상세 내역
| 감정평가내역 | 면적(단위:㎡) | 임차인/세대조사 | 경기 수원시 권선구 금곡동 513 감정평가액 토지:432,000,000 건물:61,659,840 제시:8,276,000 *조적조평스라브지붕 *1,2종근린생활시설 *일반건축물대장현황도면상4개호로되어있으나,현황6개점포로이용중 *일반건축물대장상위반건축물(무단증축(지상1층창고40.61㎡))로기재되어있음 *가장형평지 *일괄입찰 *상촌초등학교북서측인근위치 *주위대단위아파트단지,근린생활시설,농경지,임야등혼재 *차량접근가능 *교통사정보통 *북동측왕복2차선도로접함 *도시지역 *자연녹지지역 *개발제한구역 *상대보호구역(꿈내리유치원,수원교육지원청문의) *상대보호구역(상촌초등학교) *과밀억제권역 *토지거래허가구역 *표준지가 : 870,000 *감정지가 : 1,350,000 | 대지 320(96.8평) 432,000,000원 건물 ㆍ근린시설21.45(6.49평) 54,733,200원 ㆍ근린시설78.21(23.66평) ㆍ근린시설61.32(18.55평) ㆍ근린시설23.56(7.13평) 6,926,640원 - 총1층 - 승인:1999.11.02 - 보존:2001.09.18 제시외 ㆍ삭당16.1(4.87평) 800,000원 ㆍ주방16.8(5.08평) 1,100,000원 ㆍ주방,창고15(4.54평) 1,000,000원 ㆍ주방14.8(4.48평) 1,000,000원 ㆍ창고9.9(2.99평) 600,000원 ㆍ식당23.6(7.14평) 3,776,000원 | ●법원임차조사 |
| | 사업 2007.01.04 | | | 점포/23.1406㎡ 점유기간 2006.04.15-2006.10.30 |
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| | 사업 2012.07.18 | | | 점포/1층25.16㎡ 점유기간 2012.06.09-2014.06.08 |
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| | 사업 2013.07.26 | | | 점포/1층33.058㎡ 점유기간 2013.05.17-2015.05.16 |
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| | 사업 2016.01.25 | | | 점포/23.0999㎡ 점유기간 2016.01.16-2018.01.15 |
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| | 사업 2018.06.18 | | | 점포/1층49.12㎡ 점유기간 2018.07.09-2020.07.09 |
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| | 사업 2019.07.25 | | | 점포/33.058㎡ 점유기간 2019.07.12-2021.07.12 |
| *점유관계는 현지에서 만난 임차인 고인숙(칠보사랑방), 김상호(우동1번가), 장정채(종합설비) 및커피마마의 알바생 변희진의 진술과 전입세대열람 및 상가건물임대차 현황서의 등재내용을 기재함. 임대차 내역은 임차인의 진술과 상가건물임대차 현황서 내용을 기재한 것임
| | 총보증금:76,000,000.00 | 총월세금:4,960,000.00 |
| 경기 수원시 권선구 금곡동 513-1 감정평가액 토지:2,704,000 *부정형평지 *도시지역 *자연녹지지역 *개발제한구역 *상대보호구역(꿈내리유치원,수원교육지원청문의) *상대보호구역(상촌초등학교) *과밀억제권역 *토지거래허가구역 *감정지가 : 338,000 | 도로 8(2.42평) 2,704,000원 - 승인:1999.11.02 | | 경기 수원시 권선구 금곡동 513-2 감정평가액 토지:719,915,000 *부정형평지 *중로3류접함 *농지법제8조규정적용농지 *도시지역 *자연녹지지역 *개발제한구역 *상대보호구역(꿈내리유치원,수원교육지원청문의) *상대정화구역(상촌초등학교) *과밀억제권역 *토지거래허가구역 *표준지가 : 296,000 *감정지가 : 469,000 | 전 1535(464.34평) 719,915,000원 현:일부주차장등 농취증필요(미제출시보증금몰수) - 승인:1999.11.02 | |
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