[STEP] 일본기숙사 종류와 선택방법 (게스트하우스,먼슬리맨션,일본부동산...)

[고재팬일본유학]

고재팬 일본유학은 최고의 전문지식을 통해 수속생들이 원하는 타입별 기숙사를 추천해드리고 있습니다.

[일본유학 숙소의 종류]

일본유학에서 숙소를 구하는 것은 어쩌면 일본어학교를 선택하는 것보다 더 어려운 일일지도 모릅니다. 일본의 경우, 미국, 호주 등과 달리 홈스테이 제도를 채택하고 있지 않으며, 한국과 달리 외국인이 집을 구하기가 매우 까다롭습니다. 

 현재는 동경의 약 10% 미만의 일본어학교만이 자체기숙사를 보유하고 있으며, 한국에서 준비하는 학생들의 경우엔 일본현지의 환경이나 위치 등을 조사하는데 한계가 있기 때문에, 일본에서 숙소를 구하기란 여간 어려운 일이 아닐 수 없습니다.

 밑에서는 현재 한국에서 구할 수 있는 일본 숙소의 종류와 숙소별 선택방법에 대해서 설명해 보았습니다.  

▒  기숙사 (사설기숙사)

대부분의 유학생들이 초기 유학에서 이용하고 있는 기숙사는 한국인 또는 일본업체에서 운영하는 사설기숙사의 형태로써 원룸형/맨션형/기숙사형으로 나뉘어집니다.

원룸형

방1. 주방1. 화장실1의 형태를 유지하고 있으며 한국의 원룸 또는 오피스텔과 비슷합니다. 1인실의 경우 원룸을 혼자 사용하며 2인실의 경우 원룸을 2명이서 공동 사용합니다.  

맨션형

방2 또는 3. 주방1. 화장실1의 형태를 유지하며 한국의 아파트와 비슷합니다.  각 방마다 1인실, 2인실 등으로 나뉘어 입주할 수 있으며 주방, 화장실은 한 집의 입주자가 공동으로 사용합니다.

기숙사형

각 방마다 1인실 2인실로 나뉘어져 있으며 화장실, 주방, 세탁실 등을 건물 전체 입주자가 공동으로 사용합니다.

[기숙사 필수지식]

초기비용

사설기숙사는 일반적으로 3개월 일시불 계약을 원칙으로 하며 아래 표에 나와 있듯이 월 임대료는 55,000엔이지만 첫 3개월 지불금액에는 입실료+시설료+보증금+3개월 집세가 포함되어 있어 기숙사 계약에 익숙하지 않으신 분들의 경우 반드시 초기비용에 대한 이해가 필요합니다.

사설기숙사 2인실 가격표

	입실료	시설료	보증금	월임대료	3개월분	비고
2인실	30,000엔	50,000엔	10,000엔	55,000엔	255,000엔	광열비별도 1개월 약 6,000엔

・입실료/시설료/보증금의 경우 계약시 첫회만 납입하시게 되며 연장하실 경우 월임대료만 지불하시면 됩니다.

・몇몇 기숙사의 경우 해당 학기에 따라 입실료나 시설료 할인을 하는 경우도 있습니다.  

광열비

사설기숙사의 경우 광열비(수도/전기/가스)를 매달 사용한 만큼 지불하게 되며 1인실의 경우 1인이, 2인실의 경우 2인이 매달 광열비를 반으로 나눠서 각각 지불하시게 됩니다.

・최근 일정액의 비용을 추가 집세로 지불하여 집세에 광열비가 포힘되어 있는 기숙사도 있습니다.

・일반적인 원룸형 2인실 기숙사의 경우 한 방에 약 12,000엔~ 정도의 광열비가 나오므로 1/2로 나누어서 지불하시면 됩니다.

TIP

기숙사의 선택은 시설을 공동으로 사용하는 기숙사형/맨션형보다 원룸형이 인기가 있으며 2인실보다 1인실을 선호하는 경향이 높지만, 원룸형 1인실의 경우 2인실을 혼자 계약하는 것과 같으며 입실료, 시설료, 집세의 부담이 크기 때문에 혼자 사용하는 분이라면 게스트하우스나, 레오팔레스, 이치이 먼슬리맨션 등을 이용하는 것을 추천해드립니다.

 단, 여럿이 함께 사용하는 기숙사형이나 맨션형 1인실의 경우 원룸형 2인실에 비해 방의 크기가 작은 곳도 있으며 기숙사에 따라 가격차이가 많이 나기 때문에 반드시 각 기숙사별로 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.

▒  게스트하우스

게스트하우스의 원래 목적은  공동숙박 형태의 숙박시설로써 단, 장기 여행객들의 공동취사, 공동샤워등의 숙박을 하는 형태를 말합니다.

 게스트하우스의 가장 큰 장점은 일단 가격이 매우 저렴하기 때문에 일본 현지에서는 여행객보다 저렴한 비용으로 입주를 희망하는 일본인과 외국인에게 인기가 높다는 점입니다.

 단점은 대부분 동경 외각지역이나 지방에 위치하고 있어 도심 생활을 원하는 유학생들에게 불리하며 여행객/단기체류자가 많기때문에 장기체류를 희망하는 분들의 경우 각 게스트하우스별 숙박형태를 확인하신 후 결정하셔야 합니다.

