부발역보다 적은 판교역-지금현재 신분당선 판교역 근처에 지어지는 판교역 복합건물(럭스 타워)
1층 전면부의 경우 평당 분양가 8,000만원~9,000만원.
2층부터 3,000만원~4,000만원에 책정 되었다. (2011,6월)
성남여주복선전철 조기 완공--3,000억여원.
국비지원 건의 사업--기획 재정부에 요구.
박수영 경기도 기획조정실장--2011,06,10.
부발환승역 신하리,산촌리 방향 상업지역-쎈타예상 (역중앙-정면에서 370m지점)
부발역(아미리 줄구?) 420만원~450만원 신하초교 근처 부동산 말입니다.
신하리312번지 (출입구예정) 500m안 나온땅이 없다.(2011년3월28일)
부발역100m전방==>이천역방향 교각공사.
* 계약서를 쓰실적에 중개확인설명서를 꼭 받으셔야 합니다.
출입구 중심으로 정면을 꼭 주시하셔야합니다
신하3리 전체를 알아본결과 평당500만원은 한치의 땅도 없다. (2011,1월22일 현재)
분당 유통업하는분(25억원소유) 부탁을 받고 알아본결과
월계동 3억원소유----부탁으로 알아본,,,땅이 없다.,출입구 500m내가 더 없다.
핵심,1,
강남,성남============>부발환승역,,,,,40분~50분 소요.
성남여주복선전철--내년예산1,500억원, 中 추가 확보한 50억원은 7,8,9공구만 사용.
강릉,원주,여주=======>부발환승역,,,,2018년 평창동계올림픽 유력,
대구,안동,문경,충주===>부발환승역,,,,,종착역, 창원
안성,평택============>부발환승역,,,,,,,원주,북한,시베리아,유럽,
핵심,2,
삼성전지====평택에 수원(기흥)의 2배를 증설한다.
하이닉스====18만평 일반공업지 (협력업체 입주), 토지가 모자란다.
영원히 한국이 반도체를 확실히 독식할것임.(뉴-스에서)
핵심,3,
성남-곤지암-이천-부발환승역-장호원-충주======>3번국도
수원-용인-이천-부발환승역-여주=====>42번국도,
영동고속도로 (2011년완공) 확장해서 =====>I,C가 부발환승역에 있다.
강남,성남-장호원자동차전용도로=====>부발환승역I,C가 있다.
내년예산990억원, 성남--->광주 2011년개통예정.
여기에 특정개발진흥지구,,,,,중심 상업지,,,, 모자란다
지나가는 일반역의 상업지===> 2~3~5천만원 입니다.
일반역 특정개발진흥지구 지정후--공시지가 5~6배 오르면,
부발환승역은 공시지가 얼마 상승?
어마 어마한 이곳은 평당 얼마 ?===>5년후 ,,,,,1억원?
10년후,,,,,2억원? 강남역을 능가한다?.
,
,
얼마? ,, ,, 올바른 판단을 요구합니다.
잠실에서 신하리312번지(출입구) 근처 12월13일후 평당800만원,,,,,땅이 잠적 (사실임)
P,S 분당에서 성남시와 분리해달라고, 심하게 노력한적이 있다. (앞으로 여기도?)
서울,경기도에서 부발에 발들여놓지 못한것을, 머지않은 장래에 후회한다. 입지조건에 비해서 땅이 넘 적다.
부발환승역 폭(넓이),,,98m.
선로,,,,,,,,16개. (일반역 2개 혹은 3개.)
더 알고 싶은분을 위해서-070-7539-5131-부동산 아님.
첫댓글 국화꽃님 안녕하세요^^
부발역은 정말 대박입니다.
특히 아미리보다 신하리 산촌리가 더 좋아지고 있네요^^
312번지에 출입구라 정말 대박입니다^^
곧 일억짜리 토지도 나올것 같네요^^
부발역의 넓이가 98 미터 선로는 16 개 라면 어마 어마한 역이라 상상이 됩니다^^