[영등포 지식산업센터 입주가능 추가 업종 고시] 이제 금융·건설업도 문 열렸다! 입주 업종 확대 전격 분석!&생각공장 구로 전매 소개

[친절한민실장010-3078-0114]

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(※ 이 정보는 오늘 기준으로 작성된 것이니, 정확한 내용은 반드시 전화로 문의해주세요)

안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 2025년 11월 13일 자로 고시가 된 「서울특별시 영등포구 지식산업센터 입주가능 추가 업종 고시」 내용을 정리해서 말씀드리겠습니다.

이번 고시는 영등포구청장이 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」과 같은 상위 법령을 근거로, 영등포구 내 지식산업센터에 더 많은 업종이 합법적으로 입주할 수 있도록 범위를 넓힌 것입니다.

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영등포구 지식산업센터

입주가능 추가 업종 목록

우선 건설·기술 분야에서 종합·전문건설업 전반, 전기공사업·정보통신공사업·소방시설공사업이

각 법령 별표에 해당하는 업종 전체로 추가되었습니다.

그동안 지원시설 위주로만 가능했던 공사업체들이 이제 지식산업센터 일반 호실에도 보다

명확한 근거를 가지고 입주하실 수 있게 된 부분입니다.

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정보통신업에서는 영화·비디오·방송프로그램 배급업(59130), 녹음시설 운영업(59202), 포털·플랫폼·인터넷 정보 매개 서비스업(63120), 뉴스 제공업(63910) 등이 포함되었습니다.

영상·음원 콘텐츠, 포털·플랫폼, 뉴스·미디어 기업들이 영등포 지식산업센터를 정식 업무 거점으로

활용할 수 있는 길이 열린 셈입니다.

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가장 눈에 띄는 변화는 금융·보험 분야입니다. 은행 및 저축기관, 신탁·집합투자, 금융리스, 신용카드·할부금융, 그 밖의 기타 금융업, 그리고 증권·선물 중개, 증권 발행·거래 지원 서비스, 투자자문·일임업이 모두 허용되었고,

여기에 보험업 전반과 보험·연금 관련 서비스업까지 포함되었습니다. 이제는 금융·보험사가

“지원시설 예외”가 아니라, 고시된 추가 업종으로서 보다 안정적으로 입주를 검토하실 수 있습니다.

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전문 서비스업 쪽에서는 변호사·변리사·법무사 및 기타 법무서비스, 공인회계사·세무사·기타 회계서비스, 통관 대리 및 관련 서비스업, 사진 촬영·처리업, 매니저업 등이 추가되었습니다.

법률·세무·회계·통관·사진 스튜디오·매니지먼트 기업들이 영등포 지식산업센터로 모여 시너지를 내기 좋은 환경이 마련된 것입니다.

제조 및 기타 분야로는 OEM 제조업, 산업통상자원부 허가 비영리법인이

입주 가능 업종으로 명시되었습니다. 산업·기술 관련 협회나 재단 같은 비영리 단체도 법적 근거를 갖고 입주할 수 있게 된 부분이라, 향후 클러스터 형성에도 도움이 될 것으로 보입니다.

친절한 민실장

📞 010-3078-0114

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지식산업센터 관련 문의는 위의 번호를 클릭해주세요!

지식산업센터 입주자격

2025년 11월 13일 이전

영등포구 지식산업센터 입주가능시설

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영등포구 지식산업센터 지원시설의 범위&관리준수사항

이번 고시의 시행일은 2025년 11월 13일이며, 이 날짜 이후부터는 표에 기재된 업종들이 영등포구 내 지식산업센터에 정식으로 입주 가능합니다.

입주 희망 기업에게는 “내 업종이 가능한지”를 명확히 확인할 수 있는 기준이 생긴 만큼,

실제 계약 단계에서 고시문을 함께 제시해 드리면 보다 안정적인 상담이 가능하실 것입니다.

친절한 민실장

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생각공장 구로

전매&임대 호실 소개

https://blog.naver.com/officewa/224071933091

[생각공장 구로] 인정~참 잘 지었네! 입주 임박해서 직접 눈으로 확인완료! 시그니쳐 생각공장 구

이번 업종 확대 고시가 현실에서는 어떤 기회로 연결될 수 있는지,

인접 권역 사례 하나를 함께 소개해 드리면 이해가 조금 더 쉬우실 것 같습니다.

영등포와 생활·업무권을 공유하는 구로구 ‘생각공장 구로’ 14층 전매 매물입니다.

아래 내용은 현재 확보해 전매 물건 기준입니다.

건물 개요
건물 명칭	생각공장 구로
대지 위치	서울시 구로구 구로동 636-89
총 층 수	지하 5층 ~ 지상 18층
준공예정일	2025년 하반기
대지 면적	16,027.00㎡ (4,848.17평)
건축 면적	7,538.26㎡ (2,280.32평)
연 면 적	132,632.71㎡ (40,144.68평)
건 폐 율	47.03%
용 적 률	479.97%
시 행 사	에스케이디앤디㈜,태영디앤아이
시 공 사	㈜태영건설

https://blog.naver.com/officewa/224078490191

[영등포 지식산업센터 입주가능 추가 업종 고시] 이제 금융·건설업도 문 열렸다! 입주 업종 확

14층 호실 사진

14층 매물 정보표

https://new.land.naver.com/offices?ms=37.519011,126.8859687,16&a=SMS&b=B2&e=RETAIL&articleNo=2559798535

네이버페이 부동산

📞 010-3078-0114

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위 호실은 전매·임대 모두 협의 가능하며, 소형부터 대형 면적까지 다양한 호실을 보유하고 있으니

필요한 조건만 말씀 주시면 바로 안내드리겠습니다.

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㈜친절한부동산중개법인

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지식산업센터 분양/전매/임대/매매

매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

1. 전화 문의

(아래 사진을 누르시면 바로 연결됩니다~^^)

2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

https://map.naver.com/p/entry/place/37903017

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4. 매물 내놓기/구하기

(아래 링크를 통해서도 매물 접수/문의가 가능합니다!)

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친절한부동산중개법인(주)