순천역 월드메르디앙 웰리지 순천역 월드메르디앙 웰리지 민간임대

[한국사랑]

■ 순천역 월드메르디앙 웰리지

KTX 순천역, 순천종합버스터미널

백강로, 우석로, 2번 국도, 순천만IC, 동순천IC, 순천IC,

순천완주고속도로, 영암순천남해안고속도로, 순천부산남해안고속도로 등

순천 동서남북, 전국 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지

■ 순천역 월드메르디앙 웰리지

다 가진 인프라의 중심

일상 속 가득한 프리미엄

부담 없이 누릴 10년의 가치

안정적인 주거의 새로운 선택지

순천에 없던 새로운 고품격 주거 공간

10년을 내 집처럼, 10년 후 내 집으로

삶의 가치와 미래 가치까지 10년의 가치를 미리 누리다

■ 순천역 월드메르디앙 웰리지

더 특별한 전세

아파트의 룰을 바꾸다

10년 동안 내 집처럼 살아보고

10년 후 시세 비교 후 내 집 마련까지 OK

선착순 희망 동⚬호 지정 예비임차인모집 OK

오늘의 선택이 10년을 좌우합니다

■ 순천역 월드메르디앙 웰리지

■ 순천역 월드메르디앙 웰리지

장기민간임대아파트 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

안녕하세요 ?

다 가진 인프라의 중심, 일상 속 가득한 프리미엄, 안정적인 주거의 새로운 선택지, 순천에 없던 새로운 고품격 주거 공간, 부담 없이 누릴 10년의 가치, 10년을 내 집처럼, 10년 후 내 집으로, 삶의 가치와 미래 가치까지 10년의 가치를 미리 누리는 순천역 월드메르디앙 웰리지를 소개합니다.

■ 규모

순천역 월드메르디앙 웰리지는 순천 월드메르디앙 주상복합 사업명으로 전남 순천시 덕암동 188-21번지 외 일원 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별최고높이제한지역, 철도보호지구에 지하5층~지상최고29층 2개 동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 262세대, 부대복리시설, 근린생활시설로 구성(계획)하였습니다.

■ 특화설계

순천역 월드메르디앙 웰리지는 획일적인 평면설계에서 벗어나 가족단위 실거주자들의 라이프스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 전용면적 ▲74㎡ ▲84㎡A∘B∘C Type 더 넓고 더 높은 혁신 평면구조로 구성하였으며 공간 활용 극대화, 친환경 고급 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 품격 있는 인테리어 등 실속으로 가득한 트렌디한 행복공간으로 특화설계를 하였습니다.

■ 상가

순천역 월드메르디앙 웰리지 상가는 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원∘목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별∘전후면 분산배치 등 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

■ 입지환경

순천역 월드메르디앙 웰리지는 순천역 생활권을 중심으로 편리한 교통환경과 생활 인프라를 갖춘 최적의 입지에 위치합니다.

■ 교통환경

순천역 월드메르디앙 웰리지는 KTX 순천역, 순천종합버스터미널, 백강로, 우석로, 2번 국도, 순천만IC, 동순천IC, 순천IC, 순천완주고속도로, 영암순천남해안고속도로, 순천부산남해안고속도로 등 순천 동서남북, 전국 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지입니다.

■ 개발환경

순천역 월드메르디앙 웰리지는 순천역세권의 복합역사를 중심으로 업무시설(오피스텔∘공단∘유통시설 등)과 상업시설을 결합한 차별화된 개발 콘셉트로 미래 가치를 크게 끌어올릴 KTX순천역 철도부지 개발사업(2028년 착공 목표), 순천시 연향동 일원 약 48만8000㎡ 부지에 순천 도심의 기능을 집약한 대규모 미래형 복합도시 조성(호텔과 리조트 등 상업시설∘준주거용지∘공동주택용지∘복합용지∘업무∘판매∘공공용지 체계적 배치 대형 프로젝트)을 골자로 한 연향들 도시개발사업(2025년 12월 30일 기공식∘2029년 상반기 완공 목표➠순천의 도시 구조를 한 단계 끌어올릴 핵심 개발로 평가), 풍덕지구∘연향뜰∘첨단산업단지 개발 등 개발 호재가 많습니다.

■ 생활환경

순천역 월드메르디앙 웰리지는 NC백화점 순천점, 이마트 순천점, 홈플러스 순천점, 코스트코(예정), LG전자베스트샵 덕연점, 롯데하이마트 연향점, 전자랜드 LAND500 순천점, 순천원예농협하나로마트, 메가박스, 역전시장, 남부시장, 순천시청, 조곡동행정복지센터, 순천시보건소, 전라남도 순천의료원, 순천한국병원, 근로복지공단 순천병원, 팔마종합운동장, 순천드라마촬영장, 순천부영컨트리클럽 등 다 갖춰진 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

■ 교육환경

순천역 월드메르디앙 웰리지는 중앙초, 풍덕초, 연향초, 남산초, 이수초, 풍덕중, 이수중, 순천고, 순천여고, 청암고, 순천공업고, 순천제일대, 청암대 등 수준 높은 교육이 밀집된 명문학군이 가까이에 위치합니다.

■ 자연환경

순천역 월드메르디앙 웰리지는 문화생활체육공원, 여순10.19평화공원, 장대공원, 죽도봉공원, 조곡생활체육공원, 순천만국가정원, 순천호수정원, 동천수변공원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.

