저희 상가는 인계동 갤러리아 백화점 4거리에 위치하고 있으며 주변에는 갤러리아 백화점,
뉴코아 백화점, 삼성 홈 플러스, 킴스클럽, 수원시청, 우리은행 한미은행, 각종 증권회사등
금융기관 등이 밀집되어 있고 대로변 뒤 골목은 먹자골목으로 이루어진 특A급 상권입니다.
저희가 분양하는 시네파크 상가건물에는 롯데 시네마 극장 8개관이 상가 7~10층에 드러서기
로 되어 있습니다. 롯데 시네마 자체분석으로는 연간 250만의 관람객을 예상하고 현재 계약
이 완료된 상태입니다.
또한 분당선 연장사업으로 2008년까지 수원역까지 개통될 예정입니다. 수원시청역이 건물 1
분 거리에 생깁니다.
그럼 현재 수원시 중심상권뿐 아니라 영통 및 수원서 출퇴근하는 직장인까지 흡수할 수 있
습니다.
<층별 권장 업종>
1층:안경점 편의점 제과점등 각종 상가
2층:패션 샾
3층:금융 멀티샾
4층:클리닉센터(한의원,이비인후과,안과,피부과,성형외과,비뇨기과,치과..)
5층:푸드코트
6층:패스트 푸드,오락실,게임방
7층~10층:롯데시네마 극장 8개관(극장 유동인구 연간 250만 추산)
11층:헬스,사우나
12층 스카이라운지
가 들어서기로 계획되어 있습니다.
현재 독점 편의점, 제과점, 패스트푸드점 자리 분양중에 있습니다.
롯데 시네마의 입점으로 상가내 수요가 풍부하고, 버스정류장이 상가건물 앞에 위치하고 있
으며, 대로변 맞은편에는 LG자이 주상복합아파트, 샤르망 오피스텔, 캐슬타워 아파텔이 공
사중 및 입주를 시작하였습니다.
기존의 수원시 특급상권에 분당선 연장사업으로 인한 인계동의 가치 상승이 예상되고 시네
파크 상가내 편의점, 제과점, 패스트푸드점은 근처에 비슷한 업종이 들어서더라도 롯데 시네
마라는 영화관이라는 입지 때문에 근처의 비슷한 업종이 생겨도 입지여건은 당연 최상이 라
고 생각합니다.