영월부동산/영월전원주택/강원도산골토지매매/강원도시골집매매/취득세/등록세/강원도부동산/정선부동산/농가주택
영월부동산 청산공인 입니다.
매매시 많으신분들이 세금을 궁금해 하십니다.
그래서 취득시 들어가는 세금을 누구나 쉽게 이해할수있게 표를 만들어 보았습니다.
계산방법은 아래 요율표에 의거 예를 들자면
토지를 50,000,000 원에 샀다면 내가 내야하는 총세금 취득세와 등록세는
50000000 * 3.4%= 1,700,000 원이 되는것 입니다.
그리고 법무사 등기비용,공인중개사 수수료를 더하면 됩니다.
나에게 해당되는 원인을 선택하고 총부담세액을 곱하시면 됩니다.
|
원 인 |
등 록 세 |
취 득 세 |
총부담
세 액 |
비 고 |
|
등 록 세 |
교 육 세 |
감면에대한농특세 |
합 계 |
취 득 세 |
농 특 세 |
감면에대한농특세 |
합 계 |
|
매매 |
주 택 |
85㎡이하 |
매매가의 1% |
등록세의20% |
|
1.20% |
매매금액의1% |
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|
1.0% |
2.2% |
|
|
85㎡이상 |
매매가의 1% |
등록세의20% |
감면등록세의20% |
1.40% |
매매금액의1% |
취득세의 10% |
감면취득세의20% |
1.3% |
2.7% |
|
|
주택외건물(상가) |
매매가의 2% |
등록세의20% |
|
2.40% |
매매금액의2% |
취득세의 10% |
|
2.2% |
4.6% |
|
|
토 지 |
농 지 |
매매가의 1% |
등록세의20% |
|
1.20% |
매매금액의 2% |
취득세의 10% |
|
2.2% |
3.4% |
|
|
농지외 |
매매가의 2% |
등록세의20% |
|
2.40% |
매매금액의 2% |
취득세의 10% |
|
2.2% |
4.6% |
|
|
교환 |
주 택 |
85㎡이하 |
공시과표의 2% |
등록세의20% |
|
2.40% |
공시과표의2% |
|
|
2.0% |
4.0% |
|
|
85㎡이상 |
공시과표의 2% |
등록세의20% |
|
2.40% |
공시과표의2% |
취득세의 10% |
|
2.2% |
4.6% |
|
|
주택외건물(상가) |
공시과표의 2% |
등록세의20% |
|
2.40% |
공시과표의2% |
취득세의 10% |
|
2.2% |
4.6% |
|
|
토 지 |
농 지 |
공시과표의 1% |
등록세의20% |
|
1.20% |
공시과표의2% |
취득세의 10% |
|
2.2% |
3.4% |
|
|
농지외 |
공시과표의 2% |
등록세의20% |
|
2.40% |
공시과표의2% |
취득세의 10% |
|
2.2% |
4.6% |
|
|
증여 |
일 반 |
공시과표의1.5% |
등록세의20% |
|
1.80% |
공시과표의2% |
취득세의 10% |
|
2.2% |
4.0% |
|
|
비영리 사업자 |
공시과표의0.8% |
등록세의20% |
|
0.96% |
공시과표의2% |
취득세의 10% |
|
2.2% |
3.16% |
|
|
상속 |
농 지 |
공시과표의0.3% |
등록세의20% |
|
0.96% |
공시과표의2% |
취득세의 10% |
|
2.2% |
2.56% |
|
|
농 지 외 |
공시과표의0.8% |
등록세의20% |
|
0.96% |
공시과표의2% |
취득세의 10% |
|
2.2% |
3.16% |
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소유권 보존 |
공시과표의0.8% |
등록세의20% |
|
0.96% |
공시과표의2% |
취득세의 10% |
|
2.2% |
3.16% |
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|
공유물 분할 |
공시과표의0.3% |
등록세의20% |
|
0.36% |
|
|
|
|
0.36% |
|
|
설정 |
근저당권 |
채권최고액의0.2% |
등록세의20% |
|
0.24% |
|
|
|
|
0.24% |
|
|
지 상 권 |
공시과표의0.2% |
등록세의20% |
|
|
|
|
|
0.24% |
|
|
전 세 권 |
전세금액의0.2% |
등록세의20% |
|
|
|
|
|
0.24% |
|
|
임 차 권 |
임차보증금의0.2% |
등록세의20% |
|
|
|
|
|
0.24% |
|
|
가 등 기 |
가등기금액의0.2% |
등록세의20% |
|
|
|
|
|
0.24% |
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파일로 첨부하였으니 필요하신분은 다운받아 사용하세요.
원인별 취득세 등록세율.hwp
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