■ 커뮤니티

순천역 월드메르디앙 웰리지는 놀이터, 피트니스센터, 스크린골프 연습장, 키즈 플레이룸, 게스트하우스 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온 가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 레벨이 다른 다채로운 커뮤니티시설과 호텔식 조식 서비스, 반려동물과 함께 거주할 수 있는 펫 프렌들리(Pet-Friendly) 아파트로 반려동물 호텔 등 고급 주거 서비스를 도입해 주거 만족도를 높일 계획입니다.

■ 시스템

순천역 월드메르디앙 웰리지는

발코니 확장 무상 제공, 시스템에어컨 무상 제공, 일부 고급 빌트인 가전 무상 제공, 세대별 창고 제공 및 SMART HOME IOT, 섬세한 배려로 일상을 보다 편리하게 주거편의 시스템 Convenient System, 마음이 안심되는 철저한 보안∘안전 시스템 Security-Safe System, 효율적인 설계로 에너지 절약까지 Energy Saving System, 친환경 공간으로 주거환경을 더 쾌적하게 Healthy System, 친환경 웰빙 주거시스템 Well-bing System 등 앞선 생활로 안내하고 삶의 가치를 올려주는 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.

■ 주차환경

순천역 월드메르디앙 웰리지는 주차대수 계획 429대(법정 440대) 공동주택 세대당 1.5대 여유롭고 넉넉한 주차 공간을 확보할 계획입니다.

■ 배후수요

순천역 월드메르디앙 웰리지는 광양∘여수 인근 지역으로 전출보다 순천으로 전입 多, 군천 주거 중심지로의 매력으로 순천 vs 여수 인구 역전 순천 거주 비율 증가 추세, 순천시 아파트 전세가율 TOP 3, 순천시 아파트 전세가율 81.7%로 수도권 지역 아파트 전세가율 69.3%보다 12.4% 높음, 풍덕지구∘연향뜰∘순천 도시첨단산업단지 등 직주근접 풍부한 배후 수요를 품었습니다.

■ 투자가치

순천역 월드메르디앙 웰리지는 장기간 안정적인 거주가 가능한 10년 전세형 주택으로 공급되는 민간임대 아파트로 장기 거주 수요자들이 선호하는 주거환경 조성과 실수요 중심 설계를 통해 입주 만족도를 높일 계획이며 단순한 임대주택을 넘어 주거 서비스와 수납, 라이프 스타일까지 종합적으로 고려한 고품격 주거 상품, 역세권 입지와 장기 거주 안정성, 차별화된 서비스 결합, 시세 대비 합리적인 전세가, 중도금 무이자 융자, 향후 시세 차익도 기대할 수 있습니다.

■ 장기민간임대아파트

순천역 월드메르디앙 웰리지 민간임대아파트는 서민 주거 안정을 목표로 10년 장기민간임대주택 방식으로 공급되고 10년간 전세로 거주한 뒤 시세의 80% 수준으로 분양전환(우선권 부여)이 가능해 실거주 안정성과 향후 내 집 마련(부담 ZERO)을 동시에 고려할 수 있는 구조이며 토지주 회사인 ㈜지오인베스트 직접 사업 시행으로 사업 안정적입니다.

그리고, 일반분양 아파트 대비 까다로운 절차∘규제∘제안 無, 주택도시보증공사(HUG)의 전세자금 보증(예정)을 통해 임대보증금 안전 보장, 전세 거주 기간인 10년 동안 임대료 인상 없이 안정적인 거주 가능, 전대차 동의서 제공과 함께 예비입주자가 지위권 양도를 희망할 경우 사업주체가 우선적으로 양수 또는 환매하는 환매확약서를 제공해 거주 이전에 대한 부담도 줄였습니다.

☛ 자격 제한 無 : 대한민국 남녀노소 만 19세 이상 누구나 가능(다주택자∘법인 가능).

☛ 자격 조건 無 : 주택소유 여부∘재산 조건∘소득 조건∘청약통장 유무 등 자격조건 제한 無.

☛ 공급 제한 無 : 1주택 이상 소유 가능, 주택 수 미포함.

☛ 자금 부담 無 : 주변시세 대비 저렴, 주택도시기금 대출, 입주 시 대출 가능(잔금대출 걱정 없음).

☛ 사고 걱정 無 : HUG 주택보증공사 가입으로 안정성 UP, 오르지 않는 임대 분양가로 10년간 안정적으로.

☛ 세금 부담 無 : 입주 후 10년간 취득세∘재산세∘보유세∘양도소득세∘종합소득세 과세 대상 아님.

☛ 전매 제한 無 : 최대 10년 동안 의무 거주 없이 원하는 시점에 양도 및 전매 가능, 전전대 가능(월세 임대 가능 및 소액 투자 가능)

☛ 매매 부담 無 : 10년 후에는 확정 분양가로 내 집 마련.

☛ 시세 차익 UP : 확정분양가로 10년 후 시세 차익까지.

■ 순천역 월드메르디앙 웰리지

순천역 월드메르디앙 웰리지에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화 문의 주십시오.

순천역 월드메르디앙 웰리지 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문 예약제로 운영되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기 전에 전화 예약 주시고 방문하시면 기다리지 않으시고 상담받으실 수 있습니다.

전화 주시면 최선을 다하겠습니다.

감사합니다.

■ 순천역 월드메르디앙 웰리지

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