광교 카페거리 분석과 힐스테이트 광교 전매제한 해제

[광교호반마을]

내년 2월이면 신분당선 개통됩니다.

과거 분당선이 개통되고 분당 정자동에 카페거리가 생겨났습니다

분당선은 1994년 9월 1일 수서역~오리역 간 구간이 최초 개통되고 이후 2003년 9월 3일 선릉역~수서역, 2004년 11월 26일 오리역~보정역, 2011년 12월 28일 죽전역~기흥역 구간이 확장 개통되었습니다.

분당 카페거리는 2005년 정자동에 파라곤, 아이파크, 상떼뷰와 같은 초고층 주상복합 오피스텔, 빌딩이 들어서면서 조성된 상가 1층에 하나 둘씩 카페와 일식, 중식, 이탈리안 음식 등 다양한 레스토랑 등 40~50개의 업소가 자리를 잡으면서 카페 거리가 형성되었습니다.

테라스 거리라 불리기도 하는 정자동 카페거리는 커피 향과 은은한 음악이 흐르며, 각각의 상가마다 독특한 건물 모양과 화려한 조명이 어우러져 정자동만의 이국적인 풍경을 만들어내는 상가입니다.

분당 카페거리 모습입니다.

광교의 카페거리는 1년전만 해도 이주자택지 2블록이었습니다. 

이 지역은 1년 전만 해도 광교 최고 상권으로 꼽혔습니다.

단지 옆으로 의상천이 흐르고 4층 빌라 1~2층에는

음식점과 카페, 술집은 물론 의류·미용·동물병원 등이 들어서 있습니다.

 지금은 사정이 많이 달라졌습니다.

광교의 새로운 카페거리는 경기도청역 인근의 아비뉴프랑 주변입니다

120여개의 브랜드와 카페가 성업 중입니다

광교의 카페거리라면 반드시 언급해야 하는 에일린의 뜰 앞에 카페거리 있습니다

원천호수변으로 개업 이후에 지금까지 계속 인기를 끌고 있습니다

카페거리는 경기도청역 출발 기준으로 보면

1. 경기도청역 -> 호수변 컨벤션 센터 카페거리(2017 완공 예정) -> 호수변 중흥 S 클래스 카페거리(2019) -> 호수변 에일린의 뜰 카페거리(현존) -> 호수변 광교 아이파크 카페거리(2017) 코스가 있습니다

단 문제는 중흥S클래스 카페거리의 규모나 구성이 가히 최고지만 아직 완공까지 기한이 많이 남았습니다.

광교 아이파크 앞의 남측 호수변은 매우 넓고 아름다우며 광교 아이파크와 연결되어 있습니다.

차도가 있으니 끝이 막혀 차 통행이 거의 없습니다.

호수변이 앞 마당처럼 느껴지는 것이 큰 장점으로 광교 아이파크가 완공되면 인기가 있을 겁니다.

1. 경기도청역 -> 호수변 컨벤션 센터 카페거리(2017) -> 호수변 레이크 파크 카페거리(2017)

-> 호수변 힐스테이트 광교 카페거리 코스가 매력적입니다.

이 카페거리 코스 중에 있는 아파트 중에서

광교 아이파크와 중흥S클래스는 아직 전매기한내입니다만

힐스테이트 광교 1년의 전매제한이 12월 17일 이후로 풀립니다.

12월 17일 이후부터는 자유스럽게 분양권 매매가 가능합니다

입주는 2018년 10월입니다.

구체적인 매물 소개는 전화 주시면 자세히 안내드립니다

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