노숙자 쉼터 조감도 만들어 보았다...공간이 답답한 분들이라면...

[stella]

노숙자 쉼터 조감도 만들어 보았다...공간이 답답한 분들이라면...

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노숙자들이 집같은 공간이 답답하데
천정높이 높게 공간에 파티션이용 식사시설 화장실시설 등 갖추고 만들 수 있는 인테리어시설 생성해줘
지하도에서 자는것보면 이런공간은 괜찮은듯 싶은데 한번 이미지 조감도 생성해봐

파티션은 저렴한것 같고...
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쇼파같은것...
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위의 긴식탁을 나무로 길게 짤때 가장 저렴한 집성목으로 만들때 비용 알려줘
폐교를 개조한 노숙인 쉼터의 식당에 놓을 긴 나무 식탁을 집성목으로 직접 제작한다면, 기성 식탁을 여러 개 사는 것보다 저렴하게 만들 가능성이 있습니다. 특히 값싼 소나무 집성목을 상판으로 쓰고, 다리는 각재로 단순하게 만들면 비용을 줄일 수 있습니다.
비용은 식탁의 길이·폭·두께와 몇 개를 제작하는지에 따라 달라집니다. 우선 길이 3m, 폭 80cm인 8~10인용 긴 식탁을 기준으로 계산해 보겠습니다.
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1. 식탁 1개 제작 예상 비용

2. 여러 개를 만들면 얼마일까요?
대량 구매로 자재비를 낮출 수 있지만, 운반비와 재단비에 따라 실제 절감액은 달라집니다.

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3. 가장 저렴하게 만들 때 추천 사양
- 길이: 3m
- 폭: 80cm
- 상판: 저렴한 소나무 집성목
- 다리: 각재를 이용한 단순한 사각 프레임
- 마감: 샌딩 후 식탁용으로 적합한 투명 보호 마감
- 구조: 긴 상판이 처지지 않도록 하부 보강대 설치
주의할 점은 18mm 상판을 3m 길이로 그대로 사용하면 처짐이 생길 수 있다는 것입니다. 두꺼운 상판을 사용하거나 하부 보강대를 넣는 것이 좋습니다.
제 추천은 식탁 한 개당 25만~35만 원을 목표로 직접 제작하는 방식입니다. 다만 3m 상판의 재단 규격과 배송 가능 여부를 확인한 뒤 확정해야 합니다.
원하시면 다음으로 긴 식탁 10개를 제작할 때 필요한 집성목 장수, 각재 수량, 나사 수량까지 계산한 자재 구매 목록도 만들어 드릴게요.
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인테리어만 전체 다시 생성해줘

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전체 평면도 이미지 생성해줘

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입면도 이미지 생성해줘

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단면도 이미지 생성해줘

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위의 밖 분위기도 전체 조감도 이미지 생성해줘

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만약에 이것을 폐교활용으로 만든다면 어덯게 조감도 형성이 될까 이미지 만들어줘

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공간안이 답답하데 더 좋은 인테리어로 조감도 형성해줘

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만약 위의 폐교로 위와같은 공간을 만든다면 가장 저렴한 자재로 가장 저렴한 공간 인테리어를 하는데 견적을 알려줘
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폐교를 활용해 위에서 만든 것처럼 천장이 높고, 답답하지 않으며, 개인 수면공간·식당·샤워실·화장실·휴게공간을 갖춘 노숙인 자립지원시설을 만든다면, 가장 저렴한 방법은 새 건물을 짓는 것이 아니라 기존 학교 건물을 최대한 그대로 활용하는 것입니다.
핵심은 예쁜 마감재를 새로 붙이는 것이 아니라, 기존 바닥·벽·창문·배관·전기시설을 살리고, 필요한 곳만 저렴한 자재로 구획하는 것입니다.
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1. 가장 저렴하게 만들 때 예상 견적

