고 있고

30평대 이상에서는 소강상태를 보이고 있습니다.

대출 가산금리 상승과 대출 규제 시행으로 매수인들의 혼란이 있는 상황입니다.

물가 상승에 비해 기준금리가 낮아 양극화 현상은 더욱 가속화될 것으로 보입니다.

향후에는 교통과 학군 외에도

잠실아파트 단지 관리를 얼마나 잘 하느냐에 아파트 가치가 많이 좌우될 것으로 보입니다.

잠실아파트 가치증진을 위한 요소에는

아파트 화재 예방, AI 기술 결합, 전기차 인프라,

커뮤니티 관리, 친환경 에너지 공급 등이 있습니다.

대출 규제 예고 때문에 수요자가 몰리면서

잠실아파트가 최근 급하게 상승한 경향이 있어

당분간 소강 상태를 보일 것으로 예측됩니다. 

잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등 잠실아파트 전월세 현황은

학교 배정을 위한 수요가 몰리면서 매물이 부족한 상황입니다.

임대인분들은 내 집의 가치 증진을 위해

수리에 신경을 쓰는 것이 예전과 달라진 부분입니다.

전세자금대출 규제가 임대 시장에 어떤 영향을 줄지

조금 더 지켜봐야 할 것 같습니다.