경기 김포시 장기동 1312 청송마을현대홈타운3단지 312동 6층 51평형 수익성 역세권 아파트 경매 장기역 무료법원경매 경매가 3억

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	부천3계 2021 타경 38763	용 도	아파트
소 재 지	경기 김포시 장기동 1312 청송마을 312동 6층  [청송로 19]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 11월 29일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 01월 10일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 11월 16일(MS감정)	배당종기	2022년 02월 03일
감 정 가	640,000,000원 (건물:256,000,000원/토지:384,000,000원)
최 저 가	313,600,000원(49%)	보 증 금	10% (31,360,000)
토지총면적	76.8 ㎡ (23.23평)	건물총면적	134.74 ㎡ (40.76평)[51평형]
이해관계	등기 5건, 임차1명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	부천3계 전화 : (032)320-1133	관할 주민센터

관리비 미납금

1,474,512원    6개월미납. 22년2월분~7월분. 전기수도포함.767세대 (2022.09.02 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 김포시 장기동 1312 청송마을 312동 6층 *장기중학교북동측인근 *주위본건김포한강신도시내위치하여동유형대단위아파트단지소재하는신흥주거지대 *차량출입자유로움 *버스(정)근거리소재 *광평수의토지 *외곽공도연결 *중로1류(폭20-25m)(접함) *도시지역 *2종일반주거지역 *고도지구(공항고도제한해발112.86-371.43m미만) *가축사육제한구역 *장애물제한표면구역 *진입표면구역 *상대보호구역 *절대보호구역 *성장관리지역 *성장관리권역 *하수처리구역 *토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정)

대지   76.8/52211.9(23.23평)    384,000,000원 건물   134.737(40.76평)    256,000,000원 - 총15층 - 승인:2001.03.08 - 보존:2001.03.31

법원임차조사
*소유자점유.현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음.전입세대 열람 결과 소유자세대만 전입되어있음.출입문에 안내문부착하였음.소유자는 세대주의 아들임
총보증금:5,000,000.00

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

아파트명	경기 김포시 장기동 1312 청송마을(현대3단지) (51평)
평형정보	40.76평 (134.73㎡) / 총 20층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 현대건설(주)	준공일 : 2001.03.01	난방 : 개별/도시가스
	총 767가구/12동	주차 1,200대/가구당 1.6대	관리소 : 031-988-4921

신도시(김포한강신도시(한강지구)) - 경기도 김포시 김포2동, 장기동, 운양동, 마산동, 구래동 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 1㎡ / 152,430명
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ공원면적 - 2,372,179㎡
ㆍ개발일자 - 2006.12.13

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공공	ㆍ장기본동행정복지센터(603m)
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교통	ㆍ장기지구 노상주차장(406m)ㆍ장기2공영주차장(447m)ㆍ정현메디피아 주차장(456m)ㆍ장기1공영주차장(470m)ㆍ장기 노상 공영 주차장(486m)ㆍ월드타워 주차장(488m)ㆍ산타마리아상가 노상공영주차장(568m)ㆍ산타마리아 주차장(571m)ㆍ노상공영주차장(593m)ㆍMJ프라자 지하주차장(619m)
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