극동스타클래스남산아파트경매

[프로워킹맘]

안녕하세요 ~^^ 워킹입니다.

#대구남구아파트경매 물건입니다

#극동스타클래스남산 아파트 경매 입니다.

40평대 아파트 이며 ,감정가는 6억900만원입니다.

총 29층 건물 내 24층 중 14층, #경구중학교를 바라보는 가림없는 남동향 배치로 조망권 및 채광이

우수하며 #관리비는 40평기준 약26만원입니다.

#말소기준권리는 #한국자산관리공사 이며, 2순위근저당권자인 페퍼저축은행의 #임의경매로 진행중입니다.

낙찰가가 1순위채권보다 더 떨어지지 않는다면, 모든 채권권리는 말소되므로 낙찰자가 인수하는 권리는 없습니다.

미납관리비는 360만원 이 있습니다.

#더블역세권인 #청라언덕역과 3호선인 #남산역 중간에 있으며,

대구중심부 시내인 #반월당역과 도 그리 멀지 않은 위치입니다.

#청라언덕역 인근으로 #청라힐스자이아파트도 건축이 완료되고 입주까지 마쳤습니다.

그러나, 아직도 #재건축 및 #가로주택정비 등도 지정된 곳들이 많습니다.

#최근 실거래가 6억3천입니다 , 최고가도 6억 7500입니다.

2018년 부터 가격의 탄력을 받아서 크게 떨어지지 않고 꾸준하게 상승했습니다.

2021년 최고가를 찍고 현재는 보합으로 보여지네요.

#매물또한 40평형대는 4개 밖에 없습니다, 매물가또한 6억5천만 에서 7억5천까지 있습니다.

가격대가 흔들거리지 않는 #극동스타클래스남산 이번회차는 유찰이 예상됩니다만,

다음회차에는 얼마의 낙찰일까요?