부산 '재건축 최대어' 동래럭키 정밀 안전진단 통과 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지]

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부산 동래구 온천동 동래럭키아파트 전경. 국제신문DB

8일 부산 동래구는 온천동 동래럭키아파트 정밀안전진단 용역 결과 최종 성능 점수 44.75점을 받아 재건축 판정을 받았다고 밝혔다. 이로써 2020년 11월 예비안전진단 탈락의 고배를 마셨던 동래럭키아파트의 재건축이 본 궤도에 올랐다. 동래럭키아파트는 1983년 18개 동 1536가구 규모로 준공됐다. 평지인데다 도시철도 1·4호선인 동래역을 끼고 있어 부산 재건축 최대어 중 하나로 꼽힌다.

동래럭키아파트는 정부의 재건축 규제 완화 조처의 수혜를 입었다. 앞서 국토교통부는 지난 1월 5일부터 재건축 안전진단 기준과 도시·주거환경 정비계획 수립 지침을 개정해 시행했다. 구조안전성 비중을 50%에서 30%로 낮추고, 재건축 판정을 내리는 커트라인을 ‘30점 이하’에서 ‘45점 이하’로 완화했다. 동래럭키아파트가 이번에 44.75점을 받았기 때문에 만약 기준이 완화되지 않았다면 ‘재건축’ 판정이 아닌 ‘조건부 재건축’ 판정을 받게 될 처지였다.

이병기 추진준비위원장은 “부산 명품 아파트였던 동래럭키아파트가 40년이 지나며 노후화가 심각한 상태다. 소유자의 관심과 격려로 좋은 결과가 나와서 기쁘다”며 “앞으로 정비구역 지정 등 절차도 지금처럼만 하면 재건축에 속도를 낼 수 있을 것”이라고 말했다.
박호걸 기자 rafael@kookje.co.kr
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부산 '재건축 최대어' 동래럭키 정밀 안전진단 통과

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