★ 수원시 오피스텔 경매 ♥ 경기 수원시 영통구 이의동 오피스텔 (주거용) 경매 / 12평 (실평수), 경매가 1억5천8백,,, 경기대학교, 경기대역 역세권!!!, 동수원IC, 광교상현IC, 복층 구조
소 재 지 | 경기 수원시 영통구 이의동 1257-1 광교에코푸르지오시티 B동 (16225) 경기 수원시 영통구 대학로 43 |
경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | |
용 도 | 오피스텔(주거용) | 채무/소유자 | | 매 각 기 일 | 19.08.22(목)10:40 |
감 정 가 | 226,000,000 (18.04.25) | 청 구 액 | | 다 음 예 정 | 19.09.27 (110,740,000원) |
최 저 가 | 158,200,000 (70%) | 토 지 면 적 | 11.0 ㎡ (3.3평) | 경매개시일 | 18.04.11 |
입찰보증금 | 15,820,000 (10%) | 건 물 면 적 | 39.4 ㎡ (11.9평) | 배당종기일 | 18.06.25 |
ㅇ 경기 수원시 영통구 이의동 오피스텔
ㅇ 광교에코푸르지오시티 B동 (주거용)
ㅇ 사건번호 : 2018 타경 7435 (2)
ㅇ 매각기일 : 19.08.22 (목) 10:40
ㅇ 감정가 : 226,000,000
ㅇ 최저가 : 158,200,000 (70%)
ㅇ 입찰보증금 : 15,820,000 (10%)
ㅇ 경기대역 역세권 !!!
ㅇ 동수원IC, 광교상현IC 교통편리 !!!
ㅇ 광교 신도시 역세권으로
ㅇ 근린시설 완벽 생활편리 !!!
ㅇ 주위 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지,
ㅇ 주상용부동산및 각종근린시설등 혼재
ㅇ 경기대학교 학생들의 생활공간 !!!
ㅇ 투자임대수입 !!!
ㅇ 출.퇴근 직장인 !!!
임대료예측 (인근 사례를 분석하여 예측한 임대시세, 분석일 : 2019.06.20) |
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예상임대료 | 보증금 5,000,000 원 / 월세 700,000 원
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주변매물 | 인근설명 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
광교에코푸르지오시티 B동 | 38㎡ | 저층 | 500만 | 50만 |
광교에코푸르지오시티 B동 | 39㎡ | 고층 | 500만 | 70만 |
ㅇ 토지별도등기
ㅇ 이 사건의 경우에 집합건물 등기부등본상
ㅇ `토지별도등기(1토지 갑구 2번 신탁등기)`라는
ㅇ 용어가 보이기는 하지만.
ㅇ 2014년 11월28일 이미 말소된 토지별도등기입니다
ㅇ (1토지 등기부등본 을구 순위번호 4번참고).
ㅇ 즉, 이 사건 토지별도등기는 말소되었으므로
ㅇ 매수인이 인수하는 별도등기는 없습니다.
ㅇ 경기대역 도보 5분거리
ㅇ 복층구조 오피스텔
ㅇ 지역난방
건축물현황 - 집합건축물대장(표제부) | 면적단위 : ㎡(평) |
건축물현황 내용소재지 | 경기도 수원시 영통구 이의동 1257-1번지 광교에코푸르지오시티 B동 | 대지면적 | 1,050(318) | 연면적 | 9,208(2,785) | 허가일자 | 2012-07-02 | 건축면적 | 628(190) | 용적률산정용연면적 | 5,247(1,587) | 착공일자 | 2012-09-17 | 건폐율 | 59.84 % | 용적률 | 499.65 % | 사용승인일자 | 2014-07-24 | 주차장 | ㆍ옥내,자주식 - 100대(3624.761㎡ (1096.49평)) | 기타 | |
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층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 | 3층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 514.12 (156) | 지1층 | 철근콘크리트구조 | 지하주차장,방재실,관리실,쓰레기집하장 | 906.33 (274) | 7층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 549.01 (166) | 지5층 | 철근콘크리트구조 | 기계실,전기실 | 308.879 (93) | 지4층 | 철근콘크리트구조 | 지하주차장 | 907.961 (275) | 2층 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 566.51 (171) | 6층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 519.75 (157) | 1층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(계단실,우편보관함,ELEV홀) | 62.48 (19) | 9층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 508.48 (154) | 10층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 519.75 (157) | 8층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 478 (145) | 2층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(계단실,ELEV홀) | 40.54 (12) | 4층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 478 (145) | 1층 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 502.21 (152) | 지2층 | 철근콘크리트구조 | 지하주차장 | 920.5 (278) | 5층 | 철근콘크리트구조 | 업무시설(오피스텔) | 508.48 (154) | 지3층 | 철근콘크리트구조 | 지하주차장 | 917.09 (277) |
