충주 산척면/전원주택(2층,50평),총426평/급매 2.2억

[sandul65]

O 주소 : 충주 산척면 송강리 

O 주택 / 2층 [총 1407㎡(426평) : 대지 400㎡, 밭 1007㎡]

-1층(77.26㎡) : 거실, 부엌, 화장실

-2층(77.26㎡) : 방 3, 화장실 2

-지하(18.92㎡) : 보일러실

O 난방 및 온수 : 심야전기

(25℃ 유지에 들어간 심야전기 사용료 2019년 1월 204,820원, 2월 186,200원) 

O 건축 연도 : 2007년

O 이 집의 특징과 장점

-거주 기간 : 2012.1.부터 현재까지. 1년 임대 후 매입.

-집 모양 : 위에서 보면 반원꼴. 앞은 직선, 뒤는 반원 모양.

-증개축 : 앞에 데크, 뒤에 창고는 저희가 거주하면서 증축. 그 외 개축하거나 시설 보수한 것은 없음. 깨끗하게 사용함.

-냉난방 : 에어컨 없음. 한여름에 선풍기 하나로 충분. 난방 아주 좋고 난방비 아주 적게 들어감.

-라돈 : 혹시나 해서 해본 라돈 측정 의뢰 결과 아무 이상 없음.

-환기 : 실내외 환기 시스템 설치(독일제품).

(*집 지은 이 이야기로는, 독일 어느 마을에 있는 집을 그대로 옮겨와 지었다고 함. 옆집 주민들 이야기도, ‘집 지을 때 머리 하얀 외국인이 다녀가곤 했다, 독일사람이라더라’고 함. 살아보면서 느낀 점은 독일의 패시브하우스나 에너지제로 하우스는 아님. 단, 벽체가 아주 두터워 난방이 아주 좋고, 자동환기시스템이 되어 있음)

-밭 : 200여 평 정도. 엄나무, 그 동안 제초제 안 치고, 비닐 안 하고, 평이랑 만들어 텃밭농사 해옴. 

-동네 : 소나무가 많음. 동네이름도 송강(松江)리. 13~14km 가량의 임도가 마을 둘러싼 산자락 길을 따라 있음. 집 뒷산으로 바로 올라가면 임도로 연결됨.

-교통 : 동충주IC에서 5~10분.

O 단점

-실내 : 도배 필요 없을 정도로 깨끗이 사용. 타일은 아직도 고급스러워 보이고 깨끗함. 단, 세면기 등은 교체 공사 필요.

-동네 : 집 뒤쪽 사과밭. 

O 희망 매매비용 : 2억 2천만원

O 연락처 : 010-4251-0555(집 주인 & 거주자)

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[신출내기]

한 눈에도 급매인 것을 알 수 있겠네요.
좋은 집입니다.