▒  먼슬리맨션

이치이부동산, 레오팔레스 등의 이름으로 일본에 본사를 운영하고 있으며 한국에 지점을 설치, 운영하고 있는 형태로 초기비용이 필요없고 집세에 광열비(전기/수도/가스)가 일체 포함되어 있어 최근 유학생들에게 큰 인기를 얻고 있습니다.

*입실료, 시설료 등의 비용없이 입주할 수 있어 초기비용을 절약하거나 광열비를 별도로 걱정할 필요가 없는 장점을 가지고 있습니다.

*먼슬리맨션 페이지 바로가기 : http://cafe.daum.net/ichii-korea

▒  일본부동산

일본에서 부동산을 통한 정식 계약으로 집세 이외에 시키킹/레이킹/보증인 등의 초기비용이 발생하며 대부분 1년 이상 장기계약을 희망하는 학생들이 선호하는 형태로 현재 일본에서 거주하는 분들에게 적절한 입주시스템입니다.

 단, 유학생들간의 불법 계약이나 외국인 입주에 불리한 경우가 많기 때문에 반드시 일본의 정식 부동산업체를 통한 계약을 추천합니다.

▒  일본 룸메이트  

홈페이지나 카페를 통해 한국에서 룸메이트를 모집하거나 일본 현지에서 원룸을 얻어 생활하는 학생들과의 연락을 통해 룸쉐어가 가능한 형태로 유학생들 간의 정보교환을 통해 입주할 수 있습니다.

 단, 게시판의 정보만을 토대로 정확한 정보없이 계약, 입주할 경우 거짓 정보 등으로 인해 피해를 보는 경우가 있으니 친구나 지인이 아닌 경우라면 일본 현지에서 직접 집이나 계약서를 보고 입주하는 것을 추천해 드립니다.

 최근 기숙사나 부동산 등에서 룸메이트 모집이라는 문구를 통해 학생을 모집하는 경우도 있으니 주의하시기 바랍니다.

[숙소의 선택방법]

예전에는 수속한 유학원을 통해 추천받은 기숙사로 입주하는 학생들이 많았지만, 최근에는 추천받은 기숙사의 위치나 주변환경, 시설 등에 대한 불만이 증가함에 따라 개별적으로 다양한 방법을 통해 기숙사/먼슬리맨션/ 임대부동산 등을 구하는 학생들이 늘어나고 있습니다.

 한국에서 숙소를 선택할 경우 정확한 위치나 주변환경 또는 학교 주변사항을 파악하기가 힘들기 때문에 수속유학원만의 말을 절대적으로 신뢰하거나 지인이나 인터넷 정보를 통해 원하는 정보를 얻기 보다는 신뢰할 수 있고 전문적인 유학기관의 선택이 무엇보다 중요합니다.

  만족하는 기숙사를 선택하기 위해서는 무엇보다도 기숙사타입/입실인원/희망집세/교통을 결정하신 후 다양한 정보를 통해 거리/주변환경/건물형태/교통 등을 비교, 확인하는게 중요합니다.

[숙소 선택 주의사항]

 일본에서 숙소를 정한 후 계약이나 입주 전에는 반드시 본인이 입주하는 숙소의 자세한 계약내용/집세의 지불방법/재계약시 지불금액 등을 확인하는 게 중요합니다.

 모든 학생들이 "저렴하면서 좋은 기숙사" "학교에서 도보로 이용 가능한 기숙사"를 희망하며 가격과 위치에서 많은 고민을 합니다. 하지만 위치가 멀어질 수록 가격은 저렴해지며 가격이 저렴할수록 시설이 열악해지기 때문에 일본의 비싼 집세로 인해 모든 조건을 충족시킬 수 있는 기숙사를 찾기는 쉽지 않습니다.

 많은 학생들이 일본에 직접 와본 후 " 속았다.. " 라는 표현을 하지만 현실적으로 " 동경내에서 4, 5만엔에 혼자 사용하는 독방 " "거리가 멀어도 상관 없다 저렴한 곳으로!!" 등의 무리한 요구만을 한다면 언제까지나 유학생들의 불만은 사라지지 않을 지도 모릅니다.

 비록 일본에서 살아보거나 위치를 알지 못하더라도 최근에는 다양한 인터넷 정보 등을 통해 거주지역의 주변환경이나 가격비교 등을 충분히 확인할 수 있게 되었습니다. 

 물론 전철로 30, 40분의 거리를 가까운 거리로 비유하거나 자전거로 20분 이상 떨어진 위치를 일반적이라고 말하는 몇몇 유학전문가들에게도 문제가 있을 수 있습니다. 하지만 일본어학교 선택 후, 숙소는 중요하지 않다고.. 유학원의 선택에 맡긴다고 하는 학생들에게도 분명 문제는 있습니다.

 "일본어학교 접수만 하면 그만..." 이라는 생각을 가진 비전문적 유학원을 선택한 것도, 그리고 무엇이든 유학원에서 해줄거라고 믿고 있는 것도 바로 스스로 선택한 길이기 때문입니다.

고재팬 일본유학은 최고의 전문지식을 가진 상담원과 함께 수속생들과의 1:1 상담으로 반드시 만족할만한 숙소를 찾아드리도록 노력하고 있습니다.