우선 건물 연면적 300평(약 992㎡) 인 폐교 한 동을 활용한다고 가정하겠습니다. 아래 금액은 현장 실측 전의 기획용 추정치이며, 실제 견적이나 확정 공사비는 아닙니다.
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① 수면공간 — 고정식 벽 대신 저렴한 파티션
합판·경량 프레임·커튼을 조합해 개인 침대 공간을 만듭니다. 천장까지 막지 않고 위쪽을 개방하면 넓은 느낌을 유지할 수 있습니다.
예산 절감: 맞춤형 방 제작 최소화
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② 식당·휴게실 — 기존 교실과 복도 활용
교실 벽을 불필요하게 철거하지 않고, 넓은 교실 하나를 식당으로 사용합니다. 이동식 테이블과 중고 가구를 활용합니다.
예산 절감: 철거·신설 벽체 및 가구 비용 감소
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③ 화장실·샤워실 — 기존 배관 위치 유지
화장실을 다른 곳으로 옮기지 않고 기존 화장실을 수리하는 방식이 유리합니다. 방수, 배수, 온수 및 환기 성능은 반드시 확보해야 합니다.
예산 절감: 급배수 배관 이동 최소화
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④ 천장과 바닥 — 철거하지 말고 살리기
구조적으로 안전한 천장과 바닥은 그대로 두고, 필요한 곳만 보수합니다. 창문을 가리지 않고 밝은 색으로 마감해 답답함을 줄입니다.
예산 절감: 천장 철거·재시공 및 전면 바닥 교체 방지
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3. 실제 사업비를 잡을 때 주의할 점
- 용도변경 가능 여부: 학교를 숙박·복지시설 등으로 활용할 수 있는지 건축사와 관할 지자체에 먼저 확인해야 합니다.
- 소방·피난: 수면공간을 설치하면 피난 동선, 방화구획, 감지기와 스프링클러 등 적용 기준을 확인해야 합니다.
- 기존 건물 안전: 석면, 노후 배선, 누수, 구조 안전 문제가 발견되면 최소비용 계획이 크게 달라질 수 있습니다.
- 운영비는 별도: 식비, 인건비, 세탁·청소, 난방·전기 및 시설 유지관리 비용은 위 견적에 포함하지 않았습니다.
폐교 활용 지원은 교육청·지자체 협력 사업 등과 연계할 여지도 있으므로, 공사비를 산출하기 전에 지원 가능성도 함께 검토할 만합니다.
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위의 것으로 더 저렴하게는 안될까 다시 알려줘
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네, 가능합니다. 위에서 잡은 3억 1,000만~5억 9,000만 원보다 더 낮추려면, 폐교를 새 건물처럼 전면 리모델링하지 않고 기존 교실과 화장실을 최대한 그대로 활용하는 방식으로 바꾸는 것이 핵심입니다.
노숙인 쉼터를 만든다는 목적에 맞춰, 겉모습을 꾸미기보다 잠자리·식사·샤워·세탁·상담에 필요한 기능을 우선하겠습니다.
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1. 가장 저렴하게 만드는 방법

① 기존 교실을 최대한 그대로 사용
벽·바닥·천장을 철거하지 않고 청소와 부분 보수, 저렴한 수성페인트 작업만 합니다.
절감 방법: 전면 인테리어 생략
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② 잠자리만 낮은 칸막이로 구분
방마다 벽을 세우지 않고 낮은 칸막이와 커튼으로 개인 공간을 만듭니다. 침대와 수납장은 중고 제품을 우선 활용합니다.
절감 방법: 목공·벽체 공사 최
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③ 식당·휴게실은 한 공간으로 통합
기존 교실 한두 곳을 식당 겸 휴게실로 활용하고 접이식 테이블과 중고 의자를 배치합니다.
절감 방법: 공간별 별도 인테리어 방지
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④ 화장실·샤워실은 기존 설비를 살림
배관 위치를 바꾸지 않고 고장 난 변기·수전·배수구만 교체합니다. 방수나 배관이 심하게 손상됐다면 이 부분은 절약 대상에서 제외해야 합니다.
절감 방법: 배관 이전 및 철거 최소화
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2. 300평 폐교 기준 초저가 공사비
기존 건물의 구조·지붕·전기·급배수 상태가 양호하고, 약 50명이 이용한다고 가정한 초저가형 예산안입니다.

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3. 더 줄이려면: 한 번에 전부 공사하지 않기

4. 절대 아끼면 안 되는 부분
- 소방·피난: 이용 인원에 맞는 피난 경로, 방화 구획, 감지·경보 설비 등을 확인해야 합니다.
- 화장실·샤워실: 방수, 배수, 온수와 환기가 제대로 작동해야 합니다.
- 전기·환기: 오래된 배선과 환기 불량은 화재 및 위생 문제로 이어질 수 있습니다.
- 건물 용도: 폐교를 쉼터로 사용하려면 건축물 용도변경과 관련 인허가, 시설 기준을 먼저 확인해야 합니다.
제 추천은 우선 1억 원 안팎으로 가능한지 현장조사를 하고, 안전과 필수 설비 비용을 확인한 뒤 단계적으로 확장하는 방식입니다. 단, 폐교가 이미 안전하고 설비가 양호하다는 조건이 필요합니다.


전국에서 매입할 수 있는 폐교 수를 확인하려면 전체 폐교 수가 아니라, 교육청이 보유하고 있고 매각이 가능한 폐교 수를 따로 확인해야 합니다.
교육부 지방교육재정알리미에 따르면 2026년 3월 1일 기준 전국 폐교재산 현황은 총 3,164개입니다. 다만 이 숫자는 매입 가능한 폐교 수가 아닙니다. 이미 매각된 폐교와 임대·자체 활용 중인 폐교 등이 포함된 전체 현황입니다.
현재 공개된 자료만으로는 전국 매각 가능 폐교의 정확한 총수를 확정하기 어렵습니다. 폐교별 매각 가능 여부는 관할 교육청에 확인해야 합니다.
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