판교아파트 위탁관리 입찰공고
주택법 제43조 및 동법 시행령 제52조 제1항에 의거 당 아파트 관리업체 선정을 하고자 다음과 같이 공고함
1. 단지개요
1) 단지명 : 봇들마을 4단지(휴먼시아)
2) 주소지 : 성남시 분당구 삼평동 718번지
3) 단지규모 : 12개동 748세대(관리면적 : 101,387.69㎡)
2. 참가자격
1) 서울, 경기지역 소재 공동주택 관리업 등록업체인 법인체
2) 공고일 기준 현재 자본금 3억이상이고 공동주택 관리회사 설립년도 7년이상인 업체
3) 공고일 기준 10층이상 아파트 단일단지 최저 700세대 이상 5개 단지 또는 1000세대 이상
4개 단지 이상 관리하고 총 관리면적 1,000,000㎡이상관리하고 있는 업체
4) 최근 3개월간 월말기준 은행잔액이 평균 2억원 이상 보유한 업체
5) ISO 9001 인증(주택관리) 취득업체 우대
6) 1,000세대 이상 규모 단일아파트 10개 단지 이상 관리업체 우대
7) 입주자대표회의와 민, 형사상 소송 등 분쟁을 일으킨 업체는 배제함
8) 최근 5년간 업체간 담합등 부정한 방법으로 인하여 공정거래위원회로부터 과징금 처분과
시정명령을 받지 않았고 형사처벌을 받은 사실이 없는 업체(상호 변경 배제함)
3. 제출서류
1) 사업자등록 및 주택관리업 신고증 사본 각 1부
2) 법인 등기부 등본, 법인 인감증명서, 사용인감계 각 1부
3) 국세, 지방세 완납증명서, 금융권 3개월 평균 잔액 증명서 각 1부
4) 최근 5년간 행정처분 유무확인서 1부
5) 공고일 현재 관리실적 유무확인서 1부
6) ISO 인증 서류 각 1부
7) 2008년 결산재무제표(세무서에서 발급한 원본) 1부
8)입주자대표회의의 결정에 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부(대표이사 인감필)
9) 위탁수수료 견적서 별도 밀봉 제출(부가사항 제외)
4. 봇들마을 4단지 제안서
1) 전기, 설비, 기계장치 등 제반시설 관리방안과 하자색출방안
2) 매년 하자처리방안과 세대내 보수 및 민원 관리방안
3) 상가차량과 당 아파트 출입차량의 출입통제 및 주차관리방안, 방범등 보안통제 방안
4) 생활쓰레기 및 재활용쓰레기 처리방안, 단지청소 계획안
5) 각 분야별 적정인력 및 회계 행정업무 처리방안, 당 아파트 상주인력의 전문성 소개
6) 현재 당 아파트 관리상 미흡한 부분 및 개선방안
7) 제안회사 소개와 본사의 지원사항 및 타 업체대비 우수한 점
5. 등록 및 선정
1) 서류접수 : 2010년 01월 11일 12:00(우편접수 시일 내 도착 한함, 위탁수수료 제안금액 밀봉)
2) 접수장소 : 판교 봇들마을 4단지 관리사무소
3) 선정방법 : 1차 ? 서류심사
2차 - PT심사(제안서 설명)
4) 2차심사 : 일시 : 2010년 01월 13일(수) 21시(저녁 9시)
장소 : 판교 봇들마을 4단지
5) 선정절차
가. 1차 서류심사와 2차 심사에 참여업체 4~5개사 선정(개별통보)
나. 4단지 입주대표회의에서 정한 예정가의 일정범위 이내 제시한 업체
다. 1차 심사, 2차 심사 통과업체 본사방문 평가를 통하여 최종 선정
라. 입주자 대표회의가 평가하고 제안하여 입주자등의 과반수 동의로 확정
6. 특기사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
2) 위의 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르고 이의를 제기할 수 없음
3) 접수된 서류가 허위가 있거나 업체간 담합행위 등 부정한 방법에 의한 응찰시 선정 및
계약 후라도 선정 취소 및 계약무효 처리함
4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏031-8016-2207)나 입주자대표회의(010-2055-7945)에 문의
바람
봇들마을 4단지 입주자대표회의
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