안녕하세요우리경매 이실장 입니다
강원 원주시 무실동 산64
토지 15190.64평
감정가 1,104,774,000원
경매가 378,937,000원
실입주 75,000,000원
경매일자 2021-02-15
분묘소재여부별도확인요망(소재시분묘기지권성립여지있음)
입찰외경계부근에송전탑소재(정확한위치는확인요망)
입목포함
* 강원도 원주시 무실동 소재 `원주시청` 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 고속도로, 아파트, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
* 차량 접근이 불가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.
* 부정형의 완경사 및 급경사 토지로서, 현황 ` 임야 및 송전선로부지(선하지), 일부 지하부분 도로(고속도로 만종터널), 등산로 등` 상태로 추정됩니다.
* 맹지 상태입니다.
* 자연녹지지역, 중로1류(폭20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 해당지번 중 2069㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)/ 국가지리정보보안관리규정 제10조 제11조 규정에 의거 공개제한대상으로 도면에 미표기 입니다.
* 토지 지상 공중공간으로 송전선이 통과하고 있으며, 경계부근에 소재하고 있는 철탑은 인접필지에 소재하고 있는 것으로 추정되나, 정확한 점유여부 등은 불분명하니 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.
* 의뢰목록상 지목이 `임야`이나, 현황 `일부 송전선로부지(선하지) 및 지하 일부분은 도로(고속도로 만종터널), 등산로 등` 상태로 추정됩니다.
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