세종시 에르메스,루이뷔통등등 명품아울렛내 볼링장매매 32개레인 보5.3억 월4459만 수익, 평당445만 수익율8.29%

[대전상륙작전]

세종시 명품아울렛 쇼핑센터내 볼링장 매매

세종 시청상권으로 사람들이 모이는 입지에 명품아울렛으로 인산인해 될 상업지역내 위치합니다.

에르메스,구찌,루이뷔통,프라다,롤렉스등등 명품관 11월 입점하는 쇼핑센터입니다.

쇼핑센터내 볼링장 32개레인 절반은 일반볼링장,절반은 락볼링장으로 구성되어있습니다.

현재 볼링장 운영중이며 주차대수도 약1000대이상 되는 건물로 접객이 상당할거로 예상합니다.

백종원브랜드 약6개 입점으로 백종원 거리도 형성됩니다. 등등 호재 계속~~

일반상업지역, 지하1층

계약면적: 약7938.20㎡ (3.3㎡당 445만)

전용면적: 약3499.54㎡ (3.3㎡당 1011만)

매매: 107억

대출: 64억 (3.5%)

임대: 보5억3천 월4459만 (부가세 별도)

월순수익: 2586만

수익율: 8.29%