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가격정보 (경기 수원시 영통구 이의동 1257-1) | |
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가격정보 | 거래금액 | 차액-만 | 면적-㎡ | ㎡당 금액 | 계약년월 | 계약일 | 층 | |
본건비교 | 158,200,000 | - | 39.4 (12평) | 4,015,228 | 2019.08 | 22 | 10 | 경매 |
국토부 실거래가 (39.4㎡) | 135,000,000
| - | 24.44 (7평) | 5,523,732 | 2019.01 | 11~20 | 4 | 매매 |
129,800,000
| - | 24.44 (7평) | 5,310,966 | 2018.06 | 1~10 | 3 | 매매 |
134,500,000
| - | 24.44 (7평) | 5,503,273 | 2018.02 | 11~20 | 9 | 매매 |
134,500,000
| - | 24.44 (7평) | 5,503,273 | 2018.02 | 21~28 | 8 | 매매 |
125,000,000
| - | 24.44 (7평) | 5,114,566 | 2017.01 | 21~31 | 8 | 매매 |
관할정보법원 | ㆍ수원지방법원 4계 전화 : (031)210-1264 ㆍ입찰시간 10:40~11:40 | ㆍ신한은행(제1별관 1층), 우체국(제1별관 2층) |
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주민센터 | ㆍ광교1동주민센터 (대표:031-228-8701, 경기 수원시 영통구 이의동 1350 ) |
등기소 | ㆍ수원지방법원 동수원등기소(대표:1544-0773, 경기 수원시 영통구 매영로345번길 111 (영통동, 경기방송 1층)) |
세무서 | ㆍ동수원세무서(대표:031-695-4200, 경기 수원시 영통구 청명남로 13(영통동)) |
지역분석
역세권 | ㆍ신분당선 광교 207m |
교육 | ㆍ빛누리유치원(220m) ㆍ광교초등학교(442m) ㆍ광교초등학교 병설유치원(442m) ㆍ광교중학교(478m) ㆍ3030영어 광교2러닝센터(508m) ㆍ인아트미술학원(508m) ㆍ씨비아이에스케이(531m) ㆍ트라엘어린이집(582m) ㆍ하늘그리기 미술교습소(596m) ㆍ광교숙명음악학원(612m) |
교통 | ㆍ나이스파크 경기캠퍼스프라자주차장(111m) ㆍ광교대학로공영주차장(127m) ㆍ광교1동공영주차장(208m) ㆍ경기대학교 주차장1(493m) ㆍ이마트 광교점 주차장(589m) ㆍ경기대학교 주차장2(620m) ㆍ광교테크노밸리 주차장3(620m) ㆍ동수원 톨게이트주유소(633m) ㆍ동수원톨게이트충전소(669m) ㆍ제이앤이에너지 동문A주유소(679m) |
금융 | ㆍ신한은행 365코너 이마트광교점(523m) ㆍKB국민은행ATM 이마트광교점(532m) ㆍ신한은행 365코너 경기대기숙사(536m) ㆍSC제일은행 이마트광교뱅크데스크지점(549m) ㆍ신한은행 경기대학교출장소(588m) ㆍIBK기업은행365 수원경기대학교우체국(809m) ㆍNH농협은행 한국나노기술원출장소(839m) ㆍIBK기업은행365 장애인종합복지관(852m) ㆍNH농협은행 광교테크노밸리지점(968m) ㆍKB국민은행ATM 광교테크노밸리점(982m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 광교푸르지오(CD)(63m) ㆍ수원새마을금고 광교지점(72m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 광교에이스타워(533m) ㆍ한국수출입은행 수원지점(902m) ㆍ수원중앙새마을금고 광교지점(914m) |
생활 | ㆍ광교파인렉스공인중개사사무소(8m) ㆍ광교테라스힐공인중개사사무소(48m) ㆍ에이스광교타워 공인중개사사무소(60m) ㆍ광교탑공인중개사사무소(113m) ㆍ수원조개구이무한리필(140m) ㆍ태영공인중개사사무소(141m) ㆍ방콕스토리(147m) ㆍOK부동산(149m) ㆍ배부장찌개가 수원광교점(162m) ㆍ광교리치타운공인중개사사무소(164m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍCU 광교중앙점(46m) ㆍGS25 광교대학로점(50m) ㆍ세븐일레븐 광교푸르지오점(69m) ㆍ미니스톱 광교대학로점(116m) ㆍGS25 광교동진점(126m) ㆍ이마트24 수원경기대역점(136m) ㆍGS25 S광교역점(213m) ㆍGS25 에이스광교점(215m) ㆍCU 광교경기대점(311m) ㆍCU 광교대학로점(312m) |
의료 | ㆍ누리이비인후과의원(141m) ㆍ광교백두산약국(141m) ㆍ광교탑치과의원(143m) ㆍ백두산약국(143m) ㆍ삼성드림치과(532m) ㆍ삼성드림소아청소년과(533m) ㆍ광교이마트동물병원 쿨펫(536m) ㆍ행복한김치과의원(579m) ㆍ웰빙동물병원(579m) ㆍ고려웰가정의학과(613m) |
환경 | ㆍ가재울골(192m) ㆍ용두골(228m) ㆍ수원팔색길 여우길(343m) ㆍ독족골(450m) ㆍ자우개골(493m) ㆍ관어백이골(654m) ㆍ방정골(837m) ㆍ청송못(944m) |
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낙찰물건이 있을 수 있으니 입찰날짜를 꼭 확인하세요 !
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